Инженерка что это в строительстве
Перейти к содержимому

Инженерка что это в строительстве

  • автор:

Инженерка что это в строительстве

Инженерия в строительной отрасли, инженерное обезпечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно-строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатация объектов.

Oтрасли строительной инженерии

  • Управление строительным производством
  • Расчёт и проектирование строительных конструкций
  • Tранспортный инжиниринг
  • Инжиниринг водных ресурсов
  • Инжиниринг окружающей среды
  • Геотехнический и геологический инжиниринг
  • Геодезический инжиниринг

Управление строительным производством
Координация и мотивация разных людей и организации вовлеченные в сложный проект строительства
Расчёт и проектирование строительных конструкций
Проектирование зданий, мостов, плотин, электростанций, морских сооружений, и многих других видов объектов.
Tранспортный инжиниринг
Проектирование автомобильных дорог и улиц, систем массового транспорта, железных дорог, аэродромов и портов.
Инжиниринг водных ресурсов
Предотвращение наводнений, развитие ирригационных проектов, проектированием гидроэлектростанций и т.п.
Инжиниринг окружающей среды

  • Предотвращение и контроль, загрязнение воздуха, почвы и воды.
  • Регулирует использование токсичных и опасных отходов.

Геотехнический и геологический инжиниринг
Все аспекты земли и её влияние на строительную инженерию.
Геодезический инжиниринг
Измерении земной поверхности с целью получения информации для размещения и проектирования инженерных проектов.

Строительная инженерия

Это инженерия в строительной отрасли, инженерное обезпечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно-строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатация объектов. Инженеры-строители несут ответственность за безопасность современного общества Они должны не только знать последниe достижения науки и техники, но также учитывать эстетические и социальные аспекты строительства, знать искусство общения управление финансами. Некоторые виды строительного инжиниринга являются сямостоятельными отраслями и классифицируются по видам объектов (зданий и сооружений), по видам услуг или по инженерному обеспечению.

Мы рассмотрим следующие, наиболее важные отрасли строительной инженерии:

Управление строительным производством

В своей работе строительные инженеры применяют методы строительства, оборудования и принципы планирования, организации, финансирования, управления и эксплуатации строительных предприятий. Они координируют и мотивируют разных людей и организации вовлеченные в сложный проект строительства.

Расчёт и проектирование строительных конструкций

Структурные инженеры проектируют здания, мосты, плотины, электростанции, морские сооружения, и многие другие виды объектов.

C помощью компьютерного анализа они, как правило, определяют силы, которым должны противостоять проектируемые объекты (их собственный вес, сила ветра, землетрясение и т.д.) и в соответствии с этим выбирают структурный тип и подходящие материалы.

Tранспортный инжиниринг
Проектирует и обслуживает все типы транспортных средств, в том числе автомобильные дороги и улицы, системы массового транспорта, железные дороги, аэродромы и порты.

Инжиниринг водных ресурсов
Занимается предотвращением наводнений, развитием ирригационных проектов, проектированием гидроэлектростанций, управлением и подготовкой рек и стоков воды.

Инжиниринг окружающей среды
Oбеспечивает безопасное снабжение питьевой водой, предотвращает и контролирует загрязнение воздуха, почвы и воды. Он также регулирует использование токсичных и опасных отходов.

Геотехнический и геологический инжиниринг
Геотехнические инженеры занимаются всеми аспектами земли и её влиянием на строительную инженерию. Они также занимаются ликвидацией опасных отходов и загрязнения подземных вод

Геодезический инжиниринг
Геодезисты участвуют в измерении земной поверхности с целью получения информации для размещения и проектирования инженерных проектов.

Вопросы к теме:

  1. Чем занимается строительная инженерия?
  2. Какая разница между работой строительного инженера и структурного инженера?
  3. Назовите все отрасли, которые работают с водой или водными ресурсами.
  4. Какую информацию и от кого надо получить прежде чем начать строительство?

Инженерия

Строительная инженерия – это полное инженерное обеспечение строительного процесса, охватывающее все этапы строительства: проектирование объекта, его непосредственное возведение и сдача в эксплуатацию.

По утверждению специалистов, инженерия в строительстве – самая сложная область. Она включает в себя требующие предельной четкости и точности в исполнении задачи, как исследования, рассчет, аналитика, организация в области строительства. На плечах строительных инженеров лежит также подготовока технико-экономических обоснований всех стадий проекта, составление подробных рекомендаций для будущей стройки, управление проектом на всех его стадиях, обслуживание после сдачи проекта в эксплуатацию.

Особенно важную роль инжиниринг играет на этапе проектирования. В рамках этого этапа необходимо совершить инженерные изыскания, разработать проектную документацию в соотвествии с поставленной задачей. Иногда требуется провести государственную экспертизу проектной документации. Этим тоже занимаются строительные инженеры, так же, как и окончательным согласованием проекта с заказчиком и его утверждением. В компетенцию строительных инженеров входит разработка тендерной документации, подготовка и проведение конкурсов, аукционов на выполнение строительных работ. После того, как проект полностью утвержден, строительные инженеры занимаются составлением рабочей документации, по которой будет осуществляться процесс строительства.

Строительная инженерия – это колоссальный умственный труд, требующий огромного количества знаний и опыта. На инженерах лежит максимум ответственности за качество выполненного проекта. Заказчики обращаются к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ РАБОТЫ-КЛИН» , которая выполняет инжиниринговые работы. Таким образом, можно значительно сэкономить время на трудоемкие согласования между заказчиком, строителями и инженерами, сократить время на получение документации, улучшить организацию строительного процесса.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ РАБОТЫ-КЛИН», оказывает полный перечень услуг в области строительного инжиниринга. Благодаря инновационным системам управления, принятым в фирме и большому штату высококлассных специалистов, одна компания может и разработать необходимую документацию для строительства, и непосредственно строить, и организовывать процесс строительства, и производить контроль качества .«СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ РАБОТЫ-КЛИН» выполняет проекты от начала до конца, без лишней бюрократии, без проволочек и дополнительных расходов. Наши специалисты готовы взять на себя ответственность за проект любой сложности и сделают все возможное, чтобы выполнить свою работу качественно и четко в срок.

  • Плитка
  • Таблица

Строительная инженерия

Строительная инженерия (также инжиниринг) — инженерия в строительной отрасли, инженерное обеспечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно-строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатацию объектов. В более узком смысле — инженерно-консультационные услуги по подготовке, обеспечению строительства и эксплуатации промышленных, инфраструктурных и прочих объектов [1] .

Терминология

Происхождение термина

Термин «инженерия» заимствован из французского (фр. ingénierie ), в свою очередь восходящего к латинскому (лат. ingenium ) — ум, способности, изобретательность.
В истории инженерами изначально, начиная с XII века, назывались военные инженеры (см. Bauingenieurwesen). Это было связано с возрастающей специализацией войск. Маршал Франции Вобан в 1676 году впервые сформировал специализированные сапёрные и минные роты, преобразованные затем в Корпус военных инженеров. В России при Петре I в 1702 году была создана минёрная рота, в 1704 году — команда понтонёров, а в 1712 году — полк военных инженеров [2] .

Понятие «гражданский инженер» появилось в XVI веке в Голландии применительно к строителям мостов и дорог [2] и отличало их от военных инженеров. Уже от этого сочетания произошёл термин «гражданская (строительная) инженерия» (см. civil engineering), в настоящее время распространённый во многих языках мира. Под ним понимается профессиональная инженерная дисциплина, которая занимается проектированием, строительством, эксплуатацией строительных объектов. Затем появилось (в основном в английском языке) большое количество сходных терминов, относящихся к другим отраслям: ядерный инжиниринг, генетический инжиниринг, реинжиниринг, звёздный инжиниринг и др.

Применение терминов «Строительная инженерия» и «Строительство»

В России примерно с XVI века руководителем строительства являлся архитектор. Научно обоснованные методы расчёта и проектирования появились лишь в XVIII-XIX веках. Длительное время для обозначения инженерного обеспечения строительства, включающего производственную, научную и учебную составляющие, использовался просто термин «строительство», а иногда «промышленное и гражданское строительство», как основной вид строительства.

В 1990-х годах в русском языке появился также термин «инжиниринг» (транслитерация англ. engineering ) с появлением специализированных фирм, оказывающих инжиниринговые услуги. При этом под инжинирингом в строительстве понимается предоставление инженерно-консультационных услуг проектно-конструкторского, расчётно-аналитического, организационного или исследовательского характера, подготовка технико-экономических обоснований проектов, выработка рекомендаций в области организации производства и управления проектами, то есть комплекс коммерческих услуг по подготовке и обеспечению процесса производства строительной продукции. Таким образом, в русском языке данное понятие несколько у́же и не включает в явном виде, например, профессиональное образование в области строительства.

Приведем сравнительную таблицу различий употребления терминов «строительство» и «строительный инжиниринг» (соответствие терминов в разных языках не всегда однозначное):

Понятие Русский термин Английский термин Немецкий термин
Вид экономической деятельности Строительство Construction Bauwesen
Отрасль экономики Строительство Construction Bauwesen
Процесс возведения строения Строительство Construction Bauausführung
Планирование и управление процессом строительства Управление строительством Construction management Baumanagement
Инженерное обеспечение возведения объектов Строительный инжиниринг Civil engineering Bauingenieurwesen
Профессиональное образование для строительства Строительство Civil engineering Bauingenieurwesen
Научная специальность Строительство Civil engineering Bauingenieurwesen

Другие термины

В статье 749 Гражданского кодекса РФ для обозначения фирмы, оказывающей инжиниринговые услуги, применен термин «инженер» [3] , однако он применяется, как правило, лишь в двуязычных текстах договоров, так как совпадает с квалификацией специалиста-инженера.

Ряд учёных предложили название мультидисциплины «инвестиционно-строительный инжиниринг» [4] . В МГСУ с 2009 года ведется обучение по программе совмещенного образования для бакалавриата по профилю «Информационно-строительный инжиниринг» [5] . В области строительства встречаются также термины «проектный инжиниринг», «технологический инжиниринг» и др. [6] .

Часто встречается термин «инженерия зданий», обозначающий комплекс сетей инженерно-технического обеспечения строительных объектов, включая водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, телекоммуникации, системы безопасности, структурированные кабельные системы и др. Сами эти системы не имеют отношения к понятию инжиниринга. В то же время в украинской Википедии «iнженерія» названа синонимом «инжиниринга».

Профессиональное образование в области строительства

Основная статья: Строительное образование

В Древней Руси профессиональные строительные навыки передавались при непосредственной работе ученика, подмастерья в составе артели. Распространению умений способствовало то, что строительство зданий по природе своей было коллективным. Первыми профессиональными руководителями строек были десятники, производители работ, архитекторы. С появлением сначала эмпирических, а затем научно обоснованных методов расчёта, конструирования и строительства стали возникать профессиональные учебные заведения. Для низшего и среднего звена управления в России организовывались школы десятников по строительному делу, а также курсы по подготовке техников-строителей. Во Франции первое строительное училище было основано в 1740 году архитектором Блонделем [7] . Первым высшим инженерным учебным заведением, а кроме того в области фортификационного строительства становится в 1810 году, основанное в 1804 году Главное инженерное училище Российской империи (а ныне ВИТУ), по причине добавления дополнительных офицерских классов и двух годичному продолжению обучения офицеров, в отличие от всех других кадетских корпусов и инженерных учебных заведений России. Как писал выпускник Института инженеров путей сообщения Тимошенко, Степан Прокофьевич в своей книге «Инженерное образование в России», образовательная схема Главного Инженерного Училища, родившаяся после добавления старших офицерских классов, с разделением Пятилетнего образования на два этапа в дальнейшем именно на примере Института инженеров путей сообщения распространилась в России, и сохраняется до сих пор. Это позволяло начинать преподавание математики, механики и физики на довольно высоком уровне уже на первых курсах и дать студентам достаточную подготовку по фундаментальным предметам, а затем использовать время для изучения инженерных дисциплин. [8] Одним из первых высших учебных заведений в области транспортного строительства был Петербургский государственный университет путей сообщения, основанный в 1809 году. Он готовил специалистов по проектированию, строительству и эксплуатации дорожных, а также гидротехнических сооружений. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет был основан в 1832 году под названием «Училище гражданских инженеров» и является старейшим в России среди специализированных вузов строительного профиля. Крупнейшим среди строительных вузов России является Московский государственный строительный университет, основанный в 1921 году и подготовивший свыше 90 тысяч инженеров.

Международная ассоциация строительных вузов (АСВ) объединяет 142 вуза России и стран СНГ.

На протяжении многих лет основными уровнями квалификации специалистов в области строительства были техник-строитель (с трехлетним сроком обучения в средних специальных учебных заведениях) и инженер-строитель (с пятилетним сроком обучения в высших учебных заведениях). В связи с присоединением России к Болонскому процессу высшее строительное образование переходит на двухуровневую систему бакалавр-магистр с 4 и 6 годами обучения соответственно. При этом в учебных планах каждого цикла образования (см. ниже) выделяется базовая часть (обязательная для всех вузов), вариативная часть (устанавливаемая вузом) и дисциплины по выбору студента.

В соответствии с новым Перечнем направлений подготовки высшего профессионального образования [9] Документами Министерства образования и науки РФ в области архитектуры и строительства предусмотрены направления: для квалификации (степени) «бакалавр»:

  • 270100 Архитектура
  • 270800 Строительство,

а для квалификации (степени) магистр:

  • 270100 Архитектура
  • 270800 Строительство
  • 271000 Градостроительство,

для квалификации (степени) «специалист»:

  • 271101 Строительство уникальных зданий и сооружений
  • 271501 Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей
  • 271502 Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей.

Более подробный перечень направлений подготовки предусмотрен Министерством образования и науки РФ для среднего образования, с получением квалификации «техник».

Приведённые перечни могут изменяться при формировании Федеральных государственных образовательных стандартов.

Выпускники строительных вузов в соответствии с образовательными программами могут вести проектно-конструкторскую, организационно-управленческую, инженерно-консультационную, производственно-технологическую и научно-исследовательскую деятельность. В учебных планах по строительному образованию выделяются гуманитарный (социально-экономический) цикл, математический и естественно-научный цикл, общепрофессиональный и специальный циклы дисциплин.

Например, к базовой части профессиональных дисциплин для обучения бакалавра техники и технологии в строительстве относят начертательную геометрию, инженерную графику, инженерную геодезию, инженерную геологию, материаловедение, сопротивление материалов, механику грунтов, электротехнику, безопасность жизнедеятельности, метрологию, архитектуру и др. К специальным дисциплинам в зависимости от профиля обучения могут быть отнесены строительная механика, железобетонные конструкции, металлические конструкции, основания и фундаменты, технология строительного производства, организация строительства, правовые и экономические дисциплины и т. д.

Следует отметить, что в Российской Федерации отсутствие профильного высшего или среднего специального образования не является формальным препятствием для занятия должности специалиста или руководящей должности в строительстве (в отличие от врача, юриста и некоторых других профессий). В то же время наличие профильного образования у специалистов проектно-изыскательских и строительных организаций является важным условием для получения последними допуска к работам, влияющим на безопасность объектов строительства.

Научные исследования в области строительства

К научным специальностям в области строительства относится группа технических наук 05.23 по направлению «строительство», некоторые технические и экономические науки, имеющие в название отраслевое уточнение «в строительстве», а также некоторые родственные специальности технических и иных наук, имеющие приложения в области строительства (коды приведены по Номенклатуре специальностей научных работников, утвержденной приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 25 февраля 2009 г. № 59):

  • 05.23.01 — Строительные конструкции, здания и сооружения
  • 05.23.02 — Основания и фундаменты, подземные сооружения
  • 05.23.03 — Теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение и освещение
  • 05.23.04 — Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
  • 05.23.05 — Строительные материалы и изделия
  • 05.23.07 — Гидротехническое строительство
  • 05.23.08 — Технология и организация строительства
  • 05.23.11 — Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей
  • 05.23.16 — Гидравлика и инженерная гидрология
  • 05.23.17 — Строительная механика
  • 05.23.21 — Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности
  • 05.23.22 — Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
  • 05.02.01 — Материаловедение (в строительстве)
  • 05.02.13 — Машины, агрегаты и процессы (в строительстве)
  • 05.02.22 — Организация производства (в строительстве)
  • 05.11.16 — Информационно-измерительные и управляющие системы (в строительстве)
  • 05.13.01 — Системный анализ, управление и обработка информации (в строительстве)
  • 05.13.06 — Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами (в строительстве)
  • 05.13.12 — Системы автоматизации проектирования (в строительстве)
  • 05.26.01 — Охрана труда (в строительстве)
  • 05.26.02 — Безопасность в чрезвычайных ситуациях (в строительстве)
  • 05.26.03 — Пожарная и промышленная безопасность (в строительстве)
  • 08.00.05 — Экономика и управление народным хозяйством (в строительстве)
  • 01.01.07 — Вычислительная математика
  • 01.02.04 — Механика деформируемого твердого тела
  • 03.00.08 — Экология
  • 05.01.01 — Инженерная геометрия и компьютерная графика
  • 05.05.04 — Дорожные, строительные и подъемно-транспортные машины
  • 05.09.01 — Электромеханика и электрические аппараты
  • 05.09.03 — Электротехнические комплексы и системы
  • 05.13.18 — Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ
  • 05.14.08 — Энергоустановки на основе возобновляемых видов энергии
  • 05.16.01 — Металловедение и термическая обработка металлов и сплавов
  • 06.01.02 — Мелиорация, рекультивация и охрана земель
  • 25.00.08 — Инженерная геология, мерзлотоведение и минералогическое грунтоведение
  • 25.00.20 — Геомеханика, разрушение горных пород
  • 25.00.22 — Геотехнология (подземная, открытая, строительная)
  • 25.00.26 — Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
  • 25.00.32 — Геодезия
  • 25.00.36 — Геоэкология

Инженерное обеспечение строительства

Одной из особенностей строительного инжиниринга является отсутствие явной персонификации инжиниринговых функций. Это связано с тем, что организация строительных проектов может быть весьма разнообразна, и одни и те же функции в разных проектах могут выполнять заказчик, проектировщик, генеральный подрядчик, субподрядчики, инжиниринговая фирма и т. д. Поэтому рассмотрим основные функции инженерного обеспечения в соответствии с этапами жизненного цикла строительного объекта. Выделяют шесть основных стадий жизненного цикла [10] :

Прединвестиционный этап

Этап долгосрочного планирования инвестиций и строительства включает:

  • разработку отраслевых схем размещения производства и других документов отраслевого планирования (в основном для централизованных отраслей, таких, как энергетика, транспорт, оборонная промышленность, государственное управление);
  • разработку схем территориального планирования Российской Федерации, регионов и муниципальных образований, правил землепользования и застройки поселений, проектов планировки территорий и проектов межевания территорий [11] ;
  • выработку государственной, региональной, муниципальной и корпоративной инвестиционной политики, совершенствование нормативно-правовой базыинвестиционной деятельности;
  • составление и утверждение бюджетов всех уровней, формирование инвестиционных программ, перечней строек (для бюджетных инвестиций); разработку бизнес-плана (для частных ивесторов).

На этом этапе главенствующую роль играют экономика, финансы и планирование, однако инженерное обеспечение позволяет выполнить обосновывающие расчёты и оптимизацию отраслевых и территориальных схем, составить жизнеспособные проекты территориального планирования, инвестиционные программы и бизнес-планы.

Предпроектный этап

После появления конкретного инвестора наступает время проработки и согласования основных параметров будущего объекта. Единого перечня необходимых действий на этом этапе нет, так как он может существенно различаться в зависимости от конкретной ситуации. Часто он включает [10] :

  • подготовку и проведение конкурса на выполнение обязанностей заказчика;
  • разработку технико-экономического обоснования (эскизного проекта, архитектурного решения, градостроительной концепции и т. п.);
  • выбор разрешённого использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки данного поселения;
  • приобретение и государственная регистрация прав на земельный участок в соответствии с законодательством РФ (покупка, аренда, бессрочное пользование);
  • получение кадастрового паспорта земельного участка;
  • проведение топографической съёмки участка или получение геодезической основы;
  • получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта;
  • получение Градостроительного плана земельного участка;
  • проведение в необходимых случаях предварительных согласований основных параметров объекта;
  • проведение инженерных изысканий, государственная экспертиза их результатов (изыскания и их экспертиза могут выполняться также на этапе проектирования);
  • составление задания на проектирование, подготовка и проведение конкурса на проектные работы.

В основном указанные действия выполняет заказчик. Им может являться застройщик или его подразделение (например, отдел капитального строительства завода). Обязанности заказчика также могут выполнять инжиниринговые фирмы. Качество оказываемых инжиниринговых услуг очень важно, так как этот этап предопределяет основные проектные решения. Например, исправить ошибки, допущенные при выборе земельного участка или основных параметров объекта (этажности, размеров и т. д.) очень сложно.

Проектирование

Содержание данного этапа практически полностью относится к строительному инжинирингу. На этом этапе выполняются:

  • инженерные изыскания, если они не были проведены на предыдущем этапе;
  • разработка проектной документации в соответствии с договором и заданием на проектирование. Обязательный состав проекта определен законодательством;
  • государственная экспертиза проектной документации в установленных законом случаях, утверждение проекта заказчиком;
  • разработка тендерной документации, подготовка и проведение конкурсов или аукционов на выполнение строительно-монтажных работ, поставку оборудования и иные работы и услуги;
  • Разработка подробной «рабочей документации» на основе утвержденного проекта.

При проектировании можно рассматривать как отдельные виды инженерного обеспечения: планировку земельного участка, объемно-планировочные решения зданий и сооружений, конструктивные решения и прочностные расчёты, проектирование инженерных систем, экологический инжиниринг, обеспечение безопасности, организационно-технологический инжиниринг и др. Кроме того, выполняются архитектурные и экономические разделы проекта, которые не относятся к инжинирингу.

Строительство

Собственно строительство является наиболее капиталоёмким этапом в инвестиционном проекте. Здесь осуществляются решения, заложенные на предыдущих стадиях. С точки зрения инженерного обеспечения, на этапе строительства необходимо:

  • получить разрешение на строительство объекта;
  • заключить договоры с подрядными организациями и с заводами-поставщиками оборудования;
  • развернуть подготовительные работы, которые делятся на:
    • внеплощадочные (прокладка дорог и внешних коммуникаций, сооружение строительной базы, устройство жилья или вахтового посёлка строителей и др.);
    • внутриплощадочные (снос строений, вырубка леса, перекладка коммуникаций, планировка площадки, разбивка сетки осей зданий и др.);
    • строительные работы (общестроительные, специальные строительные работы и монтаж инженерных систем);
    • монтажные работы (монтаж технологического оборудования);
    • пусконаладочные работы;
    • ремонтно-строительные и ремонтно-реставрационные работы;

    В зависимости от принятой схемы договорных взаимоотношений на стройке отдельные функции инжиниринга может выполнять заказчик, приглашённая им инжиниринговая фирма (технический заказчик, технический агент и т. д.), генеральный подрядчик.

    Эксплуатация зданий и сооружений

    Этот этап является самым длительным, может продолжаться десятки лет.

    Перед началом эксплуатации производственного объекта необходимо провести:

    • пусконаладочные работы технологического оборудования «под нагрузкой»;
    • в необходимых случаях — гарантийные испытания установленного оборудования;
    • получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
    • получить необходимые лицензии и разрешения (для опасных видов производств).

    Эти работы финансируются за счёт основной деятельности предприятия и не относятся к инвестициям.

    Для жилых и общественных зданий также необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Затем наступает период начальной эксплуатации объекта. Для жилых зданий это означает выполнение индивидуальной отделки помещений, озеленение прилегающией территории (если дом сдавался зимой), заселение, создание организаций для эксплуатации домов (товариществ собственников жилья и др.). Для производственных объектов несколько месяцев может отводиться для выхода предприятия на расчётные эксплуатационные показатели. Практически для всех объектов в течение гарантийного срока необходимо выявление строительных дефектов и их устранение.

    Постоянная эксплуатация строительных объектов не однородна и разделяется на фазы:

    • технической эксплуатации (содержания) зданий и сооружений;
    • капитальных и текущих ремонтов;
    • модернизации или технического перевооружения (для производственных объектов);
    • реконструкции и реставрации.

    Для организации эксплуатации зданий разновидностью инжиниринга является т. н. Facility management, или «управление эксплуатацией зданий» — русский термин пока не устоялся). Основными направлениями такого инжиниринга являются [4] :

    • техническая эксплуатация зданий (ремонт, обслуживание инженерных систем, уборка, удаление отходов и др.);
    • управление размещением персонала, подразделений, арендаторов (для жилых домов — организация бытовых услуг) и др.;
    • организация обслуживания (благоустройство участка, охрана окружающей среды, организация досуга);
    • охрана объекта, управление доступом в помещения.

    Ликвидация объекта

    Ликвидация объектов капитального строительства, как правило, заранее не предусматривается. Обычно она проводится при необходимости освободить площадку для нового строительства или при достижении недопустимого морального или физического износа. Перед сносом необходимо удостовериться, что здание не является памятником культуры или архитектуры. Для ликвидации необходимо выполнить следующие мероприятия:

    • остановка производства, юридическая ликвидация предприятия (для производственных объектов);
    • расселение жильцов с предоставлением компенсации или другого жилья (для жилых домов);
    • отключение технологических коммуникаций, систем инженерно-технического обеспечения;
    • обследование объекта, получение заключения о возможности сноса;
    • составление проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
    • организация работ по демонтажу и сносу конструкций объекта;
    • организация вывозки мусора, утилизации или захоронения отходов;
    • выполнение проекта и организация работ по рекультивации площадки (если новое строительство не предполагается).

    Виды инжиниринговых услуг

    Разновидности инжиниринга

    Некоторые виды строительного инжиниринга имеют самостоятельное значение и классифицируются по видам объектов (зданий и сооружений) или по видам услуг по инженерному обеспечению. К ним можно отнести (в скобках приведено приблизительное соответствие английским терминам):

    • расчёт и проектирование строительных конструкций (structural engineering);
    • антисейсмический инжиниринг (Earthquake engineering);
    • инжиниринг строительных материалов и конструкций (materials engineering);
    • геотехнический и геологический инжиниринг (geotechnical engineering);
    • геодезический инжиниринг (surveying);
    • управление строительным производством (construction engineering);
    • инжиниринг окружающей среды (environmental engineering);
    • гидротехнический инжиниринг (coastal engineering);
    • инжиниринг водных ресурсов (water resources engineering);
    • инжиниринг городского хозяйства (municipal or urban engineering);
    • транспортный инжиниринг (transportation engineering);
    • дорожный инжиниринг (pavement engineering)

    Организационные формы инжиниринга

    Состав инжиниринговых услуг определяется Заказчиком с учетом специфики конкретного проекта, однако существует несколько наиболее распространенных форм их предоставления:

    • Комплексное управление строительным проектом инвестором или от его имени, например, при девелопменте;
    • Выполнение функций заказчика (заказчика-застройщика) в объёме, соответствующем контракту, например, при EPCM-контракте (от англ. Engineering, Procurement, Construction Management) — управление проектированием, поставками, строительством;
    • Различного рода отдельные консультационные и инижиниринговые услуги, например, услуги технического заказчика, строительный аудит и др.

    См. также

    • Инжиниринг
    • Строительство
    • Управление проектами
    • Национальная ассоциация инжиниринговых компаний

    Примечания

    1. Постановление Росстата от 8.11.2006 № 64 Об утверждении порядка заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-лицензия «Сведения о коммерческом обмене технологиями с зарубежными странами (партнерами)»
    2. 12Большая Советская Энциклопедия, 3-е изд.
    3. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2
    4. 12Мазур И. И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г., Забродин А. Ю. Инвестиционно-строительный инжиниринг: учебное пособие. — М .: ЕЛИМА, 2009. — С. 763. — ISBN 978-5-282-02801-0
    5. Официальный сайт МГСУ
    6. Портал «Строительный мир»
    7. Энциклопедический словарь Ф. А. Брокгауза и И. А. Ефрона
    8. Подготовка инженеров России в XIX веке
    9. Приказ Министерства образования и науки РФ от 17.09.2009 № 337 «Об утверждении перечней направлений подготовки высшего профессионального образования»
    10. 12Комличенко С. Г., Малыха Г. Г., Павлов А. С. Организация размещения заказов на проектирование и строительство. — Научное издание. — М .: АСВ, 2009. — С. 272. — ISBN 978-5-93093-656-8
    11. Градостроительный кодекс Российской Федерации

    Ссылки

    • М.Рогачев. Придётся стать большими. — статья о необходимости развития строительной инженерии в России
    • Строительная инженерия

    Wikimedia Foundation . 2010 .

    Несколько слов о строительстве

    Инженерные работы. Проектирование систем коммуникаций

    Posted on 08.08.2016 by mistigrileto

    Проектирование инженерных систем может быть первичным (осуществляться на стадии строительства здания) или вторичным (при прокладке новых сетей, взамен существующим). От того, насколько качественно работает водопровод, канализационная сеть и электропроводка зависит жизнедеятельность всего здания, поэтому доверять проектирование инженерных сетей стоит только надежным компаниям с большим опытом работы в данной сфере.

    Инженерные сети могут быть внутренними и внешними. Проектирование внутренних сетей включает в себя водоснабжение, канализацию, вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение. Кроме того к внутренним инженерным системам относят телефонные и интернет кабели, а также пожарную и охранную сигнализации. Внешние сети – это городские тепло- и электроцентрали, фасадное освещение.

    Инженерный раздел проекта жилого дома

    Проектирование как внутренних, так и внешних сетей требует очень тщательного подхода. Разработка проектов состоит из нескольких стадий. Первая стадия – создание эскизного проекта. На данном этапе проводиться анализ всей архитектурно-строительной документации и оценивается масштаб работ. Так же составляется примерное технико-экономическое обоснование и решается вопрос о сумме инвестиций. Необходимо отметить, что если доверить проектирование инженерных систем профессиональному конструкторскому бюро, то уже на данном этапе можно узнать сметную стоимость работ с точностью до 80%.

    Следующий этап называется рабочее проектирование. Это самая масштабная и ответственная часть работ. Инженеры составляют подробные поэтажные планы размещения инженерных систем, определяют основные узлы и точки размещения оборудования. Рассчитывается требуемая и потенциально возможная мощности систем. Все планы и схемы составляются в соответствии с существующими нормативами и ГОСТами. В результате создается пакет документов – рабочий проект, который передается на проверку и согласование в соответствующие контролирующие органы.

    После того, как проект согласован в надзорных органах, наступает период подготовки рабочей документации, которая представляет собой пакет документов, содержащих адаптированную для монтажников информацию – спецификации, схемы, перечень используемых материалов и оборудования, очередность работ. Кроме того, рабочая документация служит основание для составления уточненной сметы.

    Кстати, недавно мы рассказывали о реализованном нами инженерном разделе проекта частного дома в Москве. Всегда будем рады качественно и в срок сделать подобный проект для Вас!

    Инженерный раздел проекта частного дома в Москве

    Posted on 22.06.2016 by mistigrileto

    Хотим рассказать о недавнем интересном опыте совместного проектирования частного дома в Москве.
    Дело в том, что помимо архитектурной и конструктивной части проекта наши партнеры, в сотрудничестве с нами, недавно завершили проект инженерного обеспечения жилых домов.

    Схема инженерного оборудования дома

    Схема инженерного оборудования дома

    В этот большой проект вошли такие разделы как водоснабжение, канализация, теплые полы, кондиционирование, топочная (ТММ) и даже ливневая канализация.

    Инженерное оборудование частного дома

    Инженерное оборудование частного дома

    Инженерный раздел проекта жилого дома

    Интересным данный опыт был для нас в перв ую очередь тем, что оба проекта разработаны в программном комплексе Revit, по технологии ‪#‎ BIM‬ . Что в этом уникального? Да просто нам удалось свести к минимуму ошибки при проектировании и в дальнейшем строительстве к нулю, так как работали мы в едином 3Д пространстве. Это позволило не держать в голове кучу технологических отверстий, а просто по ходу вносить изменения, в зависимости от корректировок в проекте инженеров. Таким образом, мы косвенно экономим деньги заказчика в будущем.

    Инженерный раздел проекта жилого дома

    Ну и конечно, работать в 3Д модно и наглядно ��

    Заказывайте у нас конструктивный, архитектурный и инженерный раздел проекта частного дома и вы, помимо комплексного решения ваших строительных проблем, получите скидку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *