Какой размер дома оптимальный по расходу строительных материалов
Перейти к содержимому

Какой размер дома оптимальный по расходу строительных материалов

  • автор:

Какой вид домов считается самым дешевым в строительстве?

Для каждого застройщика желание получить функциональный, и просторный современный частный дом соседствует с желанием потратить как можно меньше на его возведение. Мнения специалистов относительно самого дешевого в строительстве дома пестрят различными решениями, как то: упрощение планировки, приобретение отечественных стройматериалов, экономия на отделке и т.д.

Доказано практикой, что прочные и красивые дома могут обойтись хозяину в достаточно разумную цену. Предлагаем рассмотреть те статьи расходов на строительство, на которых можно «сэкономить» (мы имеем в виду такую экономию, которая не отобразится на качестве постройки в худшую сторону).

image

1. Строительные материалы. Самыми дешевыми (без учета отделки) являются деревянные каркасные конструкции с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков. В качестве отделки применяют штукатурку.

Экономно, но качественно можно подойти и к выбору сантехники, системы отопления и вентиляции, установке окон и дверей, настилу половых покрытий.

Приобретать стройматериалы лучше всего оптом и в зимний период, когда спрос на товар снижается, а продавцы объявляют акции по снижению цен. Да и доставка на объект в это время обойдется дешевле и осуществится быстрее. Правильный выбор стройматериалов может сократить расходы по этой статье на 30%.

2. Проект будущего дома будет простым, без излишеств. Скорее всего, это будет типовой проект, возможно, с минимальными изменениями в зависимости от климатической и геодезической ситуации на участке. В понятие «дешевый дом» нужно включить и расходы на последующее обслуживание, поэтому на стадии проектирования особе внимание нужно уделить системе обогрева, вентиляции и энергообеспечения. Функциональная и компактная планировка дает экономию до 20%.

image

3. Рабочая сила. Самый бюджетный вариант – строить самому, привлекая специалистов в узких областях на те участки, где требуется опыт и навыки. Конечно, выбор бригады сопровождается сбором отзывов от предыдущих нанимателей, согласованием свободного времени у нее, обязательным заключением договора с подробным перечнем работ, уровнем их качества, сроками исполнения и указанием санкций и размеров неустоек.

4. Фундамент. Многое зависит от типа почвы и уровня грунтовых вод на участке. Если дом небольшой (до 50 кв.м) и его вес невелик, то самым экономичным будет свайный фундамент. Для стен потяжелее (брус, бетон) подойдет ленточный мелкого заглубления, хотя дешевым его не назовешь. Как вариант – свайно-ростверковый фундамент, взявший лучшее от обоих перечисленных. Самостоятельное рытье траншей или отверстий под фундамент, установка и заливка опалубки также принесут значительную экономию в строительный бюджет.

image

В дополнительную сумму, причем значительную, выльется сооружение и гидроизоляция подвала, поэтому в проекте недорогого дома он не предусмотрен.

5. Крыша и фасад. Наименее затратной будет двускатная крыша над одноэтажным домом с чердаком. Мансардный этаж предполагает ее дополнительное утепление и изоляцию, что увеличивает статью расхода. В качестве кровельных материалов в бюджетном варианте используют битумную или металлическую черепицу. Климатические условия каждого конкретного региона могут внести коррективы в выбор, поскольку крыша – залог надежности и долговечности всего дома.

image

Подводя итог, скажем, что огромную экономию бюджета даст систематический и глубокий контроль со стороны заказчика за выбором качества и количества стройматериалов, их поставке и использовании, а также за соблюдением всех технологий в процессе строительства.

Оптимальный размер площади дома. Какой площади строить дом

Размер площади дома

Главными факторами, на основе которых вычисляется оптимальный размер дома, являются его планировка и размер бюджета, выделенного будущим домовладельцем на строительство. Первым делом, следует осознать и уяснить для себя – чем больше площадь дома, тем выше финансовые расходы на:

  • отопление;
  • кондиционирование;
  • вентиляцию;
  • освещение;
  • содержание и ремонт жилища.

Кроме того, чтобы провести уборку в большом доме, понадобится много сил и времени. Также не следует экономить на всем и строить маленький домик. Скорее всего, через короткий период времени, у вас возникнет чувство стесненности, появится дискомфорт из-за нехватки места. В итоге, вы будете вынуждены потратиться на достраивание помещений или постройку отдельных строений (например, летней кухни или сарая для хранения различного инвентаря и предметов быта). Это обойдется дороже, чем заблаговременное планирование вместительного и комфортного жилья.
В связи с этим, важно тщательно все взвесить и найти оптимальную площадь дома, строительство которого «не ударит» по карману, а уход за ним не будет обременительным.

Комфортная площадь дома, нормы

Немаловажным фактором является страна, в которой вы живете и планируете постройку собственного дома. Ученые Германии провели несколько исследований и предоставили любопытную статистику, демонстрирующую наиболее подходящую площадь жилья, которая необходима для комфортного и качественного проживания граждан. Предлагаем ознакомиться и сравнить показатели в Германии и России.

Оптимальная площадь домов в зависимости от количества проживающих в Германии

Оптимальная площадь дома в Германии составляет:

  • для одного человека – 107 м2;
  • двоих людей – 133 м2;
  • троих – 143 м2;
  • четверых – 155 м2;
  • пятерых – 166 м2.

На территории Российской Федерации реальность несколько иная.

Сколько квадратов должно быть в доме в зависимости от количества человек в России

Согласно статистическим данным, в нашей стране вполне достаточно площади:

  • для одного человека – 32 м2;
  • двоих людей – 56 м2;
  • троих – 85 м2;
  • четверых – 120 м2;
  • пятерых – 140 м2.

Несмотря на столь бросающееся в глаза различие, по мнению большинства домовладельцев, которые уже обзавелись собственным жильем, важна не столько общая площадь дома, сколько количество комнат и габариты каждой из них. Если у каждого члена семьи будет личное независимое пространство, тогда общий метраж будет иметь меньшее значение.

Размер участка и площадь дома

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором оно возводится. Огромный дом на маленьком участке будет выглядеть нелепо, так же, как и небольшое строение на территории больших размеров. Кроме того, следует предусмотреть место для дополнительных построек типа сарая, игровой площадки, бассейна. Можно спланировать размещение клумбы с декоративными кустарниками и цветами.
Если обратиться за помощью к специалисту, то он, без сомнения, правильно расположит план дома на участке и вычислит оптимальный размер жилого дома. Однако если вы планируете обойтись собственными силами, следует ориентироваться на не единожды проверенное на практике, стандартное соотношение площадей. Идеальный вариант – 1:15. Иными словами, размер дома должен быть в 15 раз меньше площади участка. К примеру, дом до 200 м2 отлично впишется в ландшафт участка в 10-12 соток.

Оптимальная площадь дома при высоте в 2 этажа в зависимости от размера участка

Также следует учесть, что для комфортной жизни расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее четырех метров.

Кроме того, самая распространенная ошибка при определении общего метража – это «слепая» вера в то, что дети, внуки всегда будут жить в этом доме. Как показывает практика, дети предпочитают жить отдельно от родителей. Поэтому строительство фамильного дома площадью в 300 м2 в большинстве случаев – расточительная трата денег и сил.

Оптимальные размеры комнат жилого дома

Проектируя свой будущий дом, уделите внимание его планировке. Лишь грамотно подойдя к решению этого вопроса, можно достичь успеха и построить комфортный, экономичный и функциональный дом.
При планировке следует учитывать образ жизни и личные предпочтения проживающих членов семьи. Важно также правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Оптимальные расчеты дома на 2-4 человека выглядят следующим образом.

Комфортный размер комнат при проектировании частного дома

Зал (гостиная)

Гостиная комната должна быть просторной, светлой и эстетически привлекательной, поскольку именно в ней проводится большое количество времени. Лучше всего расположить ее в теплой южной или юго-западной стороне. Это позволит наполнить комнату солнечным светом и уютом на протяжении всего дня. Ее оптимальный размер по российским стандартам – 23 м2.
Если совместить гостиную комнату со столовой, то для комфортного пребывания в помещении вполне достаточно 35 м2.

Зал гостиная столовая

На отдельную столовую обычно выделяют не более 9,5 м2.

Отдельная столовая дизайн планировка

Детская

Для каждого имеющегося или планирующегося в семье ребенка необходимо предусмотреть отдельную комнату. В случае, если ребенок один, лишнюю детскую временно можно использовать как спальню для гостей или оформить под рабочий кабинет. В детской должны присутствовать кровать, шкаф, место для уроков, а также игровая зона. Оптимальная площадь такого помещения – 12 м2.

Детская комната в частном доме

Спальня

Классическая планировка данной комнаты обычно предполагает наличие двуспальной кровати, шкафа и тумбочек. Как правило, приемлемый метраж – 15 м2.

Оптимальный размер спальни

Если вы желаете встроить сюда же гардеробную, тогда смело увеличивайте площадь на 5 м2. Причем, при совмещении планируйте широкую комнату, это позволит визуально увеличить полезное пространство.

Прихожая

Размеры прихожей также важно спланировать правильно. Именно с нее начинается дом: здесь встречают гостей, сюда возвращаются после тяжелого трудового дня. Как правило, габариты рассчитываются из площади, которая требуется для одновременного нахождения в комнате 3-4 человек. Также учитывается то, что в прихожей будет расположен шкаф или вешалка для верхней одежды и полочка для хранения обуви. В большинстве случаев, эту комнату максимально уменьшают для того, чтобы увеличить полезную площадь. Оптимальный размер прихожей – 5 м2.

Планировка прихожей в частном доме

Кухня

Можно запланировать кухню открытого типа, которая помогает предотвратить ощущение изоляции от семьи во время приготовления пищи. Ее приемлемая площадь – 15 м2.

Планировка открытой кухни в частном доме

Объединение кухни, столовой и гостиной в одну большую комнату может сделать пространство намного обширнее, свободнее, воздушнее и легче, предоставляя жителям гораздо больше места для различных действий.

Кухня объединенная со столовой планировка

Если вы не хотите, чтобы запах еды распространялся по всему дому, а также предпочитаете атмосферу уединения, где можно поразмышлять о вечном и приготовить вкусный сюрприз, рассмотрите вариант кухни закрытого типа. В большинстве случаев, оптимальный размер такого типа помещения составляет 10 м2.

Кухни закрытого типа

Ванная и туалет

Ванную комнату с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей, а также иметь возможность принимать ванные процедуры в уютной, уединенной атмосфере столько времени, сколько душа пожелает.

Планировка совмещенного санузла в частном доме

Для совмещенного санузла с ванной или душевой кабиной вполне достаточно пространства в 9 м2, а для отдельного туалета – 3 м2.

Отдельный (гостевой) туалет

Полезные советы

Предлагаем ознакомиться с рекомендациями от специалистов, которые помогут избежать непоправимых ошибок при проектировании площади будущего дома и планировании комнат:

  • При разделении жилого пространства на зоны, учтите, что желательно, чтобы в прихожей, гостиной, столовой было побольше дневного света, поэтому проектируйте их так, чтобы окна выходили на солнечную сторону.

Гостиная столовая с панорамными окнами на солнечную сторону планирование

  • Туалет, ванная и спальня относятся к вечерним помещениям, их можно разместить в любом удобном месте.
  • Лучше всего заранее предусмотреть высокие потолки, это позволит визуально увеличить пространство.
  • Постарайтесь максимально сократить количество коридоров в доме. Чем их меньше, тем больше полезной площади, которую можно потратить на более функциональные комнаты.
  • Хорошо бы заранее продумать и построить дом таким образом, чтобы в будущем можно было в любой момент изменить планировку. Для этого необходимо сократить количество несущих стен.
  • Не следует планировать неоправданно большой дом. Во-первых, такие конструкции, в большинстве случаев, строятся годами, поскольку в ходе их возведения требуются серьезные вливания финансов. Во-вторых, если вы решите продать большой дом, скорее всего, лишь вернете его себестоимость, так как рынок недвижимости переполнен подобными предложениями. В-третьих, передвижение по чересчур просторному дому быстро утомляет, особенно пожилых людей.
  • Форма комнаты влияет на восприятие ее пространства. Например, квадратная комната удобна не только для размещения необходимой мебели, но и визуально кажется более просторной и уютной, чем узкое и длинное помещение большей площади.
  • Помните, что после постройки дома удалить квадратные метры, оказавшиеся абсолютно ненужными, будет невозможно, а при их нехватке придется дополнительно потратиться на постройку новых помещений.

Учитывая все вышеописанные факторы и рекомендации, вы сможете правильно вычислить приемлемый для вас размер дома, спроектировать и построить дом своей мечты.

Как выбрать размер дома из бруса?

Как выбрать размер дома из бруса?

Чтобы правильно выбрать размер дома из бруса, мало ориентироваться только на сумму денег, в которую выльется его строительство. При таком подходе в будущем можно оказаться как в тесноте, так и в «хоромах», обслуживать которые будет не по карману. Поэтому при выборе проекта дома и его размеров, необходимо применять комплексный подход, описанный в этой статье.

Классификация домов по размеру

Все проекты брусовых домов условно можно разделить по размерам на три категории:

  1. Дома от 5×4 м до 6×6 м. Компактные и недорогие варианты, отличающиеся при одноэтажном исполнении довольно скромной планировкой. Предусматривают наличие от одной до трех функциональных комнат.
  2. Дома от 7×6 м до 9×9 м. Средние по площади и количеству комнат проекты. Как правило, имеют, как минимум, две спальни, отдельную кухню, а также санузел с ванной.
  3. Дома от 10×9 м. Большие дома с расширенной планировкой. В зависимости от проекта могут иметь большую гостиную, несколько спален, просторную кухню и несколько санузлов.

Вполне естественно, что каждая следующая категория из приведенной классификации – дороже предыдущей. Причем, не только при строительстве, но и в будущем, когда придется столкнуться с ремонтом, уборками, отоплением и так далее.

Критерии выбора размеров брусового дома

Чтобы не оказаться в тесноте и, одновременно, не столкнуться с неподъемными расходами на эксплуатацию дома из бруса, выбирать его размеры следует, ориентируясь на такие критерии:

  • назначение дома;
  • размеры участка;
  • требуемая планировка;
  • количество проживающих;
  • бюджет на строительство;
  • расходы на отопление.

Бегло рассмотрим каждый из них.

Назначение дома

Если дом строится на дачном участке, либо в качестве гостевого, садового, летнего и так далее – то тратиться на проекты второй и третьей категории нет абсолютно никакого смысла. Даже наоборот – есть резон отдать предпочтение самым компактным домикам с размерами 5×4 м или чуть большим. Лишние квадратные метры в данном случае не нужны.

Если же дом предназначается для постоянного проживания, то ориентироваться на компактные проекты, как правило, не приходится. С другой стороны, и точного метража без дополнительных данных вывести невозможно. Об этом и пойдет речь дальше.

Размеры участка

Вполне естественно, что на маленьком участке большой дом построить не получится. Если, все же, доступная земля ограничивает выбор, а по другим критериям маленькое жилье вам не подходит, то увеличить его площадь можно за счет второго уровня – полноценного этажа или, хотя бы, жилой мансарды. Размеры дома, при этом, критично не увеличатся, а вот планировка и квадратура будут побогаче.

Требуемая планировка

Здесь следует ориентироваться на личные предпочтения, но с учетом других критериев. Так, если вам нужна отдельная кухня, то стоит рассмотреть проекты, где такое помещение уже предусмотрено планировкой. То же самое следует сделать с ванными комнатами, санузлами и, конечно же, спальнями. Учитывайте не только потребности вашей семьи, но и вероятность того, что к вам будут приезжать гости, которых надо будет где-то располагать.

Количество проживающих

Один из основных критериев выбора размеров дома из бруса. В первую очередь, от этого нужно отталкиваться при выборе планировки. К примеру, если у вас есть двое детей примерно одинакового возраста, то им рано или поздно понадобится две отдельных комнаты. Здесь важно также учитывать факторы, которые могут измениться в будущем. Например, появление новых детей, пожилые родители и так далее.

Также не лишним будет рассчитывать размеры будущего дома, исходя из общепринятых норм. Так, на одного человека нормой будет около 30 квадратных метров. Если пара – то необязательно умножать эту цифру на два. Достаточной считается площадь около 45 м 2 . Для каждого имеющегося или планируемого ребенка стоит добавить еще хотя бы 12 м 2 . В итоге получается, то для проживания среднестатистической семьи из четырех человек потребуется дом из бруса площадью около сотри квадратов. А это проекты из второй категории, размеры которых до 9×9 м. Плюс некий запас.

Бюджет на строительство и прочие расходы

Последние два критерия влияют как раз на этот самый запас. Это дополнительная площадь, которая в будущем может оказаться весьма полезной, но сейчас она, вроде как, не очень нужна. Если бюджет на строительство позволяет, то не стоит отказываться от возможности построить дом из бруса немного побольше, чем того требуют нормы.

С другой стороны, не следует забывать, что деревянный дом в дальнейшем будет нуждаться в регулярном обслуживании. Сюда относятся расходы на первоначальную отделку, поточные ремонты, обстановка мебелью и, конечно же, коммунальные расходы. Если на все это денег, вероятнее всего, не будет, то смысла в большом брусовом доме – нет никакого.

Итог

Размеры дома из бруса выбираются по ряду критериев, среди которых – количество проживающих, планы на будущее, бюджет, доступный участок и прочие. Только комплексный подход к решению этого вопроса позволит избежать в будущем неоправданно высоких расходов или тесноты, вынуждающей заморачиваться с пристройками.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

На чем нельзя экономить при строительстве дома из бруса?

На чем нельзя экономить при строительстве дома из бруса?

При строительстве дома из бруса есть множество «лазеек», где можно немного сэкономить. Однако, если это будет постоянное жилье на круглый год, то существует целый ряд моментов, экономить на которых просто нельзя.

Из какого бруса лучше строить дом?

Из какого бруса лучше строить дом?

При строительстве деревянного брусового дома одним из важнейших моментов является выбор основного материала – бруса. Он отличается по технологии изготовления, сечением, влажностью, профилем и, конечно же, породой древесины, из которой делается пиломатериал.

Классический потолок в доме из бруса: особенности обустройства

Классический потолок в доме из бруса: особенности обустройства

Потолок в доме из бруса представляет собой конструкцию, которая выполняет сразу несколько функций. Он состоит из несущей части, утеплителя, пароизоляции и отделки. Каждый из этих элементов играет свою, важную роль.

Как выбрать оптимальный размер дома?

Калькулятор

Чтобы жить в доме было комфортно, нужно выбрать проект, учитывающий все потребности семьи. Важную роль при этом играет такой критерий, как размер дома (его площадь). Этот показатель в дальнейшем будет влиять и на уровень комфорта, и на расходы на содержание жилья.

Что нужно учесть?

Дом лучше всего строить с учетом индивидуальных запросов, а вот проект для этого можно приобрести готовый. Но перед тем, как выбрать подходящий вариант, нужно учесть следующие факторы:

  • Тип дома – будет ли это коттедж для постоянного проживания или дачный домик для летнего отдыха.
  • Состав семьи и образ жизни. Если семья большая и любит принимать гостей – даже дачный дом должен быть достаточно просторным.
  • Размер земельного участка и его геологические особенности. Не всегда есть возможность построить большой дом даже на участке внушительной площади.
  • Финансовые ограничения. Чем больше площадь дома – тем выше расходы на его строительство и содержание. Можно сэкономить, заменив какие-нибудь отделочные материалы. Но экономить на инженерных коммуникациях нельзя.

Чтобы учесть финансовые ограничения, нужно попросить специалистов проектной организации предоставить расчет стоимости с перечнем используемых материалов (смету на строительство). Желательно выбирать такой проект, стоимость которого будет на 10-20% меньше, чем планируемая заказчиком сумма. Ведь в процессе строительства из-за инфляции стоимость материалов и услуг может расти.

Как площадь участка влияет на размер дома?

Профессионал сможет рассчитать оптимальный размер дома для конкретных условий. При самостоятельных расчетах владелец должен исходить из того, что площадь участка должна в 15 раз превышать площадь здания.

Например, на участке размером в 6 соток можно разместить коттедж площадью 120 кв.м. – для семьи, состоящей из четырех человек, этого вполне достаточно. Увеличить площадь дома можно за счет увеличения этажности, но не всегда такой вариант подходит семье: например, пожилым людям тяжело передвигаться по лестницам.

Расчет площади дома

Общий размер дома зависит от того, сколько человек в нем будет жить и какое количество помещений семья хочет иметь. Исходить нужно из таких параметров:

  • Холл – 5-7 кв. м, этого достаточно для того, чтобы поставить шкаф-купе, удобную скамеечку и полки для обуви.
  • Спальня для родителей – в среднем 14-15 кв. м, тогда места хватит для мебельного гарнитура.
  • Детская комната – 10-12 кв. м, но, если в семье двое детей – нужно делать спальню для каждого ребенка, иначе конфликты неизбежны.
  • Санузел (туалет) – 3-3,5 кв.м, ванная комната – 5-6 кв.м. Лучше разъединить эти два помещения, чтобы не создавать очереди. Или сделать в доме два санузла при наличии семьи более 3-х человек.
  • Гостиная – 18-20 кв. м как минимум, особенно, если в доме часто бывают гости.
  • Столовая – 6-8 кв .м, если в доме постоянно проживают 2-4 человека.
  • Кухня – 7-8 кв.м, но к ней рекомендуется сделать еще кладовую площадью до 3 кв.м. Тогда будет место и для бытовой техники, и для хранения продуктовых запасов.
  • Котельная – 3-5 кв. м, часто ее делают в подвале дома.
  • Коридоры – до 8 кв.м. Их желательно не делать слишком просторными, поскольку они только занимают полезную площадь.

Если есть возможность, можно предусмотреть еще гардеробную комнату площадью до 3 кв.м. А также выделить место под более просторную столовую, которая будет соединяться с кухней. Для дачного дома, не рассчитанного на постоянное проживание, можно обойтись без столовой. Да и котельная не всегда нужна – все зависит от выбранного типа отопительного оборудования.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *