Какой толщины стены в квартирах
Перейти к содержимому

Какой толщины стены в квартирах

  • автор:

Оптимальная толщина стен дома

Каждый хозяин дома хочет, чтобы его сооружение было теплым и долговечным. Во многом это зависит от правильно выбранной толщины стен. Этот критерий в свою очередь формируется с учетом строительного материала. Рассмотрим, какой должна быть толщина стен дома.

Виды стен

Наружные стены выполняют важную функцию – защиту от внешней среды. Также они играют роль несущих конструкций. Различают внутренние и наружные стены. В зависимости от накладываемых на них нагрузок это могут быть несущие или ненесущие стены.

На несущие опираются перекрытия и кровельные элементы. Ненесущие призваны разделять помещения между собой.

Наружные стены в большинстве случаев одновременно являются и несущими. Поэтому толщина их должна быть больше. Как правило, они состоят из нескольких слоев и включают утеплитель.

Толщина внутренних стен, как правило, меньше, особенно, если это не несущие конструкции. Для таких перегородок куда большее значение имеют их звукоизоляционные свойства. И здесь также важно выбрать подходящий строительный материал.

Материал стен – что выбрать?

Начиная строительство дома, большое значение имеет, из чего вы будете возводить стены. Значение имеет долговечность, комфорт, экономия и скорость строительства. Каждый материал имеет свои плюсы и минусы, поэтому выбор сделать достаточно сложно.

Наибольшее распространение получили следующие виды стен:

  • кирпичные;
  • бетонные (пеноблоки, газосиликат) ;
  • керамзитоблоки;
  • каменные;
  • монолитные;
  • деревянные
  • комбинированные.

Казалось бы, все просто. Чем толще стена, тем лучше. Но слишком толстыми стены делать не стоит. Во-первых, это значительная переплата за материалы. Во-вторых, потеря полезной площади внутри здания. Поэтому куда проще – высчитать оптимальные показатели с учетом климата, нагрузок и состава материала.

Керамзитоблок М 50 390х190х188 стеновой пустотелый, ВЗКГ

Керамзитоблок М 50 500х300х188 стеновой пустотелый, ВЗКГ

Кирпич двойной пустотелый рядовой, ВЗКСМ

Кирпич одинарный полнотелый рядовой, ВЗКСМ

Как правильно определить толщину стен?

Для этого берутся следующие составляющие: материал, конструкция, средняя температура в регионе. При этом в помещении берется за основу температура не менее 18С с грамотно разведенной отопительной системой и наличием утеплителей.

В таблице приведена оптимальная толщина стен из кирпича, блоков и других материалов:

Оптимальная толщина стен дома

В целом, толщина не должна быть менее 1/15 высоты стены, начиная от гидроизоляционной части и заканчивая нижней части балок перекрытия.

Можно уменьшить толщину стен, но в таком случае необходимо увеличивать теплоизоляционный слой. Для этого применяют минеральную вату, пеноплекс и другие материалы. При этом размещать утеплитель можно не только снаружи, но и изнутри.

Кирпичные стены

Размер кирпича в стандартном исполнении равен 250х120х65 мм. Длина в 250 мм едина для всех видов кирпича. Соответственно, толщина стены имеет именно такой показатель. Для того чтобы дом был действительно теплым, этого параметра недостаточно. Что же делать?

В идеале кирпичная стена должна иметь толщину 510 мм. Каким образом это достигнуть? С помощью двух простенков из кирпичной кладки плюс утеплителя между ними толщиной от 100 мм. На выходе получается толщина, равная 600 мм. Эта цифра вполне подходит для эксплуатации дома в холодных регионах.

Стены из газобетона

Стены из газобетона

Один газобетонный блок имеет длину, равную 600 мм, и высоту, равную 200 мм. Ширина при этом различна – от 300 до 500 мм. Оптимальная толщина стены из такого материала составляет 450 мм. Поэтому стоит выбирать блоки, ширина которых не менее 400 мм плюс отделка изнутри и снаружи.

Дома из керамзитобетона

Керамзитобетонные блоки – популярный материал, который отличается хорошей теплоизоляцией и доступной ценой. Ширина его различна – от 190 до 450 мм. Оптимальная толщина стен из этого материала составляет 380 мм. Это значит, что кладка должна идти в два блока, если выбрана минимальная ширина. Нередко дома из керамзитобетонных блоков дополнительно отделывают кирпичом. В таком случае ширину блочных стен можно снизить.

Стены из бруса

Этот материал редко имеет сечение более 220 мм, при этом оптимальная толщина деревянных стен должна быть не менее 480 мм. Поэтому при строительстве таких домов обязательно использование утеплителя. Это позволит достичь нужных показателей тепла.

Стены из бревен

Один из наиболее теплых и долговечных строительных материалов. Особенно, если выбран диаметр в 350 мм и более. Но и цена немалая. В то же время, потратившись один раз, можно в последующем неплохо сэкономить на утеплении и отоплении коттеджа.

Каркасные стены

Толщина стен каркасного дома зависит от количества и вида слоев. Теплоизоляционной внутренний слой не должен быть менее 150 мм. Также в состав «пирога» входит гипсокартон, цементно-стружечные плиты и ОСБ. Финишная отделка включает обрешетку, мембранную пленку, пароизоляцию и сайдинг. В результате каркасная стена получит толщину от 220 мм и более.

Что касается внутренних перегородок, то здесь куда большее значение имеет шумоизоляция. Оптимальным вариантом могут стать два листа гипсокартона, а между ними звукоизоляционная прослойка. Если же выбор пал на газобетон, керамический или керамзитобетонный блок, то достаточного одного ряда таких материалов. Плюс внутренняя отделка.

Как показывает практика, нет необходимости делать стены слишком толстыми. Куда более целесообразно – дополнительно использовать современные утеплители. Многослойная стена в результате будет тоньше, но теплей.

Для покупателей

  • О компании
  • Оплата и доставка
  • Действующие акции 2024
  • Политика конфиденциальности

Панельный дом. Полезная информация.

дом 225x300 - Панельный дом. Полезная информация.

Панельный дом.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной конструктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки. Реальные сильно зависят от качества использованных материалов, способах эксплуатации здания и частоты проводимых ремонтов.

Расположение проводки в панельном доме.

Проводка в панельном доме проходит в специально отведенных для этого каналах внутри стен и плит перекрытий, в стяжке пола (причем проводка под осветительные приборы одной квартиры может проходить в стяжке вышерасположенной квартиры) и в штукатурке стен.

Прокладка проводки в панельном доме.

Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали). Новую проводку необходимо вести в стяжке, штукатурке стен, за подвесным потолком или открыто, но, как мы уже говорили, без штробления несущих стен и плит перекрытий.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

межпанельных швов в панельных домах 220x300 - Панельный дом. Полезная информация.

Типы межпанельных швов в панельных домах.

Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи. Для этого используются специальные утеплители и мастики.

Типы панельных домов.

Практически все панельные дома имеют серию. Это типовой проект, на основании которого строился дом. Узнав серию своего дома, можно прочесть по нему много полезной информации. Как это сделать мы писали здесь. Также проекты панельных домов можно посмотреть в нашей Базе несущих стен. В больщинстве случаев в Москве автором панельной серии является проектный институт МНИИТЭП.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле. Сегодня кирпич используют лишь в качестве облицовки наружных стен в монолитных зданиях. В кирпичных зданиях практически все внутренние стены квартиры являются не несущими, что даёт гораздо больше возможностей в изменении её планировки. В то время как в панельных домах, как мы уже говорили, практически все внутренние стены являются несущими. Также в кирпичных зданиях нет наружных межпанельных стыков, о быстрой разгерметизации которых мы тоже уже писали.

Толщина стен в панельном доме.

Толщина несущих стен в панельных домах варьируется от 120 мм. до 200 мм. без отделочных слоёв. Перегородки выполняют из гипсолитовых и гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. без отделочных слоёв. О том, как определить несущую стену мы подробно писали здесь.

Слышимость в панельных домах.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме является его слабой стороной. Из-за небольшой толщины межквартирных стен и перекрытий слышимость в доме очень большая. Это очень часто становится камнем преткновения соседей. Поэтому должна быть выполнена дополнительная звукоизоляция в панельном доме, если делается ремонт. Особенно в полах.

Отличие панельного дома от блочного.

Блочный дом выполняется из больших бетонных блоков толщиной около 400 мм. (грубо говоря, как большие кирпичи). И только в блочно-панельных зданиях внутренние стены выполняются из бетонных блоков, а наружные стены из навесных трехслойных панелей. В панельных зданиях же в Москве, как мы уже писали, несущими являются внутренние поперечные и продольные несущие стены небольшой толщины (чаще всего, 160-180 мм.), выполненные из сборных железобетонных панелей, с наружными навесными трехслойными панелями. Поэтому в панельных домах внутри квартир почти все стены являются несущими, в то время как в блочных зданиях внутри квартиры почти все стены являются не несущими. Редко, в некоторых панельных сериях (к примеру, 1-515) несущими также являются наружные панели. Тогда внутри квартиры тоже большинство стен являются не несущими. Но это редкие ислючения.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

в квартире в панельнном доме 219x300 - Панельный дом. Полезная информация.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в панельных квартирах выполнена в виде сборных вентблоков. В каждой квартире к сборному вентблоку идут два подключения: из кухни и из санузла, которые нигде не пересекаются. Тяга в вентканалах обеспечивается перепадом температур воздуха в квартире и атмосфере.

Какой толщины стены в квартирах

Для того, чтобы определить на плане квартиры несущие стены, можно обратить внимание на следующие знаки:

  1. Линии разной толщины: на плане квартиры несущие стены могут быть обозначены более толстыми линиями, чем перегородки.
  2. Обозначения на плане: на схеме несущие конструкции могут быть обозначены специальными символами, например, буквой «Н» или «НС».

Перегородки?

Для обозначения перегородок на плане квартиры могут использоваться символы «П». Они располагаются внутри помещения. Дверные проемы же на схеме могут быть обозначены специальными символами, например, двумя параллельными линиями, выходящими за границу стены.

Зачем уметь читать план квартиры?

Умение читать план жилой квартиры в новом доме Москвы, СПб, других городов полезно во многих случаях, например:

  • При выборе жилья: схема поможет оценить площадь, количество комнат, расположение окон и дверей, а также определить наличие несущих стен и перегородок.
  • При проведении ремонта: рисунок дает возможность спланировать расстановку мебели, выбрать место для установки бытовой техники, а также определить, какие стены можно сносить, а какие являются несущими.
  • При проведении перепланировки: план квартиры помогает определить, какие стены можно сносить, а какие являются несущими, а также спланировать новое расположение комнат и перегородок.
  • При продаже жилья: рисунок плана квартиры дома — возможность оценить ее общие характеристики, понять есть ли нюансы, которые невозможно заметить очно.

Читать можно схематические чертежи «вторички», а также абсолютно новых квартир в «Юрлово» Пятницкое шоссе, многих других ЖК. Это полезные знания, которые точно не повредят, наоборот, помогут прояснить ситуацию.

Ипотечный калькулятор

Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение

Топ застройщиков

По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства

Что важно знать

Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.

Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Темпы ввода нового жилья в Москве упали более чем на 60 %
В 2024 году частные дома подорожают на 20-30 %
Спрос на недвижимость премиального сегмента в Москве продолжает расти
Аренда домов в России сильно выросла в стоимости
Эксперт объяснил, почему в миллионниках резко выросла стоимость аренды квартир
Рекомендованные ЖК
Показать телефон
Что важно знать
вся Россия
Все нюансы и тонкости при покупке квартиры! Полезные и актуальные статьи
Показать телефон
Ипотека 15 466 ₽/мес
Берем % по ипотеке на себя!
от Ипотека 15 466 ₽/мес ₽
м. Черкизовская
Квартиры от застройщика. Инфраструктура внутри района
Показать телефон
Скидки до 7%!
ЖК бизнес-класса Новое Летово
от Скидки до 7%! ₽
м. Филатов луг
Для тех, кто мечтает о загородной жизни в столице
Реклама ООО «СЗ «Гарант-Инвест» ИНН 7751526270. Проектная декларация на наш.дом.рф
токен 2SDnjbrwYkg
Показать телефон
Скидки до 7% в марте!
ЖК Бунинские кварталы
от Скидки до 7% в марте! ₽
М. Коммунарка
Квартиры с террасами и видом на парк. Отделка на выбор!
Рекламодатель : ООО «А101» ИНН:7704810149, Проектная декларация нанаш.дом.рф
токен 2SDnjc7Uxpg
Показать телефон
Ключи в этом году
от Ключи в этом году ₽
Готовые дома, м.Римская. Авторский дизайн квартир. Свой парк!

Реклама ООО «Специализированный застройщик «МАРТ» ИНН 7722485660. Проектная декларация на наш.дом.рф
токен 2SDnjcVWgsA

Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MapEstate.ru предлагает тысячи объявлений с недвижимостью в популярных регионах России. Наш проект оптимизирован для любых мультимедийных устройств: ПК, ноутбуков, планшетов, смартфонов на Android, Windows и iOS. Поэтому вы можете увидеть актуальные объявления о продаже недвижимости с любого гаджета. У нас вы найдете более 54 тыс. предложений, чтобы купить квартиру; более 87 тыс. объявлений, чтобы снять жилье; более 37 тыс. объектов загородной недвижимости и других предложений по доступным ценам.

Вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.

К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Кроме недвижимости по происхождению, в России существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Недвижимость может являться предметом лизинга. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотекой.

Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.

Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU

Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.

Готовые новостройки ждут будущих хозяев

Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея — у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!

Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.

Толщина перегородок в панельном доме

Толщина перегородок в панельном доме

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Толщина перегородок в панельном доме

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Толщина перегородок в панельном доме

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Толщина перегородок в панельном доме

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

  • рулетка или линейка;
  • стамеска;
  • отвёртка;
  • перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

  1. Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
  2. В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
  3. Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

Толщина перегородок в панельном доме

Всё-таки, такие способы определения поперечного размера ограждения не исключают возникновения ошибок. Если потребность в таких замерах вызвана с будущими работами по сносу стен внутри квартиры панельного дома, то демонтаж ограждения должен быть выполнен узаконенным порядком.

Самостоятельно производить перепланировку жилой площади строго запрещает закон. Чтобы избежать штрафных санкций, а в случае возникновения аварийных ситуаций не попасть под уголовное преследование, нужно поступить следующим образом:

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Толщина перегородок в панельном доме

Демонтаж перегородок в панельных домах не вызывает никаких технических осложнений, а вот снос несущей стены помимо документального оформления потребует выполнения специальных методик сноса ограждения.

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

В том случае, когда демонтируемый участок ограждения находится между несущими стенами, делают врезку ригеля (балки), который представляет собой мощную железобетонную балку или металлический профиль двутаврового сечения, усиленного рёбрами жёсткости.

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Толщина перегородок в панельном доме

Вертикальные опоры могут быть железобетонными колоннами или металлическими стойками. Как и в предыдущем случае, плиты перекрытий опирают на домкраты. Устанавливают опоры. Ограждение демонтируют.

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *