Сколько стоит провести 3 фазы в частный дом
Перейти к содержимому

Сколько стоит провести 3 фазы в частный дом

  • автор:

Цены за подключение частного дома к электричеству вместо 550 рублей теперь доходят до 250 тысяч рублей. С чем связан такой рост стоимости

Стоимость подключения индивидуального дома к электросетям выросла за последний год в сотни раз. Цены сильно варьируются и доходят почти до 250 тысяч рублей, рассказывают застройщики.

Монтаж электросетевого оборудования и подведение провода оплачивается заказчиком работ.

Монтаж электросетевого оборудования и подведение провода оплачивается заказчиком работ. / PhotoXPress

Ранее население пользовалось льготными тарифами на подключение электричества. Однако с июля прошлого года тарифы выросли до 5 тысяч рублей за 1 кВт (максимальная ставка). При этом региональные власти могут установить и более высокую стоимость по согласованию с федеральным регулятором. С июля 2024 года максимальный тариф вырастет еще раз — уже до 10 тысяч рублей за 1 кВт.

В Минэнерго уточнили, что на федеральном уровне закреплен перечень категорий граждан (многодетные семьи, инвалиды, ветераны, малоимущие семьи и еще ряд категорий), для которых подключение не может стоить дороже 1000 рублей за каждый присоединяемый кВт.

До 1 июля 2022 года подключить электричество можно было всего за 550 рублей, при этом еще необходимо было купить счетчик, провести работы на территории участка, но все это клиенты делают и сейчас, говорит владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. После 1 июля стоимость подключения постоянно растет, отмечает он. Если летом 2022 года стоимость была 49 тысяч рублей, то осенью подключение аналогичного дома оценивалось уже в 108 000 рублей. Сейчас одному из клиентов энергетики выставили счет в 246 тысяч рублей. Самые высокие цены — в Подмосковье, отмечает он. Во Владимирской области, к примеру, стоимость подключения может быть ниже на 20%.

Застройщики находятся в полном непонимании ценообразования и не знают, чего ожидать дальше, отмечает Лазовский. Ведь фактически затраты энергетиков минимальны — столб находится рядом с участком, остается провести монтажные работы и поставить счетчик. Но цены растут.

На одной и той же улице подключение новых домов может варьироваться в несколько раз: от 48 тысяч до 180 тысяч рублей, говорит гендиректор и основатель выставки Open Village Владислав Копица. Цены в 250 тысяч могут объясняться, например, необходимостью замены старого трансформатора и это включают в стоимость для потребителя, считает он. Или тем, что точка присоединения находится далеко от дома, нужно тянуть кабель.

С июля 2024 года тарифы на подключение электричества поднимутся еще раз

Конечно, новые цены сильно расстраивают застройщиков, отмечает Копица. Но, с другой стороны, те же 180 тысяч — это всего 1% затрат на дом. «Конечно, это посильная плата для застройщиков, но это не говорит о том, что цена для них комфортная», — считает эксперт.

В Объединении застройщиков ИЖС рассказали, что, например, в Казани застройщики теперь подключают лишь 3 кВт на дом, за что нужно заплатить чуть более 16 тысяч рублей. Увеличение при необходимости мощности до 10-15 кВт и оплату этого оставляют самим клиентам.

Еще в начале прошлого года после утверждения правительством изменений правил технологического подсоединения к электрическим сетям «Российская газета» писала, что к 2023 году стоимость подключения к электричеству для граждан может вырасти в 136 раз, с 550 рублей до 75 тысяч рублей. Но в рассматриваемой ситуации рост цены оказался выше в 447 раз. На этом фоне меркнет даже прошлогоднее подорожание электричества в Европе из-за энергетического кризиса, там речь шла максимум о четырехкратном росте цен.

Необходимость изменений была хорошо обоснована. Потребители (с энергопринимающими устройствами мощностью до 150 кВт) начинали компенсировать затраты сетевых компаний на присоединение к электричеству. Фактически оплачивать их работу по подключению домов к электричеству. Ранее эти затраты частично компенсировались в тарифах на электроэнергию, но не все. В перспективе с учетом ограничения темпа роста тарифов на электроэнергию для населения некомпенсируемая часть для электросетевых компаний могла вырасти до 10 млрд рублей ежегодно.

В компании «Россети» сообщили «РГ», что реальные затраты сетевых организаций на подключение (до июля 2022 года) в ряде случаев могли достигать десятков миллионов рублей. А возможность подключить любой объем мощности в пределах 15 кВт за 550 рублей независимо от реальных потребностей заявителей привела к «простаиванию» до 90% построенной мощности по льготным заявкам.

Рост стоимости подключения был разделен на два этапа. С 1 июля до 31 декабря 2022 года стоимость включала 50% затрат на присоединение, с 2023 года — 100%. По мнению инвестиционного стратега УК «Арикапитал» Сергея Суверова, именно вторым этапом объясняется подорожание подключения в 2023 году. Но в таком случае с января 2023 года цены за подключение должны были вырасти самое большее в два раза по сравнению с концом 2022 года. Они в итоге выросли в 2,5 раза.

Часть роста стоимости можно объяснить дополнительными работами по подключению дома к сети — подведение провода до присоединяемого объекта, монтаж вводно-распределительного устройства, устройства заземления и прочее. Денег стоит и покупка дополнительного оборудования для подключения.

Кроме того, уровень минимальных и максимальных ставок за подключение был определен для домов, которые расположены не далее 300 метров от существующих сетей в городе и 500 метров в сельской местности. Если расстояние больше, то, естественно, и стоимость подключения будет дороже.

В Минэнерго считают, что эти правила делают стоимость подключения для большинства граждан ниже экономически обоснованной. Но окончательная цена присоединения определяется региональными властями и напрямую зависит от величины заявляемой новым абонентом максимальной мощности подключения, подчеркивают в ведомстве.

В компании «Россети» отмечают, что затраты на подключение наиболее распространенных типов домовладений «под ключ» составляют от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Это десятые доли процентов от стоимости строительства объекта и внутренней отделки дома.

Рост стоимости подключения может быть связан с несколькими факторами, считает ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. Во-первых, могла вырасти стоимость различных товаров и услуг, которые используют в своей деятельности компании, занимающиеся подключением к энергосетям. Во-вторых, учитывая привлекательность региона, в нем может расти потребность в электроэнергии, и повышение цен является ответом на это. В-третьих, возможно, это своего рода «рост на будущее»: так, например, в 2022 году подняли коммунальные тарифы для населения и затем пообещали длительное время не повышать их.

В декабре 2022 года плата за электроэнергию была повышена на 9%. И это при том, что из тарифов должны были убрать компенсирующую надбавку за подключение новых потребителей. Теперь ведь они должны оплачивать все затраты на техприсоединение.

Застройщики подключают лишь 3 кВт, оставляя увеличение мощности клиенту

Как сообщил «РГ» источник в отрасли, существует риск злоупотребления со стороны сетевых компаний. Например, «бумажное присоединение», когда плата будет взиматься за работы, которые уже были сделаны, или за простое переоформление документов.

Под вопросом остается, может ли государство ограничить рост стоимости за присоединение к электричеству для населения. По мнению Баранова, едва ли это возможно в приказном порядке. Это не даст результата, а напротив, может привести к дальнейшему росту цен или невозможности получить услугу совсем. Результат может дать снижение налогов и различных выплат для компаний, различная государственная поддержка им, а также потребителям, считает эксперт.

В регионах

Казань. В Татарстане подключение частного дома к электрическим сетям в 2023 году обходится жителям в 4 300 рублей за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности. Для отдельных, льготных категорий граждан, например многодетных семей, эта ставка с учетом НДС ниже. Она составляет 1 064 рубля за 1 кВт максимальной мощности.

По словам специалистов АО «Сетевая компания», с повышением платы за технологическое присоединение спрос на подключение жилых домов к электросетям начал падать. Вместе с тем наблюдается и снижение объема максимальной мощности для присоединения: граждане стараются экономить и вместо традиционных 15кВт заявляют от 5 до 10 кВт.

Екатеринбург. «В 2022 году перестала действовать госпрограмма, когда за подключение электроэнергии платить нужно было всего 550 рублей с НДС, и тариф вырос до 105 тысяч рублей», — говорит президент Ассоциации индивидуального жилищного строительства Максим Назаренко. Конечно, это сильно ударило по бюджету клиентов. Как следствие, темпы возведения объектов замедлились. Хотелось бы стимулировать людей к строительству загородного жилья, а эта мера, наоборот, отбивает охоту строить свой дом.

А если еще вспомнить о тарифах за потребление электроэнергии, которые в регионе резко подскочили! К примеру, в энергоэффективном доме, который мы строили, раньше в зимнее время платили 7 000 рублей в месяц, и это во время пиковой нагрузки. Сегодня плата поднялась до 12 тысяч рублей.

Подготовили Ольга Кондрева (Казань), Ольга Медведева (Екатеринбург)

Подключение частного дома к электросети 380 вольт

Подключение частного дома к электросети 380 вольт приобретает все большую популярность. Актуальность трехфазного электропитания обеспечивается следующими преимуществами:

  1. При использовании слабого источника тока у электрооборудования (точильные, сверлильные станки, насосы и прочая техника) пропадает КПД.
  2. При работе мощного электроснабжения владелец получает в распоряжение сразу три 1-фазные сети, которыми можно распоряжаться в независимом режиме.
  3. В случае аварийной ситуации, поломки на подстанции, распределяющей энергию, сгорает 1 или 2 фазы. Третья обеспечивает бесперебойное освещение и функционирование бытовых приборов.

Но учитывайте, что применение усиленной электропроводки имеет свои подводные камни. Такое электроснабжение становится актуальным только в случае, когда однофазного тока становится недостаточно.

Цены на подключение частного дома к электросети 380 вольт

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ В НОВОСТРОЙКАХ
Электрощит на 12 модулей шт. 2700
на 24 модуля шт. 3600
на 36 модулей шт. 4500
на 48 модулей шт. 5400
Розетка в железобетонных стенах шт. 675
Розетка в кирпичных стенах шт. 495
Прокладка кабеля в гофрированной трубе м.п. 81
Прокладка кабеля в гофрированной трубе по потолку м.п. 99
Прокладка электрокабеля м.п. 45
Прокладка телевизионного или интернет кабеля м.п. 27
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛЕКТРИКИ В ЧАСТНЫХ ДОМАХ
до 150 кв.м от 135 за метр
от 150 до 200 кв.м от 108 за метр
от 200 до 300 кв.м от 90 за метр
от 300 до 500 кв.м от 81 за метр
свыше 500 кв.м от 72 за метр
Согласование
Трансформаторная подстанция ТП шт. от 135 000
РТП-10кВ шт. от 135 000
Кабельные линии 0,4 кВ; 6-10 кВ 1 км от 90 000
ПРИМЕЧАНИЕ
Выезд мастера для составления сметы Бесплатно
Выезд мастера аварийный от 3000
Минимальная стоимость электромонтажных работ в Санкт-Петербурге 1500
СТОИМОСТЬ СБОРКИ ЭЛЕКТРОЩИТА
Установка автомата однополюсного шт. 209
автомата трехполюсного шт. 279
Установка внутреннего электрощита 12 гр. шт. от 1710
электрощита 24 гр. шт. от 2322
электрощита 36 гр. шт. от 3933
электрощита 96 гр. шт. от 6111
электрощита 120 гр. шт. от 7830
электрощита 240 гр. шт. от 11385
Подключение силовой линии в щите (1 фаза) шт. 261
Подключение силовой линии в щите (3 фазы) шт. 435
Сборка электрощита (модули УЗО, дифавтоматы) шт. 315
Монтаж бокса наружного под электроавтоматы шт. 585
УЗО 2х-полюсного установка шт. 279
УЗО 4х-полюсного установка шт. 414
Монтаж квартирного эл щита (наружный) шт. 594
Установка 1 фазного электросчетчика шт. 900
Установка 3 фазного электросчетчика шт. 1089
Подключение к электрическим сетям в СПБ и ЛО (выполнение технических условий сетевых организаций таких как ЛенЭнерго и ЛоЭСК) 1 шт. от 15 000
Подключение частного дома к линиям электропередач 1 шт. от 15 000
Установка дополнительной опоры (ж\б, дерево) приобретение, доставка и установка 1 шт. от 12 000

Сколько стоит подключение электричества к дому?

Стоимость подключения электричества к участку или дому складывается из целого ряда факторов, в числе которых суммарные затраты на материалы, оборудование, оплату работы специалистов, а также взнос поставщику электроэнергии. Размер взноса определяется следующими факторами:

  • Суммарная мощность заявленного потребления электроэнергии – если она не превышает 15 кВт, то расчет ведется как для частного потребителя, если превышает – как для коммерческого
  • Расстояние до ближайшего столба электросети поставщика – для частного дома оно не должно превышать 500 метров, в противном случае стоимость подключения сильно увеличивается

Для частного потребителя разрешение на технологическое подключение на 2022 год обходится в 550 рублей . Для коммерческого потребителя – от 10000 рублей за 1 кВт расчетной мощности. То есть, если суммарно заявленные вами электроприборы будут потреблять более 15-ти кВт в час, то вам придется заплатить от 100000 рублей за подключение. Если для частного дома 15 кВт, то вы заплатите всего 550 рублей но техническое присоединение предаться ждать пару месяцев.

внимание — данная информация устарела стоимость подключения электричества к дому можно уточнить в МОЭСК

электрика в брусе

ЭЛЕКТРИКА В ДЕРЕВЯНЫХ ДОМАХ

от 1000 руб. за кв. м.

Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит

Вместе с экспертами разбираемся, как провести электричество к загородному участку, куда обращаться и какие документы нужны для подачи заявки, а также в каких случаях могут отказать в подключении электричества

Фото: Shutterstock

Фото: Shutterstock

  1. Правила подключения
  2. Категории пользователей
  3. Куда обращаться
  4. Технические аспекты подключения
  5. Способы подключения
  6. Сколько надо заплатить
  7. Что делать после окончания работ

Правила подключения электричества к участку

Согласно постановлению правительства России, подключение электричества — это обязательная процедура для того, чтобы местная администрация признала дом жилым. Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений. Во втором случае сетью можно пользоваться через счетчик в отдельно установленном металлическом ящике, объясняет управляющий партнер Zharov Group Евгений Жаров.

Категории пользователей

Существуют три категории надежности электропитания, они определяются с учетом вида объекта.

Первая категория. Самый надежный вариант подключения, осуществляемый за счет сразу двух источников электропитания. Эта категория предусмотрена для важных объектов — например, для больниц или химических предприятий.

Вторая категория. Требования по надежности ниже первой, но выше третьей. Такой тип электроснабжения используется в школах и других муниципальных учреждениях.

Третья категория. Самая распространенная, которая используется и в частных домах. Перебои в таком подключении встречаются чаще всего, но обычно проблемы быстро решаются специальными службами и установкой генераторов владельцами.

Куда обращаться за подключением участка к электросети

Необходимо обратиться в ближайшую территориальную сетевую организацию и заключить с ней договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям. Чтобы узнать, кому принадлежат ближайшие к вам электросети, надо направить запрос в местную администрацию с указанием их расположения, а администрация обязана в течение 15 дней дать информацию, говорит руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. По словам эксперта, можно уточнить информацию у соседей, которые уже подключились, посмотреть записи на табличках на опорах ЛЭП или поискать информацию в интернете.

Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений

Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений (Фото: Shutterstock)

Документы для подключения электричества к участку:

  • заявление;
  • паспорт собственника;
  • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
  • копия ИНН;
  • межевой план участка (с учетом водопровода, газопровода и канализации) с приблизительным расположением линий электропередачи;
  • список устройств, которые будут потреблять энергию.

Заявление должно включать следующие сведения:

  • информацию о заявителе (данные из паспорта);
  • причину подключения (например, строительство или расширение участка);
  • мощности используемых устройств с указанием кВт;
  • сроки строительных работ и начала эксплуатации объекта;
  • категорию надежности электроснабжения;
  • подпись и дату.

Когда нужен проект электрификации участка

Проект делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт. Такие работы можно заказать в частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.

Как подключить участок к электричеству через госуслуги

С 2023 года присоединиться к электрическим сетям можно, отправив заявление на госуслуги. С помощью портала госуслуг можно:

  • оформить новое подключение;
  • изменить схему подключения к электросетям;
  • увеличить мощность.

Форму заявки можно либо найти на самом портале в разделе «Стройка — недвижимость», либо воспользовавшись поисковой строкой. После завершения подачи заявки в личный кабинет на госуслугах придет ссылка с доступом в личный кабинет на странице сетевой компании, которая будет заниматься подключением. Важно помнить, что всю переписку с сетевиками придется вести на их сайте. Там же можно отследить статус заявки, заключить договор о техприсоединении и подписать акты о выполнении технических условий и подключении к сетям.

Технические аспекты подключения электричества к участку

Технологическое присоединение — это услуга, которую оказывают сетевые компании для выдачи электрической мощности, и предусматривающая фактическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителей к объектам электросетевого хозяйства, поясняет Сергей Сергеев. Согласно постановлению правительства, с апреля 2021 года срок подключения сократился с четырех — шести месяцев до 30 рабочих дней, добавляет эксперт.

Для частных лиц максимальная мощность подключаемого устройства не должна превышать 15 кВт, а для юридических лиц — 150 кВт. Сокращенный период предполагает отсутствие возражений от владельцев соседних участков, которые находятся между линией электричества и домом заявителя. Есть еще одно условие: расстояние от сети до дома должно быть не более 15 м.

После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию

После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию (Фото: Shutterstock)

Причины отказа в присоединении:

  • в заявке нет необходимой информации об участке;
  • участок находится далеко от линии электропередачи;
  • владелец приобрел участок с долгами, в договоре купли-продажи указано, что вся задолженность переходит новому собственнику, но она не погашена.

Что делать

В первом случае можно просто переписать заявку и исключить из нее допущенные ошибки. Во втором случае возможно оплатить работы по обустройству подстанции. А в третьем случае достаточно просто погасить долги.

Способы подключения электричества к участку

Подключить участок к электросетям можно двумя способами.

Под землей

Для подключения используют бронированный кабель с защитой в виде гофрированной трубы, которую закладывают на глубине 0,8 м. Это затратный способ, так как предполагает оплату услуг землекопов.

По воздуху

Это наиболее распространенный способ подключения с применением изолированного электрокабеля. По правилам, он должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 м, а столб, служащий опорой для провода, должен быть на расстоянии не более 10 м от объекта.

Мощность электропитания

Стандартная мощность подключенной сети для частного дома составляет 4–6 кВт. В случае когда у владельца есть разрешение на индивидуальное строительство, он имеет право на подключение к сети на 15 кВт. Это необходимо для удобства и безопасности использования электрических приборов с высокой мощностью.

Читайте также: Что такое усадка дома и как смягчить ее последствия

Проект электрификации делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт

Проект электрификации делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт (Фото: Shutterstock)

Сколько надо заплатить за подключение электричества к участку

Эксперты предупреждают, что собственник дома не имеет права самостоятельно присоединяться к линии электропередачи. Подключение осуществляет энергоснабжающая организация, в ведении которой находится дом или участок. При этом компания ответственна за подключение и эксплуатацию только за пределами территории собственника.

С 1 июля 2022 года вступило в силу постановление правительства, которое отменило льготную ставку в размере 550 руб. за подключение электрической мощности до 15 кВт. Теперь стоимость подключения зависит от региона и каждый год пересматривается на местном уровне. В 2023 году в некоторых регионах действуют следующие ставки:

  • Москва — 4,5 тыс. руб. за 1 кВт;
  • Санкт-Петербург — 4,5 тыс. руб. за 1 кВт;
  • Московская область — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
  • Омская область — 4,3 тыс. руб. за 1 кВт;
  • Нижегородская область — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
  • Пермский край — 4 тыс. руб. за 1 кВт.

При подключении дома или участка 15 кВт при среднем тарифе 4 тыс. руб. за кВт придется заплатить 60 тыс. руб. Помимо оплаты кВт, собственник должен отдать деньги за подключение проводов от дома к установленному столбу учета. Цена будет зависеть от способа подключения — по воздуху или под землей. Также можно заказать энергоснабжающей компании подключение под ключ, но это самый дорогой способ и стоит от 100 тыс. руб.

Евгений Кравченко, ведущий юрист Intana Legal:

— Стоимость услуг рассчитывается в рамках подготовки проекта договора об осуществлении технологического присоединения конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения заявки технического решения. Обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора распределяются следующим образом:

  • заявитель исполняет обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства;
  • сетевая организация исполняет обязательства до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

Можно ли сэкономить на подключении к электричеству

Сэкономить можно только за счет уменьшения мощности. Например, мощность подключаемого устройства сократить с 15 до 10 кВт.

Что делать после окончания работ

После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию. После этого на участок приедет ее представитель и проверит соблюдение всех технических требований. Завершающй этап — заключение договора с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.

Читайте также:

  • Как платить меньше за электричество: 4 работающих способа
  • Новые счетчики бесплатно: кто должен их оплатить и заменить
  • 7 рисков покупки участка под строительство дома

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *