Земля 10 соток это сколько метров по периметру фото
Перейти к содержимому

Земля 10 соток это сколько метров по периметру фото

  • автор:

Статьи

Средняя оптимальная нарезка земельных участков в среде бюджетных застроек составляет, как правило, 10 соток. Почему именно 10 соток, а не 6 или больше? Дело в том, что так уж сложилось, что для средней статистической семьи, состоящей из двух супругов и двух детей, самая оптимальная площадь дома составляет примерно 100 квадратных метров. Это не много, но не так уж и мало для нормальной комфортной жизни среднего обывателя. А в среде застройщиков сложилось такое негласное мнение, что оптимальное соотношение площади участка к площади дома 1:10. Вот и получается, что 10 соток — наиболее востребованная площадь земельного участка, на котором можно построить вместительный дом, а также благоустроить зеленую зону и все необходимое для нормальной жизни.

Зачастую возникает вопрос: 10 соток — сколько это метров. Ведь нужно планировать благоустройство своего участка. А как можно правильно и рационально спланировать расположение построек на участке, если не иметь представление, сколько он составляет в метрах?

Начнем с сотки. Что такое сотка? Сотка это квадрат со стороной 10 метров. То есть квадрат с параметрами 10 х 10 это и есть сотка — 100 квадратных метров. Соответственно, 10 соток — 1000 квадратных метров. По периметру идеальный участок может иметь стороны протяженностью 30 и 33,3 метра (30 х 33,3 = 999 кв.м).

Для удобного и комфортного проживания важен не только размер, но и форма участка. Квадратная форма — идеальный вариант. Квадратный участок удобнее и легче благоустроить, нежели участок, например вытянутой формы. Но квадратные участки встречаются не так часто. Поэтому ответить на вопрос: «10 соток — сколько это метров?» можно по разному, в зависимости от формы участка. Квадратных метров будет неизменно 1000, а вот метры по периметру могут располагаться по разному. Если рассматривать прямоугольные участки, то самым оптимальным соотношением между длиной и шириной участка считается 1:1,5. Для 10 соток это может быть размер: 25 х 40 метров. При этом, наиболее выигрышно смотрятся участки, у которых фасадная сторона длиннее.

10 соток сколько метров по периметру?

А значит это круглая и внушающая уважение площадь участка.

Многих привлекают именно круглые числа и поэтому говоря, что кто-то имеет участок в 10 соток земли, мы невольно завидуем ему и воображаем, как бы мы стали использовать эту землю.

На самом деле, 10 соток не так и много. Конечно если все 10 соток засадить огородом, то на таком огороде придется использовать наемный труд. Или пластаться с утра до вечера, что конечно же не оправдывается никаким урожаем.

Но зато на 10 сотках можно прекрасно отдохнуть. На такой участок можно приезжать большой компанией, жарит шашлыки, играть, загорать, купаться, весело проводить время. Поэтому хорошо, когда половина такого участка занята домом, баней, и лужайкой с бассейном. Я вообще не представляю себе дачи без бассейна. Зачем она тогда нужна?

А как может выглядеть участок в 10 соток в нарезке?

Это могут быть прямоугольники 10х100, 20х50, 25х40.

А их периметр окажется равным 220, 140 или 130 метров.

Дом на 15 соток

В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.

Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.

Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,

1 сотка

15 соток содержит 1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.

участок 15 соток

Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка

При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и экономически это затратно. Это влияет на стоимость самого участка.

Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель

Uroven-gruntovyih-vod

  • Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
  • Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
  • Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
  • Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.

Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.

  • Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
  • Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
  • Расположение участка по направлению преобладающих ветров и сторон света тоже для многих важный момент

Планировка участка 15 соток. Зонирование.

Что влияет на планировку?

Красная линия в градостроительстве — это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.

Отступ от красной линии дороги — не менее 5 м и не менее 3 м от жилых улиц

При планирование строительства загородного дома или дачи нужно обязательно определить следующие зоны:

Жилая зона — в этой зоне непосредственно находится сам дом, возможна пристройка террасы и гаража. Если в семье есть авто, то имеет смысл рассмотреть проект дома с гаражом.

Зона отдыха — чаще всего её располагают за домом. В ней находят место для барбекю, беседки, площадки для детей или спортуголок, иногда устраивают искусственный водоём.

Садово-огородная зона — в этой зоне располагают грядки,кустарник,цветники, плодово-ягодные насаждения. Сразу прикидывают количество грядок и насаждения для потребности семьи. Эта зона может приносить, как урожай и играть важную роль, так и просто носить декоративную функция украшая сам участок.

Хозяйственная зона — этой части участка располагаются постройки для содержания домашних животных, которые включает в себя выгулы, вольеры и другие сооружения.

Соблюсти все нормы расположения зон и объектов на участке в 6 соток не возможно, в 10 сотках проблематично, зато на 15 соток можно реализовать все свои идеи и задумки без проблем.

Примеры планировки участка на 15 соток

1 вариант

1370940460_921370940396_932 вариант

1370941081_1061370941113_104

Важно: СНиП 30-02-97

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м

Выбор дома. Проекты

Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без

1 Вариант. Это жилой дом из бруса 6×6 с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.

proekt-441IMG_0140plan-1-etazha10plan-2-etazha10

2 Вариант. Дом 8×8 под ключ, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.проект дома 8 на 8дом 8 на 8

K8-plan-1-etazh

K8-plan-2-etazh

3 Вариант. В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.

Проект дома 11 на 9,5 с гаражным местом и секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом

DB-141blok-hauzproekt-14plan-1-etazhaproekt-14plan-2-etazha

Проект загородного дома с гаражом размером 11 на 10 метров. Гараж изолирован и не имеет вход в дом.

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках — особенности и этапы планировки

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки

3 февраля 2022 Десять соток — это много или мало? При правильном планировании вы сможете расположить на участке большой дом, гараж, хозпостройки, игровую площадку, не нарушив ни одного норматива. Давайте разбираться, как правильно создать проект участка в 10 соток, чтобы обойтись без глухих и мертвых зон.

  1. Принципы планирования
  2. Ошибки при планировании
  3. Формы участка
  4. Этапы планирования
  5. Виды зонирования
  6. Расположение построек

Принципы планирования

Планирование — непростая процедура. Нужно учитывать ряд нормативов СНиП. Разрабатывались они не просто так, а с целью повышения безопасности объекта. Поэтому придерживаться нормативов — не прихоть, а необходимость.

1. Таблица расположения ключевых объектов по СНиП

Объекты Расстояние, м
От улицы до хозяйственных построек 5 и более
От дома до дачного участка соседей 3
От дачных насаждений до соседней территории 4 и более
От маленьких растений — кустарников, овощных культур — до участка соседей 1 и более
От дома до хозяйственных пристроек из кирпича, дерева Не менее 4, не менее 12
От дома до бани, загона для животных Не менее 8
От дома до туалета с выгребной ямой Не менее 12

2. Размеры функциональных зон участка в %

Название зоны Процентное соотношение
Жилой дом До 15%
Въезд До 6%
Хозяйственные постройки 10-15 %
Место для отдыха До 30%
Площадки — игровая, спортивная 5-10%
Сад, огород, цветник 50-60%

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 1

Это приблизительное соотношение. Но ориентируясь на него, вам будет проще соблюсти баланс на придомовой территории.

Ошибки при составлении плана

При самостоятельной планировке люди часто совершают одни и те же ошибки. Предлагаем разобраться их подробнее, чтобы избежать.

1. Отсутствие четкого плана

Владелец до конца не решил, каким он хочет видеть свой надел, но уже взялся за проектирование. Велика вероятность, что он сделает много ошибок. Ведь нужно сначала определиться с назначением участка: для постоянного или временного проживания, для садоводства-огородничества или отдыха. Решить, какая стилистика вам ближе: классика, минимализм, хай-тек, прованс, японский стиль. Определить, сколько людей будет пользоваться жильем и всеми его преимуществами.

2. Плохое знание географии участка

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 2

Рельеф, почва, степень инсоляции, «роза ветров», глубина залегания грунтовых вод — все это нужно учитывать при составлении плана. Например, если вы построите дом, окна которого смотрят на север, в нем будет холоднее, чем если бы окна выходили на юг. Высаживать розы в местах с высоким уровнем грунтовых вод — зря тратить деньги. Они просто не будут расти. А дерево с сильной корневой системой, размещенное недалеко от водопровода, может повредить трубы.

Низинные участки требуют обустройства качественной дренажной системы — колодцы с трубами или неглубокие канавы. А жилое помещение лучше всего строить на возвышенности. Так вы избегаете разрушения фундамента под воздействием дождей.

3. Непоследовательность в своих действиях

Проектирование ведется строго по этапам. Если пропустить этап или выполнить работы не вовремя, можно совершить серьезные ошибки.

  • изучить рельеф, природные особенности надела;
  • разработать систему дренажа;
  • измерить участок по периметру;
  • провести зонирование;
  • составить план ландшафтных преобразований;
  • нарисовать план от руки или в компьютерной программе.

Формы участка

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 3

Самыми сложными считаются узкие и вытянутые участки. Сделать их комфортабельными можно, но довольно сложно. Для этого придется прибегать к разным уловкам.

1. Прямоугольный

Самая удобная форма для ландшафтного дизайна. При условии, что прямоугольник не слишком узкий или вытянутый. Большинство типовых решений связано с тем, чтобы разделить территорию на две части с помощью клумб, изгороди. В тенистом месте стоит поставить беседку или обустроить зону отдыха в другом формате.

Для украшения обычно используются зоны с правильными геометрическими формами: круглые грядки, овальные клумбы, квадратная игровая площадка.

2. Круглый

Круглый или овальный надел выглядит особенно привлекательно. Однако при планировке нужно имитировать природные формы, изгибы. К примеру, дорожки, ограды, заборы не должны иметь острых углов. Они должны иметь природные формы.

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 4

Чтобы распланировать круглую территорию, специалисты начинают с въездной зоны: гаража, парковочного места, площадки для разворота автомобиля. Далее следует проложить прогулочную аллею к зданиям, а хозяйственные постройки рекомендуется скрыть с помощью живых изгородей.

Для зонирования используется вертикальное озеленение. Высаживаются кусты и высокие деревья.

3. Квадратный

Квадрат — еще одна форма, которая отлично подходит для проектирования. Можно реализовать проекты в разных стилях. Один из популярных типовых проектов предполагает, что загородный дом находится возле одной из сторон участка, а напротив — въездная зона, парковочное место для автомобиля. Из окон кухни можно следить за играми детей на площадке, а сарай спрятан в углу. При этом огород, парники находятся на противоположной от въезда стороне.

Или можно оформить надел в пейзажном стиле. Все постройки располагаются по углам, в центре — сад.

4. Треугольный

Справится с треугольником непросто. По углам обычно высаживаются растения, а также обустраиваются зоны отдыха. Дом располагается ближе к центру территории. Дорожки могут быть прямыми или извилистыми.

Этапы планирования

Чтобы сделать проект своими руками, ничего не забыть и не перепутать, нужно соблюдать определенную последовательность действий.

1. Определяем особенности участка

Вы должны обследовать территорию, чтобы выяснить:

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 5

  • насколько участок рельефный — природные холмы, овраги, водоемы вносят корректировку в постройку дома, прокладку инженерных коммуникаций, высадку растений;
  • какой формы надел — мы уже говорили, что территория может быть прямоугольной, квадратной, круглой, треугольной. Также есть Г-образные и Т-образные варианты;
  • какая почва вам досталась — тип грунта определяет, какие растения и где вы можете посадить;
  • на какой глубине залегают грунтовые воды — сложно обойтись в частном доме без автономного водоснабжения, а также дренажной системы.

2. Проводим зонирование

Когда мы исследовали участок, можно приступать к зонированию. Обычно десять соток разделяются на три части:

  • жилая: дом, гараж, терраса, пристройки;
  • огородно-садовая: грядки, парники, фруктовые деревья;
  • для отдыха — размещается в глубине, подальше от посторонних глаз. Может объединять беседку, игровую площадку для детей, водоем, другие элементы.

3. Составляем план озеленения

Деревья, кустарники, растения — важнейшая часть ландшафтного дизайна. Однако важно правильно расположить эти элементы. Некоторые растения плохо уживаются друг с другом, другие не терпят прямых солнечных лучей, третьи не выносят высокой влажности.

Каждое растение получает свою метку. При составлении плана проводится разметка озеленения — для каждого растения подбирается комфортное место, соседство. Деревья лучше сажать на северной стороне, а овощи, плодоносящие культуры — на южной.

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 6

Сегодня особенно часто территории ограждаются с помощью живых изгородей, которые создаются из хвойных растений. Такая «стена» помогает защитить надел от посторонних взглядов, ветров, шума и пыли.

4. Составляем дренажный план

Дренажная система помогает защитить не только фундамент здания, но и все растения, которые будут произрастать на дворе. Излишняя влажность может негативно сказаться на их росте, урожайности. Поэтому заранее требуется составить план дренажей и ливневок.

Дренирование — сложный процесс, который лучше доверить специалисту. Если составить систему неправильно, может нарушиться структура грунта, а вместе с этим разрушатся строения.

5. Планируем ландшафтный дизайн

В завершение мы продумываем, какого стилистического направления будем придерживаться. В соответствии с этим будут подбираться растения для озеленения, садовая мебель, декор.

Виды зонирования

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 7

Это ключевой этап, на котором вы суммируете все полученные знания и применяете их при расположении объектов. Начинать нужно с коттеджа, потому что он является центром. Если участок позволяет, постройку рекомендуется ставить в центре, хозпостройки — за ней.

При составлении плана выделяют шесть зон:

  • въезд — состоит из ворот, аллеи, въезда, гаража или парковочной стоянки;
  • зеленая зона — огород, сад, цветники, лужайка;
  • зона отдыха — может состоять из террас, беседок, прочих объектов. Главное, чтобы они находились подальше от любопытных взглядов и поближе к дому;
  • спортивная зона — площадки для активного времяпрепровождения;
  • детская игровая зона — достаточно выделить 6–10 кв. м. Место должно хорошо просматриваться из окон дома. Лучше, если оно будет частично затемнено;
  • хозяйственная зона: погреб, сарай, мастерская. Обычно ее прячут за живой изгородью.

Полезно знать! Для зонирования можно использовать живые изгороди, садовые дорожки, другие элементы.

1. Размещаем объекты на участке

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 8

Можно расположить объекты в свободном порядке или воспользоваться одним из трех популярных принципов:

  • Прямоугольное зонирование. Объекты одной функциональной зоны группируются так, чтобы образовать прямоугольник.
  • Круглое зонирование. Ваша задача — сгладить все углы, неровности участка посредством округлых цветников.
  • Диагональное зонирование. Отличный способ визуально увеличить дворовую территорию.

2. Выделяем открытые и закрытые пространства

Еще один способ зонирования — применение открытых и закрытых пространств, которые, сочетаясь между собой, делят территорию на зоны.

  • вертикально сомкнутые — выглядят как стена из растений;
  • горизонтально сомкнутые — по сути, это деревья, которые переплетаются кронами и образуют купол.
  • замкнутые — низкорослые растения высаживаются по периметру объекта, например, лужайки;
  • обращенные — растения небольшой или средней высоты располагаются с одной или нескольких сторон лужайки.

3. Отмечаем видовые точки

Проектировщики обязательно отмечают на плане видовые точки. Это места, с которых открывается наилучший вид на территорию. Наносятся на схему, когда вы закончите отмечать дорожки. Обычно такими точками становятся крыльцо, терраса, вход на участок, беседка.

Расположение построек с фото

Десять соток — хороший участок. На нем можно расположить все необходимые зоны, постройки, а также воплотить какие-то свои неординарные идеи.

1. Дом

Типовой проект для 10 соток предполагает, что дом устанавливается напротив въездных ворот. Зачастую место выбирается возле одной из границ участка, чтобы сделать доступ к гаражу, парковочному месту максимально простым.

2. Хозяйственный блок

Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 9

Если вы используете сарай, чтобы хранить там инвентарь для грядок, нужно поставить его рядом с огородом. Тем, кто держит живность, нужно знать: от жилого дома вольеры нужно отодвинуть на 15 метров. Обязательно поставьте их в укрытом, теневом месте. Обычно сарай ставится на краю участка, но хотя бы на расстояния 1 метра до забора.

3. Летняя кухня

Самый доступный вариант — пристроить ее к одной из стен жилого дома. Не придется много тратить на проведение коммуникаций. Главное — оценить, насколько далеко место располагается от источников неприятных запахов: туалета, вольеров с животными, компостной кучи.

Если бюджета хватает, можно сделать летнюю кухню частью зоны отдыха. В этом случае придется обустроить площадку, позаботиться о заливке фундамента, подборке огнеупорных материалов.

4. Парковочное место, гараж

Если хотите сэкономить полезное пространство, можно объединить жилой дом с гаражом. Иногда один из торцов здания выходит прямо на дорогу. Здесь можно сделать гараж. Если не получается, выделите парковочное место с навесом. Минимальные параметры стоянки для одной машины — 2,5×5,3 метра. Расстояние от гаража до забора должно быть не менее 1 метра, а до коттеджа — не менее 3.

5. Зона отдыха

Если вы не хотите заводить огород и ухаживать за клумбами, все свободное от построек место — зона для отдыха. Подбирая участок для укромного уголка, помните, что излишняя освещенность может мешать. Беседку лучше спрятать в глубине и прикрыть живой изгородью, а также не помешает навес для защиты от ветра.

Зона может включать в себя двор, вымощенный брусчаткой или плиткой, беседку с барбекю, летнюю кухню, водопад, бассейн, спортивную площадку.

6. Озеленение, дизайн, декор

Если вы составляете план самостоятельно, обязательно включите в него схему высадки деревьев, кустарников. Подбирая растения, нужно изучить их свойства, чтобы они не конфликтовали друг с другом. Основой всего озеленения становится газон с декоративными мелкими камнями. Он может быть натуральным или искусственным.

Элегантно обозначить границы территории поможет живая изгородь. Обычно она создается из хвойных деревьев: туи, ели хупси, пихты корейской, ели Коника, канадского тиса. Эти виды растений выбираются из-за своей выносливости. Также они легко принимают любую форму в процессе стрижки. Иногда такой забор с легкостью заменит обычный из кирпича или металлопроката. Лиственные деревья высаживаются исключительно для украшения. Это может быть береза, акация, рябина, а из кустарников — сирень, магнолия, рододендрон. Для устройства одной клумбы требуется около 10 видов растений.

7. Декоративные водоемы

Если хотите построить небольшой пруд, выделите место подальше от деревьев, кустов, чтобы листва его не засоряла. Это должна быть солнечная часть территории, чтобы вода самостоятельно прогревалась.

Для устройства водоема может использоваться как бетонированный котлован, так и пластиковая форма. Иногда дно котлована устилается влагонепроницаемой пленкой. Для тех, кому нравятся фонтаны, добавим: стоит заранее подвести кабель к пруду.

8. Беседка, терраса

Беседку можно поставить в центре сада или подальше от посторонних взглядов, прикрывая живыми изгородями. Терраса часто прилегает к дому с задней стороны. Или вы можете обустроить ее отдельно, но для этого придется заливать фундамент.

9. Уличные спортивные комплексы

Если вы любите тренироваться на свежем воздухе, присмотрите уголок для спорткомплекса. Желательно, чтобы это было полностью или частично затененное место, чтобы в жаркий полдень не пекло в голову.

Если речь идет о детских комплексах, они должны располагаться таким образом, чтобы родители из окна дома или с зоны отдыха могли наблюдать за детьми.

Как видите, десять соток — это совсем не мало. На таком участке поместятся все объекты, необходимые для жизни. Главное — правильно подойти к вопросу планировки. Изучите СНиП, нормы и стандарты, а также особенности ландшафтного озеленения. А если понадобится мебель — беседки или перголы, скамейки или стулья, урны или вазоны, — заходите в интернет-магазин Hobbyka.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *