Течет балкон сверху что делать
Перейти к содержимому

Течет балкон сверху что делать

  • автор:

Течет потолок на балконе или протекает лоджия: способы устранения

Течет балкон

Балкон или лоджия – наиболее незащищенные области квартирного пространства, они больше всего подвержены воздействию явлений извне, главное из которых, конечно, влага: дождевые ливни, оттепели. Вода проникает во все маленькие отверстия, независимо от материала изготовления, даже в закрытые лоджии. В трещинах появляется плесень и сырость, и со временем элементы из металла начинают деформироваться из-за коррозии, а сами трещины расширяются. Затем балкон теряет привлекательность и требует ремонта.

Течет потолок на лоджии

Течет потолок на лоджии

Балконные плиты разрушаются, если на крыше балкона образуются осадки или верхний балкон незастеклен. Вода застаивается и в случае, если при монтаже была допущена ошибка – обратный уклон самой плиты балкона. Но эту проблему можно решить выравниванием пола. Также бороться с лишней влагой приходится, если имеется ложный балкон – архитектурный элемент, который не защищен от осадков.

Что делать, если протекает балкон или лоджия?

Минимизировать образование влаги на балконе и лоджии нужно методом гидроизоляции, а уменьшить образование влаги – с помощью специальных процедур по «закупорке» швов.

Герметизация швов

Наиболее целесообразный выход из ситуации – это герметизация швов. И предпочтительно проводить работы по герметизации как профилактическое средство. Нужно подобрать герметик, который не будет деформироваться от воздействий окружающей среды, обладать отличной прочностью и эластичностью.

Герметизация швов

Герметизация швов

  1. Силиконовые представители не справляются с высокими нагрузками и не слишком эластичны (а порывы ветра сильно влияют на балкон). К тому же, силиконовые герметики непригодны к ремонту.
  2. Герметики из акрила неэластичны, разрушаются от перепадов температур, в итоге шов довольно быстро расходится.
  3. Тиоколовые герметики состоят из двух компонентов, но они не так прочны, как на основе силикона.
  4. Полиуретановые герметики эластичны и подходят для любых строительных поверхностей. Но не все представители устойчивы к ультрафиолету, а на оконные швы балкона приходится существенное воздействие солнечных лучей. Но есть некоторые герметики, которые удачно сочетают все эти свойства и сохраняют свои свойства при температурном диапазоне от -45°С до +80°С.

Обычно процесс герметизации лоджии и балкона выполняется буквально за несколько часов. Для начала нужно очистить все поверхности, а затем имеющиеся трещины и швы заполнить монтажной пеной. Иногда в шов укладывают специальный утеплитель, который добавляет прочность конструкции. Поверх пены можно нанести герметик или оставить все и так. Балконы можно герметизировать в любой день, независимо от времени года.

Гидроизоляция балкона и лоджии

Гидроизоляция – не менее важная составляющая строительных работ по обустройству балконного пространства. Изоляция балкона от воздействия влаги – это и установка системы откосов для воды, и дополнительные работы по перекрытию защитными материалами самой крыши балкона.

  • с использованием специальных материалов из рулонов (на битумной или полимерной основе);
  • обмазочный тип гидроизоляции мастикой.

Но при использовании рулонных строительных материалов непременно возникнут швы и перегибы, именно такие детали непременно станут источниками протечек. Но нужно быть готовым, что эти работы достаточно трудоемкие.

Наиболее простой способ – обмазочная гидроизоляция. Мастикой можно промазать и саму плиту балкона, и козырек. Для однокомпонентной мастики не нужна особая технология приготовления и профессиональные навыки, но полиуретановые мастики обладают более высокими эксплуатационными характеристиками.

Установка козырька

Балкон протекает сверху так же, если на нем нет крыши. Тогда можно установить козырек или застеклить лоджию или балкон. Козырек обычно делают из ондулина, металлочерепицы на стальном каркасе.

Козырек на балконе последнего этажа

Козырек на балконе последнего этажа

  1. «Зависимая» крыша монтируется прямо на несущие конструкции. Если поручить эту работу мастерам, то они возьмут за нее достаточно дорого. Но оно необходима, если вы планируете в будущем застеклить балкон.
  2. «Независимая» крыша закрепляется непосредственно к стене – более дешевый вариант, но при выборе этого способа вы можете столкнуться с недостаточным количеством вариантов для перекрытия.

Если вы решили сделать балкон или лоджию дополнительной полезной площадью, обязательно стоит позаботиться об ограничении образования влаги, чтобы готовое пространство прослужило вам максимально долго.

Рекомендуем к прочтению

  • Балконные решетки: их виды и установкаБалконные решетки: их виды и установка
  • Вынос балкона и лоджии своими руками: пошаговая инструкцияВынос балкона и лоджии своими руками: пошаговая инструкция
  • Балкон из блок хауса: обшивка и отделка своими рукамиБалкон из блок хауса: обшивка и отделка своими руками
  • Монтаж и замена пластикового балконного блокаМонтаж и замена пластикового балконного блока

Популярные статьи

10 лучших идей для обустройства балкона и лоджии

  • 10 лучших идей для обустройства балкона и лоджии

Объединение балкона с комнатой: советы профессионалов

Объединение балкона с комнатой: советы профессионалов

Утепление балкона своими руками: пошаговая инструкция от специалистов

Утепление балкона своими руками: пошаговая инструкция от специалистов

3 самые распространенные ошибки при остеклении балконов и лоджий

3 самые распространенные ошибки при остеклении балконов и лоджий

Оригинальные аксессуары и предметы мебели для балкона и лоджии

Оригинальные аксессуары и предметы мебели для балкона и лоджии

Новые статьи

Откидная кровать на маленьком балконе

  • Откидная кровать на маленьком балконе

Устройство балконной пластиковой двери

Устройство балконной пластиковой двери

Оформление окон и дверей балкона рулонными шторами

Оформление окон и дверей балкона рулонными шторами

Можно ли застеклить балкон и лоджию зимой при минусовой температуре

Можно ли застеклить балкон и лоджию зимой при минусовой температуре

Витражные балконы и лоджии: особенности остекления и утепления

Витражные балконы и лоджии: особенности остекления и утепления

Вопросы от читателей

  • Мой балкон сверху заливают соседи. На балконе постоянно образуется лужа. Как поступить?
  • Моя комната находится на солнечной стороне. Не знаю, куда спрятаться от солнца. Что делать?
  • Когда стоит высаживать цветки на балконе? Какая температура должна быть?
  • Планирую остеклить свой балкон, но он очень старый. Боюсь, что рухнет. Может ли это произойти?
  • Помогите! На моем балконе поселились птицы. Не могу их никак прогнать.

Что делать, если протекает балкон

В многоквартирных домах довольно частая проблема – течет балкон. Это случается в период дождей или таяния снега. Если же соседи не застеклили лоджию, то на нее попадают атмосферные осадки, и могут просачиваться на нижний этаж. При слишком большом ущербе может понадобиться капитальный ремонт балкона или лоджии.

Причины протечки

  1. На верхнем этаже козырек не прилегает к стене. В щель заливается вода от дождя и талого снега.
  2. Не застекленный балкон у соседей сверху или плиты перекрытия нуждаются в ремонте.
  3. Верхняя плита имеет перекос в сторону стены. В результате этого в углу скапливается вода и просачивается вниз.

Иногда вода на балконе может появиться из-за неправильного или отсутствующего водоотлива вместе с плохой герметизацией между рамой окна и козырьком. В таком случае вода течет по козырьку и частично попадает на балкон.

Последствия от сырости

сырость на балконе фото

Сырость на балконе делает его практически непригодным к использованию. В сухую погоду о течи будут напоминать только разводы на потолке и стенах. Но во время дождя и таяния снега на лоджии не получиться высушить белье, а все хранящиеся на ней вещи отсыреют и испортятся. Вместе с тем страдает и отделка: на стенах и потолке образуются желтые пятна, после чего на них может появиться плесень, с которой очень трудно бороться.

Если когда течет вода на балконе долгое время не решать проблему, то сырость может перебраться и в жилое помещение. В соседней комнате на стенах и потолке будут появляться мокрые пятна, когда на улице идет дождь или таит снег. После высыхания на отделки останется желтизна. В итоге придется ремонтировать как балкон, так и комнату.

Устранение протечки и гидроизоляция

На вопрос «течет балкон, что делать?» ответ достаточно прост – искать причину течи и гидроизолировать это место. Зачастую течет балкон сверху в результате зазора между плитой и стеной, однако могут быть и другие варианты. В любом случае действия будут одинаковыми.

Для начала нужно выбрать герметик. Для этих целей специалисты рекомендуют выбирать полиуретановый материал. Он достаточно пластичный, не разрушается од действием влаги, следовательно, дожди и снега ему не навредят. Кроме того, полиуретановый герметик имеет широкий диапазон температур, когда его допускается использовать – от -40 до +90 градусов. Стоит подбирать материал устойчивый к ультрафиолету.

Но прежде чем думать, как сделать гидроизоляцию балкона, сначала следует подготовить швы и стыки. Потребуется удалить пыль и мусор. Можно использовать влажную тряпку, но без добавления моющих средств. Далее поверхность нужно обработать грунтовкой, чтобы обеспечить надежное сцепления герметика и бетона. Основное внимание следует уделять стыкам.

течет балкон сверху фото

Если зазоры очень большие, то прежде чем использовать герметик, понадобиться задуть их пеной, предварительно смочив поверхность водой. Выполнять эти процессы можно в любое время года, и неважно нужна ли гидроизоляция балкона летом или зимой.

Отдельно стоит сказать о том, что делать, если на балконе плесень. Грибки любят сырость, поэтому протекающий балкон для них идеальное место для роста. Они проникают вглубь материала, поэтому вывести плесень очень не просто. Для начала потребуется удалить весь гребок вместе с верхним слоем отделки (ведь в нем остаются споры). Сделать это можно при помощи шпателя. После этого поверхность тщательно высушивается и на нее наносится специальный противогрибковый состав.

Важно помнить, что затягивать с течью на балконе не стоит. Чем больше времени будет упущено, тем серьезнее будут последствия, также может понадобиться отделка балкона. Все работы можно провести самостоятельно, но если требуется гидроизоляция снаружи лоджии, то лучше обратиться к профессионалам, которые имеют опыт работы на высоте. Мы также вам поможем сделать ремонт крыши на балконе. У нас вы также можете заказать ремонт окон.

Течет балкон сверху, что делать?

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов.
В основном это сильные дожди и горячее солнце летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях.
​Рассмотрим причины, почему течет балкон и способы устранения этой проблемы.

Наиболее частыми причинами протечек бывают:

  • недостаточно хорошо выполнена герметизация стыков между верхними панелями и различных щелей;
  • уложена кровля неудовлетворительного качества, особенно если она расположена на последнем этаже дома;
  • отсутствует или неправильно установлен отлив.

Если сверху не застекленный балкон либо лоджия или на крыше собирается вода после атмосферных осадков, то балконная цементная плита постепенно разрушается. Влага также может застаиваться, если во время монтажа плита перекрытия была установлена с обратным уклоном.

Что делать, если протекает лоджия или балкон сверху?


​Минимизировать течь влаги сверху можно за счет качественной гидроизоляции и специальной технологии «закупорки» всех стыков.

Герметизация швов.
​Если у вас обнаружилась протечка потолка балкона или лоджии, то значит, нарушилась герметизация какого-то стыка либо шва. Единственный выход из этой ситуации – грамотное устранение этого дефекта путем герметизации.

Важно!
Специалисты рекомендуют проводить работы по герметизации на балконах и лоджиях в качестве эффективного профилактического средства.

Чтобы добиться нужного эффекта на длительный период, необходимо правильно подобрать герметик. Он не должен деформироваться от неблагоприятных факторов окружающей среды, иметь прекрасную эластичность и прочность.

Современный рынок предлагает их в огромном ассортименте, но не все подходят для заделки щелей на балконе.

  • Силиконовые не рекомендуется применять при высоких механических нагрузках. Они не обладают хорошей эластичностью. Герметики этого типа только разового использования, поэтому непригодны для ремонтных работ.
  • Акриловые – быстро разрушаются при резких перепадах температуры. У них плохие пластические характеристики. Поэтому заделанный ими шов через короткое время начинает пропускать влагу.
  • Тиоколовые – имеют двухкомпонентную основу. Но их прочность ниже, чем у силиконовых.
  • Полиуретановые – отличаются хорошей эластичностью. И по другим параметрам идеально подходят для заделки разнообразных поверхностей. Но некоторые марки полиуретановых герметиков обладают плохой устойчивостью к ультрафиолету. А ведь большинство швов на балконе и лоджии подвергаются значительному воздействию солнечных лучей. Но есть полиуретановые герметики, удачно сочетающие все требуемые параметры и сохраняющие их в диапазоне температур от -400С до + 900С.

Купив соответствующий герметик, необходимо обработать им все швы. Отдельное внимание нужно уделить стыкам между фасадом здания и балконом или лоджией. Особенно тщательной герметизации заслуживает крыша, тем более, если она расположена на последнем этаже.

Совет!
Для устранения всех протечек на крыше на последнем этаже желательно пригласить опытных промышленных альпинистов-строителей, имеющих все необходимое снаряжение и опыт выполнения работ такого уровня.

​Специалисты не рекомендуют пытаться делать это самостоятельно.

Процесс герметизации балкона либо лоджии обычно выполняется в течение нескольких часов. Перед началом процедуры необходимо зачистить поверхности всех швов. После тщательной и аккуратной подготовки их желательно обработать грунтовочным составом глубокого проникновения. Это позволит обеспечить более качественную адгезию накладываемого состава с базовой поверхностью. Через пару часов после высыхания пропитки, все имеющиеся швы, трещины и стыки необходимо заполнить полиуретановым герметиком.

Совет!
​Если они имеют относительно широкие зазоры, то их нужно предварительно заполнить утеплителем различного типа или монтажной пеной.

Процесс герметизации можно проводить в любое время года.

Гидроизоляция.
​Если у вас сверху течет балкон либо лоджия, то это один из основных способов устранения дефекта. Для борьбы с поступлением воды во внутреннее пространство балконов – это установка откосов различной конструкции и обязательные гидроизоляционные работы по укрытию крыши. Также необходимо выполнить процедуру изоляции плиты перекрытия, если у соседа сверху не застекленный балкон.

Любая протечка потолка балкона или лоджии устраняется двумя способами:

  • Применение специальных кровельных материалов рулонного типа на полимерной либо битумной основе.
  • Использованием обмазочной битумной или полиуретановой мастики

В последнее время мы часто используем жидкую кровлю на каучуковой или акриловой основе.

Важно! Укладывая рулонные материалы, необходимо следить, чтобы их стыки были тщательно заделаны. Именно оставшиеся щели станут возможными источниками протечек.

Правильное кровельное обустройство крыши, особенно на последнем этаже, требует определенных навыков. К тому же это довольно опасный и трудоемкий процесс.

Есть более простой способ устранить протечку – замазыванием. Мастикой различного типа можно тщательно заделать все щели, трещины, швы, стыки. Для однокомпонентного состава не требуется специальная технология и большой опыт.

Совет!
​Выбирая мастику для устранения протечки на балконе или лоджии, специалисты рекомендуют приобретать полиуретановую. Так как она обладает более высокими эксплуатационными параметрами.

Установка козырька.
​Одной из основных причин протечки балкона на последнем этаже может стать отсутствие крыши. Чтобы устранить проникновение влаги в их внутреннее пространство, желательно установить козырек одной из возможных конструкций.

Обычно его делают на стальном каркасе. В основном используют:

  • металлочерепицу;
  • ондулин;
  • профнастил;
  • гофролист;
  • поликарбонат;
  • гладкий оцинкованный металл.

Традиционно для выполнения такой работы приглашают профессионалов. Но если вы решили установить козырек самостоятельно, то сначала желательно определить, крыша какого типа вам подходит.

  • Зависимая – монтируется непосредственно на различную несущую конструкцию. Такой вариант устанавливается, если у вас застекленный балкон либо лоджия или вы планируете застеклить их в будущем.
  • Независимая – когда крыша крепится непосредственно к фасадной стене. Это более дешевый способ обустройства козырька. Но в этом варианте существует небольшая проблема – для покрытия можно использовать не все типы кровельных материалов.

Для избегания возможности протечки потолка балкона или лоджии в будущем, необходимо в качестве профилактики выполнить один из вышеприведенных способов защиты. А лучше всего делать периодическую гидроизоляцию всех стыков и щелей, появляющихся в результате длительной эксплуатации балконов или лоджий.

Протекает балкон что делать

Протекает балкон что делать

Балкон – это наиболее незащищенный участок квартиры, ведь такое помещение часто подвержено внешним воздействиям. Главный неблагоприятный фактор – влага. Вода может проникать даже в самые незначительные отверстия, даже в полностью закрытый балкон. При этом не имеет значения, из каких материалов он построен. Со временем в небольших трещинах образуется плесень, металлические детали начинают подвергаться деформации из-за коррозионных процессов, трещины начинают становиться шире. В результате этих явлений балкон теряет былую привлекательность и требует ремонтных работ.

Почему течет балкон

Протекает балкон

Причины такого явления могут быть следующими:

  1. плохая герметизация швов между отдельными панелями;
  2. некачественная кровля мягкого типа (особенно если речь идет о последних этажах);
  3. отсутствие качественного и правильно закрепленного отлива, изготовленного из оцинкованной стали.

Плиты балкона начинают разрушаться, если на крыше помещения скапливаются осадки, а также, если верхний балкон не имеет застекления. Вода может застаиваться и в том случае, если при выполнении строительных работ мастер допустил ошибку (произвел обратный уклон самой балконной плиты). Однако такая проблема легко решается с помощью выравнивания пола. Кроме того, избавляться от излишней влажности приходится, если присутствует балкон ложного типа (архитектурная деталь, не защищенная от внешних факторов).

Как защитить балкон от протечек

В этом случае вы должны устранить образование влаги в помещении с помощью гидроизоляции.

Оптимальный выход из такой ситуации – герметизация шовных соединений. Рекомендуется проводить такие работы в качестве меры профилактики. Необходимо подобрать такой герметик, который не будет подвергаться деформации под влиянием факторов окружающей среды, а также который будет отличаться прочностью и должной степенью эластичности.

В настоящее время производители выпускают множество герметиков на силиконовой, акриловой или полиуретановой основе. Однако не все эти средства можно использовать в балконных помещениях.

  1. Силиконовые герметики не выдерживают интенсивные нагрузки, кроме того, они недостаточно эластичны. При сильных порывах ветра, которые будут попадать на балкон, герметик просто перестанет выполнять свою функцию.
  2. Акриловые герметики также не отличаются должной степенью эластичности и разрушаются от сильных температурных перепадов. В результате шов может просто разойтись.
  3. Тиоколовые герметики включают в себя две составляющие, однако они не так прочны, как их силиконовые аналоги.
  4. Герметики на основе полиуретана характеризуются своей эластичностью, кроме того, они подходят практически для любых поверхностей. Однако не все такие средства отличаются устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, а швы на окнах часто подвергаются такому воздействию.

Необходимо тщательно обработать все швы на балконе, которые примыкают к фасаду здания. Обработке подвергаются и все элементы лоджии. Следует уделить внимание и герметизации крыши, особенно, если ваш балкон расположен на последнем этаже. Однако такие работы могут проводить только профессиональные строители, которые имеют все необходимые инструменты. Самостоятельная деятельность на большой высоте небезопасна.

В большинстве случаев процедура герметизации проводится за несколько часов. Прежде всего, проводится очистка всех поверхностей, после этого заполняются трещины монтажной пеной. В некоторых случаях в шве размещают утеплитель, которые делает конструкцию максимально прочной. Сверху пены наносится средство-герметик. Процедура проводится в любое время, независимо от погодных условий и времени года.

Особенности гидроизоляции

Монатж крыши на балконе

Процедура гидроизоляции – еще одна важная работа, которая проводится при обустройстве балкона. Она включает в себя установку откосов и отливов для защиты от воды, а также работы дополнительного характера, которые заключаются в использовании защитных материалов на крыше.

Для предотвращения протечки можно использовать два метода:

  1. применение специальных рулонных материалов, которые могут иметь битумную или полимерную базу;
  2. использование мастики (так называемый метод обмазочного типа).

При применении рулонных материалов не избежать возникновения швов. Именно эти швы в дальнейшем и приведут к протечкам. Именно поэтому лучше воспользоваться вторым методом. Мастика наносится непосредственно на балконную плиту, а также на козырек.

Устанавливаем козырек

Монтаж крыши/козырька на балконе

Балконное помещение протекает в верхней части, если на нем не имеется крыши. В этом случае можно осуществить монтаж козырька или же застеклить сам балкон. При изготовлении козырька используется ондулин, металлочерепица или стальная основа.

Таким образом, если вы решили использовать балкон в качестве дополнительного полезного помещения, позаботьтесь о надлежащей защите его от повышенной влажности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *