Как дешево купить участок в подмосковье
Перейти к содержимому

Как дешево купить участок в подмосковье

  • автор:

Как дешево купить участок в подмосковье

Array ( [ERRORS] => Array ( ) [SECTION_LIST] => Array ( ) [PROPERTY_LIST] => Array ( [0] => NAME [1] => 53 ) [PROPERTY_LIST_FULL] => Array ( [NAME] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => S [MULTIPLE] => N [COL_COUNT] => 30 ) [TAGS] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => S [MULTIPLE] => N [COL_COUNT] => 30 ) [DATE_ACTIVE_FROM] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => S [MULTIPLE] => N [USER_TYPE] => DateTime ) [DATE_ACTIVE_TO] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => S [MULTIPLE] => N [USER_TYPE] => DateTime ) [IBLOCK_SECTION] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 12 [MULTIPLE] => N [ENUM] => Array ( ) ) [PREVIEW_TEXT] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => HTML [MULTIPLE] => N [ROW_COUNT] => 12 [COL_COUNT] => 30 ) [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => F [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE] => N ) [DETAIL_TEXT] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => HTML [MULTIPLE] => N [ROW_COUNT] => 5 [COL_COUNT] => 30 ) [DETAIL_PICTURE] => Array ( [PROPERTY_TYPE] => F [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE] => N ) [53] => Array ( [ID] => 53 [~ID] => 53 [TIMESTAMP_X] => 2020-02-18 22:03:46 [~TIMESTAMP_X] => 2020-02-18 22:03:46 [IBLOCK_ID] => 10 [~IBLOCK_ID] => 10 [NAME] => Телефон [~NAME] => Телефон [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [CODE] => PHONE [~CODE] => PHONE [DEFAULT_VALUE] => [~DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [~PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [~ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [~COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [~LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [~MULTIPLE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [FILE_TYPE] => [~FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [~MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [~LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [~WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [~SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [~FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => Y [~IS_REQUIRED] => Y [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [~USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [~USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~HINT] => [GetPublicEditHTML] => ) ) [PROPERTY_REQUIRED] => Array ( [0] => 53 [1] => NAME ) [MESSAGE] => )

  • Лучшее Место
  • Статьи
  • Где дешево купить землю в Подмосковьe

Где дешево купить землю в Подмосковьe Покупка земельного участка становится все более популярным способом инвестиций. А спрос на землю в Подмосковье постоянно растет из-за развивающейся инфраструктуры и улучшающегося качества жизни в Московской области. Причем если раньше были популярны готовые коттеджи и таунхаусы, то сейчас люди стремятся приобрести земельный участок, на котором они смогут сами построить дом в соответствии со своими запросами и представлениями о красоте и удобстве.

  • © 2010–2023 ООО «Лучшее Место» . Все права защищены.
    Копирование материалов запрещено. +7 (495) 741-17-19
    +7 (499) 198-03-01 —>
  • +7 (495) 741-17-19 , +7 (499) 198-03-01

Москва , ул. Алабяна,
дом 12, корпус 6

Покупка земельного участка становится все более популярным способом инвестиций. А спрос на землю в Подмосковье постоянно растет из-за развивающейся инфраструктуры и улучшающегося качества жизни в Московской области. Причем если раньше были популярны готовые коттеджи и таунхаусы, то сейчас люди стремятся приобрести земельный участок, на котором они смогут сами построить дом в соответствии со своими запросами и представлениями о красоте и удобстве.

Естественно, каждый желает приобрести участок за наименьшие деньги, в связи с чем и возникает вопрос, где самая дешевая земля в Подмосковье, и как максимально сэкономить при покупке участка.

Цены на земельные участки в регионе отличаются довольно сильно. На это влияет ряд условий. Стоит понять для себя значимость того или иного фактора, чтобы оценить все достоинства решения и взвесить выгоды от покупки.

Что влияет на цену участка

  • Удаленность от Москвы. Чем дальше земельный надел расположен от Москвы, тем ниже его цена. По статистике, дороже всего вам обойдется земля в радиусе 30 км от кольцевой автодороги. При покупке земли для постройки дома учитывайте необходимость часто ездить в златоглавую, например, на работу. Если же ваш приоритет — это уединенная жизнь в тихом уголке — то можно смело сэкономить на стоимости участка, находящемся на расстоянии 70-10 км и даже больше. Зато вы сможете приобрести больший по размеру участок и построить на нем дом по своему вкусу.
  • Транспортная доступность. Растущая популярность некоторых районов связана с улучшением транспортной доступности после реконструкции трасс. Чем легче добраться до участка, тем быстрее будет расти цена за сотку. Также немалую роль в формировании цен играет наличие неподалеку ж/д станции.
  • Повышенный спрос. Повышение спроса на землю в каком-либо месте влекут за собой повышение цен — закон рынка. Это связано с изначально низкой стоимостью земли, быстрыми темпами строительства и обустройства поселков, улучшением условий жизни. Некоторые поселки планируют включить в состав новой Москвы, и приобретая там участок, впоследствии вы получите московскую регистрацию. Ажиотаж вокруг участков привлекает большое количество перекупщиков, что может привести к покупке земли по завышенной цене.

Много и дополнительных факторов, оказывающих влияние на стоимость. Среди них можно выделить:

  • наличие коммуникаций;
  • инфраструктура поселка;
  • экологическая обстановка;
  • наличие поблизости водоема;
  • рельеф участка;
  • растительность на участке;
  • наличие обременений;
  • наличие рассрочки.

Где продается самая дешевая земля в Подмосковье

Есть традиционно дорогие направления, где высокий ценник формировался десятилетиями, а есть непопулярные районы из-за низкой транспортной доступности или проблем с экологией. Рассмотрим достоинства и недостатки участков по разным направлениям от Москвы.

  • Запад. Это традиционно элитное направление, здесь самые высокие цены. Иметь дом на западе статусно и престижно, несмотря на то, что транспортные магистрали здесь перегружены и добраться до своего загородного дома зачастую можно лишь отстояв в многочасовой пробке. Все минусы перекрывают красоты этих мест и хорошая экологическая обстановка, развитая инфраструктура, наличие торговых центров и заведений, предоставляющих услуги высокого класса. Стоимость участков здесь неподъемна для среднестатистических граждан, но многие состоятельные люди считают покупку земли здесь хорошим вложением.
  • Юго-запад. Здесь находятся самые высокоскоростные трассы — Минское, Калужское, Киевское шоссе, которые постоянно модернизируются. Хорошая экология и живописность этих мест привлекает все больше покупателей. В этом направлении находится много достопримечательностей, и хотя тут нет большого числа развлечений для богачей, инфраструктура постепенно развивается. Инвесторы постоянно вкладываются в улучшение условий проживания, спрос на участки и цены потихоньку растут, поэтому это направление перспективно для инвестиций.
  • Юг. Транспортная доступность района неоднозначна, есть неплохие трассы, а есть и не очень, загруженность дорог средняя. С экологической обстановкой все неоднозначно, есть предприятия, загрязняющие окружающую среду. Инфраструктура не во всех поселках одинакова, может сильно отличаться в соседних населенных пунктах.
  • Восток. Здесь самая сложная транспортная ситуация, много дорог ремонтируется, много находится в аварийной ситуации. Многие из трасс постоянно перегружены. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Здесь находится немало промышленных зон, а вот зеленых насаждений и природных объектов маловато. Тут самые низкие цены, однако спрос на покупку земли не слишком растет. Это наименее перспективное направление для вложений в недвижимость, если конечно, в будущем ситуация не изменится в положительную сторону.
  • Север. Здесь ситуация с дорогами оставляет желать лучшего. Из-за ширины транспортных магистралей и их неудовлетворительного состояния пропускная способность дорог низкая. Зато экология этих мест одна из лучших в подмосковье. По этой причине расценки на участки не слишком низкие. Северное направление относят к среднему классу. Перспективы инвестиций неплохие, и могут улучшиться, если власти решат проблему дорог.

Как сэкономить на покупке участка

При покупке земельного участка можно сэкономить, если знать несколько особенностей:

  • на старте продаж земля дешевле, т.к. еще не проведены коммуникации и не начато обустройство;
  • участки на берегу обычно дороже, чем в некотором удалении от водоема;
  • участки у въезда в поселок или в середине дешевле, чем на окраинах, из-за предполагаемого шума и движения автомобилей;
  • если вы планируете добираться на автомобиле, то стоит выбрать участок подальше от ж/д станции, чтобы не переплачивать.

Рекомендуемые посёлки

Статьи по теме

С чего начать строительство дома на собственном земельном участке

Как купить участок в Подмосковье

Как купить участок в Подмосковье

В 2015 году мы с супругой решили переехать за город и жить поближе к природе.

Аватар автора

купил землю под Москвой

Мы не хотели покупать готовый дом, а собрались строить сами. Но перед этим надо было приобрести участок — на поиски и оформление ушло всего две недели. Вот наша история.

От редакции Т⁠—⁠Ж

Эта статья — личный опыт автора. С 2015 года цены на участки поменялись, но алгоритм покупки остался прежним.

Если вы покупали землю в 2023 году, расскажите об этом.

Выбор коттеджного поселка

Мы сразу решили, что будем покупать участок в новом коттеджном поселке, без посредников, напрямую у девелопера. Девелоперы — это компании, которые выкупают много земли сразу, разрабатывают проект будущего жилого массива, подводят коммуникации, делят землю на участки, регистрируют их, а потом распродают. Таких компаний в Подмосковье десятки, у всех есть сайты. Ищите по запросу «коттеджный поселок в Подмосковье».

Чтобы подобрать участок, мы искали на сайтах девелоперов раздел «Генплан» или «Участки»: там можно посмотреть планировку и цены.

Обложка статьи

Иногда девелоперы выкладывают только описание поселка без каких-либо подробностей. Мы в таком случае оставляли заявку с просьбой перезвонить. Но надо быть готовым к тому, что, если условия вас не устроят, менеджеры потом будут периодически названивать с новыми предложениями.

У девелопера «Мета» один сайт для всех поселков, указана только минимальная цена. Все подробности — по телефону. Источник: Коттеджный поселок «Акиньшино»

У девелопера «Мета» один сайт для всех поселков, указана только минимальная цена. Все подробности — по телефону. Источник: Коттеджный поселок «Акиньшино»

На сайте коттеджного поселка «Ла-Манш» указана минимальная цена не за сотку, а за участок целиком. Правда, какого он размера — непонятно. Источник: Коттеджный поселок «Ла-Манш»

На сайте коттеджного поселка «Ла-Манш» указана минимальная цена не за сотку, а за участок целиком. Правда, какого он размера — непонятно. Источник: Коттеджный поселок «Ла-Манш»

Главное, от чего зависит цена участка, — это как далеко поселок расположен от Мкада. Еще на цену влияет наличие в поселке коммуникаций: газ, канализация, вода, электричество. Бывает, что коммуникаций еще нет, но девелопер планирует подвести их позже. Все сроки должны прописываться в договоре купли-продажи.

Мы не хотели переплачивать за коммуникации, поэтому искали участок, где было бы только электричество и газ. Септик для канализации можно установить самому, а для воды пробурить скважину — все это нам потом обошлось в 300 тысяч рублей. Если же купить участок без газа и сделать электрическое отопление, то придется платить за электроэнергию в 10—20 раз больше.

Земля в Подмосковье: где участки лучше и почему?

Решили приобрести землю под Москвой, но не можете определиться с выбором? Где купить участок — поближе к столице, чтобы быстрее добираться, или, наоборот, как можно дальше, чтобы дышать свежим воздухом ? Какое направление самое лучшее — север, юг, восток или запад? Где дешевле, удобнее, благоприятнее с точки зрения экологии? В статье мы расскажем о плюсах и минусах каждого из возможных вариантов.

Земля в Подмосковье

Над материалом работали:

Белоногова Нарцисса

Белоногова Нарцисса Николаевна Ответственный редактор

В каком направлении выбирать участок земли в Подмосковье?

В ближнем и дальнем Подмосковье традиционно выделяют престижные, среднего уровня и недорогие районы. На популярность того или иного направления влияет многое: транспортная доступность, экологическая обстановка и особенности ландшафта (наличие леса, водоема), степень благоустроенности. Стоит оценить и перспективы. Некоторые направления активно развиваются, и там, где сейчас чистое поле, через несколько лет появится вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: коммуникации, интернет , магазины, спортивные и детские площадки и т. д. Купив земельный участок с расчетом на перспективу, можно прилично сэкономить. Притом стоит учитывать, что каждое направление имеет свои особенности, которые нужно иметь в виду при покупке.

Запад

Это направление — самое популярное, и неудивительно. Запад Подмосковья славится отличной экологией и живописными ландшафтами. Здесь нет крупных промышленных предприятий, зато есть почти не испорченная цивилизацией природа. Особенно чистый воздух в Рузском, Шаховском и Можайском районах. В окрестностях Истры и Волоколамска экологическая обстановка тоже благоприятная.

Западное направление подходит для любителей

Почти вся территория запада Подмосковья покрыта лесами. Здесь находятся крупные заповедники, заказники, природные парки — Завидовский, Воронцовский, «Теплый Стан». В лесах в изобилии растут грибы и ягоды, водятся дикие животные. Для тех, кто любит отдыхать у воды, запад тоже подходит идеально: здесь нет недостатка в водоемах. Рузское, Истринское, Озернинское, Можайское водохранилища, многочисленные реки, озера и пруды предоставляют прекрасные возможности для купания и рыбалки.

Второе преимущество западного направления — хорошее транспортное сообщение со столицей. Через регион проходят крупнейшие современные автомагистрали — Новорижское, Минское, Можайское, Волоколамское шоссе. Вдоль них активно строятся коттеджные поселки, прокладываются коммуникации, развивается инфраструктура. Так что благоустроенность — это еще одна сильная сторона запада Подмосковья.

Эти преимущества делают западное направление очень привлекательным для покупателей, что не может не сказываться на стоимости земли. Участки, расположенные в престижном районе, — одни из самых дорогих.

Юго-запад

Тоже довольно востребованное направление. Главные транспортные артерии юго-запада — Киевское и Калужское шоссе. Обе автомагистрали расширены и реконструированы, благодаря этому пробок на них почти нет, и добраться до нужного места не составляет труда. Участки, расположенные вдоль Киевского и Калужского шоссе, активно покупают под коттеджное и дачное строительство. Боровское шоссе более загружено. Здесь чаще приобретают участки поблизости от МКАД — для постоянного проживания.

До дачных поселков на юго-западе можно добраться не только по трассе, но и по железной дороге. Развито автобусное сообщение.

В экологическом плане юго-запад несколько уступает западу — сказываются последствия интенсивного освоения земель. Но промышленных предприятий здесь мало, и потому регион все же считается одним из самых благоприятных. К тому же юго-запад Подмосковья щедро одарен природными богатствами. На его территории большое количество лесов и лесопарков: Бутовский, Валуевский, Ульяновский. Достаточно здесь и водоемов, пригодных для купания и рыбалки. Самая крупная река — Десна. Кроме того, много мелких рек, прудов и озер.

Юго-Западное направление оценят

Юг

Южное направление стоит на третьем месте по популярности после западного и юго-западного. Одни районы более благоприятны для проживания, в других экологическая обстановка не радует. Например, в Подольске и Домодедово находятся крупные заводы, а в Троицке промышленности почти нет. Однако если сравнивать юг с востоком, состояние окружающей среды здесь намного лучше. Чище всего вода и воздух в Чеховском районе, самым загрязненным считается Каширский.

При всей неоднозначности экологической ситуации на юге живописная природа, много лесов и водоемов. Регион интересен и с точки зрения исторических и культурных достопримечательностей.

В южном направлении проходят две крупные магистрали — Симферопольское и Новокаширское шоссе. Первая трасса, несмотря на недавнюю реконструкцию, в летний сезон загружена, нередки пробки. А вот Каширское шоссе достаточно свободно. Что касается железнодорожного сообщения, то на электричке можно доехать лишь в сторону Подольска и Домодедово (по курской и павелецкой веткам).

Южное направление может заинтересовать

Учитывая пеструю экологическую картину и некоторые сложности с транспортной доступностью, юг в целом считается менее престижным направлением, чем юго-запад и особенно запад. Соответственно, стоимость земли здесь ниже. И если вы раздумываете, где купить участок с максимальной выгодой, южное направление может стать подходящим вариантом — при условии удачного выбора района.

Север

Северное направление менее популярно у покупателей недвижимости, чем западное и юго-западное. Это связано с относительной труднодоступностью участков, расположенных по Дмитровскому и Рогачевскому шоссе. Эти дороги недостаточно широки и в сезон сильно загружены, часто бывают пробки.

Зато в остальных отношениях северное направление можно считать удачным:

  • Во-первых, здесь чистый воздух, много лесов, рек и озер. К северу от Москвы находится заповедник «Лосиный Остров». Коттеджные поселки часто окружены лесными массивами, рядом расположены водоемы.
  • Во-вторых, север активно благоустраивается. В новых коттеджных поселках прокладывают коммуникации, строят магазины, детские площадки и другие объекты инфраструктуры.
  • В-третьих, в северном Подмосковье умеренные цены на землю, особенно если сравнивать это направление с западным.

Но тем, кто присматривает в Подмосковье землю для дачи, стоит помнить, что ближний север — это фактически часть мегаполиса с его шумом, загазованностью и пробками. Все преимущества направления — чистый воздух, лес, тишина — проявляются только после 20–30 км от МКАД.

Чем привлекательно Северное направление

Восток

Восточное направление трудно назвать идеальным для покупки земли в Подмосковье во всех смыслах. Его низкая популярность обусловлена как плохой транспортной доступностью, так и неблагоприятной экологической ситуацией. Правда, реконструкция Горьковского шоссе обещает разгрузить трассу и уменьшить пробки. Но если транспортная проблема представляется решаемой в перспективе, то с экологией дела обстоят хуже. В восточных районах преобладают промзоны, что отрицательно сказывается на качестве воздуха, воды и почвы. Преимущество направления — низкие цены на землю.

Экологическую ситуацию в Подмосковье принято связывать с особенностями розы ветров. Воздушные потоки движутся с запада на восток, унося с собой вредные выбросы предприятий и выхлопные газы с шоссе. Поэтому в западных районах Московской области воздух чище, чем в восточных.

Плюсы Восточного направления

Участки земли в ближайшем и дальнем Подмосковье: что выгоднее?

На стоимость земли сильно влияет удаленность участков от Москвы. Многим хочется жить за городом, вдали от его шума и смога, но при этом иметь доступ ко всем благам столичной инфраструктуры. Поэтому цены на землю вблизи МКАД очень высокие. С другой стороны, если вас интересует участок под строительство дачи, критерий близости к центру отступает на второй план, а на первое место выходят другие характеристики: чистый воздух, наличие леса, водоема и т. д.

С точки зрения удаленности от столицы выделяют 4 зоны расположения земельных участков:

координат

До 30 км от МКАД

В ближайшей к столице загородной зоне расположились элитные коттеджные поселки бизнес- и премиум-классов. Особенно престижным считается западное направление: Рублево-Успенское, Сколковское, Новорижское шоссе. Немного уступают по востребованности северное, юго-западное и южное направления. Лишь на востоке земля дешевле, что объясняется типичными проблемами этого направления.

Охраняемая территория, роскошная инфраструктура — элитные частные школы, медицинские центры, салоны красоты, дорогие рестораны и магазины — это все про зону до 30 км от МКАД. Но здесь же — неоправданно завышенные цены на товары и услуги, не говоря уже о стоимости самих участков. Купить землю в ближайшем Подмосковье могут обычно только крайне состоятельные люди. К тому же свободных участков (без подряда) осталось мало: почти вся территория занята под элитное жилье и инфраструктуру.

координат

30–60 км от МКАД

Цены на землю в этой зоне несколько ниже, чем в непосредственной близости к центру. При этом уровень инфраструктуры более чем достойный. На незначительном удалении от крупных автомагистралей построены школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые комплексы, деловые центры. Выбор земельных участков в зоне 30–60 км разнообразен: здесь располагаются коттеджные поселки разных категорий — от премиум до эконом.

координат

60–90/100 км от МКАД

Чем дальше от столицы, тем ниже цены на землю и тем лучше экология. В зоне, удаленной от МКАД на 60–100 км, вполне реально купить участок без подряда. При этом поблизости наверняка будет лес, река или озеро.

координат

90/100–120 км от МКАД и более

Потенциальных покупателей земли в Подмосковье часто пугает большая удаленность участков от столицы. Между тем в действительности после 30–60 км от МКАД расстояние уже не играет решающей роли. Все пробки сконцентрированы вокруг Москвы, в зоне, ближайшей к городу. Вдали от столицы трассы свободны, и путь займет не намного больше времени.

Для тех, кто ищет землю в Подмосковье под дачу, этот вариант может оказаться привлекательным по ряду причин. Удаленность от мегаполиса гарантирует хорошую экологию, свежий воздух, высокое качество воды в водоемах. В зоне 90–120 км от МКАД еще встречаются уголки нетронутой природы, не пострадавшие от повсеместной урбанизации. Дополнительный плюс в том, что менее высокий спрос на удаленные участки определяет их доступную стоимость.

Где лучше купить землю под дом в Подмосковье: поселок vs деревня

Будущий владелец загородной недвижимости стоит перед выбором: где купить участок под строительство дома — в коттеджном поселке или в деревне. При наличии финансовых возможностей большинство предпочитает все-таки первый вариант. Преимущества покупки участка в коттеджном поселке очевидны:

  • Полный набор инфраструктуры . В поселках проведены вода, газ, электричество. Как правило, есть магазины, детские сады и школы, спорткомплексы, медицинские центры, салоны красоты, заведения общественного питания. Во многих деревнях нет даже газа.
  • Безопасность . Территория коттеджного поселка огорожена и круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. В деревне за вашу безопасность никто не отвечает.
  • Приватность . Личная жизнь в поселке скрыта от посторонних взглядов. В деревне бывает трудно утаить что-либо от соседей.
  • Отсутствие социальных контрастов . Жители коттеджного поселка — люди примерно с одинаковым достатком, чего нельзя сказать о деревне. Большая разница в уровне доходов может стать причиной неприязни и конфликтов между соседями.
  • Гарантия надежности сделки . Сотрудничество с известной компанией защищает вас от всякого рода неожиданностей. Покупая участок в деревне, легко столкнуться с мошенниками или просто недобросовестным продавцом.

Критерий

Коттеджный поселок

Коттеджный поселок

Деревня

Деревня

Полный набор инфраструктуры

магазин

В поселках проведены вода, газ, электричество. Как правило, есть магазины, детские сады и школы, спорткомплексы, медицинские центры, салоны красоты, заведения общественного питания

газ

Во многих деревнях нет даже газа

Безопасность

охрана

Территория коттеджного поселка огорожена и круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение

безопасность

В деревне за вашу безопасность никто не отвечает

Приватность

Личная жизнь

Личная жизнь в поселке скрыта от посторонних взглядов

соседи

В деревне бывает трудно утаить что-либо от соседей

Отсутствие социальных контрастов

достаток

Жители коттеджного поселка — люди примерно с одинаковым достатком, чего нельзя сказать о деревне

конфликт

Большая разница в уровне доходов может стать причиной неприязни и конфликтов между соседями

Гарантия надежности сделки

Сотрудничество

Сотрудничество с известной компанией защищает вас от всякого рода неожиданностей

мошенник

Покупая участок в деревне, легко столкнуться с мошенниками или просто недобросовестным продавцом

Кроме того, в коттеджном поселке можно купить участок с подрядом и без него. Люди, которые умеют экономить, предпочитают второе. И вот почему: подряд в данном случае означает договор на строительство. Компания, занимающаяся продажей земли, также возводит на участке дом. Стоимость всех работ и стройматериалов включена в цену участка. Это сильно удорожает покупку. При этом выбор материалов и архитектурные решения строго определены договором, и вы не можете менять что-либо по своему усмотрению.

Покупатель участка без подряда не связан никакими обязательствами. Он может самостоятельно выбирать застройщика, продумывать конфигурацию дома, закупать стройматериалы, за счет чего экономит. Еще одно преимущество в том, что нет ограничений в выборе типа строения и его архитектурных особенностей. Кроме того, вовсе не обязательно строить дом сразу после приобретения: покупка участка может стать выгодной инвестицией.

При выборе участка земли в Подмосковье учитывают два ключевых фактора: направление и удаленность от центра. От них зависят экологические характеристики, транспортная доступность, уровень инфраструктуры и, соответственно, стоимость. Если выбирать между участками с подрядом и без, то второй вариант выгоднее. Это не только способ сэкономить на стройматериалах и архитектурных решениях, но также гарантия сохранения вложенных средств в случае банкротства компании-застройщика.

Продажа дешевой земли недорогих земельных участков в Московской области

2004—2024 Restate.ru ® ООО «Интернет проекты» ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate — одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *