Как построить дом на болоте
Перейти к содержимому

Как построить дом на болоте

  • автор:

Какой фундамент на болоте простоит больше века?

Почва, перенасыщенная влагой, считается болотистой. Чтобы создать фундамент на болоте, приходится прибегать к специальным способам постройки с учетом специфики участка.
На болотистых местностях содержатся различные частицы грунта, из которых образуются плывуны, характеризующиеся нестабильностью. Кроме того, подобная почва подвержена значительному пучению в морозы и размыванию в теплые сезоны. Данные факторы приходится учитывать при решении строительства дома на болоте.
При выполнении строительных работ на болотистом участке застройщик сталкивается с такой проблемой, как избыточность влаги, плохая несущая способность почвы. В подобных условиях необходим гарантированно устойчивый фундамент. Удержать строение долгое время способны не все фундаментные конструкции.
На российской территории болотистые местности относятся к нередкому явлению. Болотами заняты огромные участки земли, на которых приходится возводить жилые дома и промышленные сооружения.

Болотистые грунты насыщены торфом, который характеризуется низкой устойчивостью. Плотные породы находятся довольно глубоко. Поэтому строительство железобетонного фундамента является огромной проблемой с большим объемом земляных работ, усилением грунта и выполнением прочих трудоемких и дорогих операций.
Для принятия решения о выборе вида основания следует выполнить мероприятия по определению характера грунта, уровня грунтовых вод, глубины твердых пластов. Финансовые расходы на возведение фундамента могут быть существенно снижены, если установить причины затопления местности и методы борьбы с этим явлением.
При проведении исследований делается глубокий дренаж. При этом осушается несколько квадратных метров участка. Чтобы разобраться в типе болотистой местности, вырывают яму глубиной 1,5 метра. По результатам исследований удается принять наиболее оптимальное решение о постройке вида фундаментного блока. Иногда выполняется обустройство ленточного фундамента. Однако не на любом болоте его удается возвести.

Вид фундаментной конструкции

Дом на болоте – как построить? Болотистый земельный участок — это не приговор!

Болотистая почва в основном состоит из торфа, глины и песка. Такое сочетание приводит к образованию «плывунов», которые отличаются низкой устойчивостью и приводят к подвижности грунта. Кроме того, болотистая местность перенасыщена влагой, что лишь усугубляет ситуацию – почва подвержена «пучению» в холодные месяцы и размыванию в теплые. Эти особенности следует обязательно учитывать при возведении жилья на болоте.

Если подойти к решению проблемы с профессиональной точки зрения, тщательно изучить все тонкости и нюансы строительного процесса на болотах, оценить достоинства и недостатки местности, можно построить хороший, крепкий дом. Он простоит долгие годы и не будет требовать ежегодного, дорогостоящего ремонта. Залог успеха – это правильно подобранный и грамотно построенный фундамент. Именно от него будет зависеть, насколько дом будет устойчивым, крепким и долговечным.

Свайный фундамент на болоте

Возможные проблемы

Далеко не все фундаментные конструкции подходят для строительства дома в болотистой местности. Неправильный выбор может привести к:

  • затоплению дома во время «пучения» грунта;
  • появлению трещин на несущих стенах и быстрому разрушению постройки из-за неграмотного распределения нагрузки на почву;
  • постоянной сырости внутри помещений из-за повышенной влажности напольного покрытия.

Чтобы найти максимально приемлемый вариант, нужно провести тщательный анализ грунта, определить уровень пролегания грунтовых вод и глубину местонахождения твердых пород. Занимаются этим геодезисты.

Важные показатели грунта

Во время исследования почвы, следует уделить особое внимание следующим критериям:

  • Глубина промерзания. От этого показателя будет зависеть, насколько глубоко должен находиться фундамент. Жидкость при замерзании имеет свойство расширяться и твердеть – превращаться в лед. Вследствие этого, влага, попавшая в маленькие трещинки фундамента, в зимний период начнет постепенно разрушать его. Если проигнорировать этот критерий, дом простоит без ремонта от силы 5 лет. Чтобы избежать этих проблем, фундамент должен быть расположен в полтора раза ниже уровня промерзания земли.
  • Количество пластов. Основание дома будет менее устойчивым, если почва состоит из нескольких пластов. Поэтому стоит поискать участок, имеющий один цельный слой (его называют «материком»).
  • Уровень грунтовых вод. Если они проходят близко от поверхности земли, придется либо искать другое место для возведения дома, либо искусственно снижать их уровень. Сделать это можно при помощи дренажной системы. Она автоматически удаляет лишнюю жидкость. Также можно обустроить каналы, которые будут отводить лишнюю влагу от места проживания, но этот способ менее эффективен и надежен.
  • Состав почвы. В первую очередь, интересует показатель вязкости и прочности земли, его способность быстро просыхать. Также важно выяснить, какое давление грунт может выдерживать.

Учитывая все это, можно подобрать подходящий фундамент для конкретного болотного участка. Лучше всего для проведения исследований обратиться к специалистам, которые предоставят профессиональное геодезическое заключение, где будут изложены рекомендации.

Важные показатели фундамента

Фундамент дома, построенного на болотах, должен:

  • Быть гибким и легким, что позволит снизить нагрузку на сваи. Достичь этого можно путем возведения фундамента, предназначенного специально для болотистой местности.
  • Иметь большую площадь опоры на грунт. Этого легко добиться при помощи бетонных плит.
  • Быть жестким. Свойство достигается путем использования монолитных элементов (диафрагмы, ядра) или ребра жесткости (конструкция из бруса, балки или стали).

Если на месте стройки наблюдается повышенная влажность, при возведении фундамента следует использовать высокие стойки/подставки/опоры.

Возможные виды фундаментов для болотистой почвы

Ориентируясь на результаты исследования, можно рассматривать следующие варианты:

Монолитная плита

Как правило, на болотах уровень грунтовых вод высокий, поэтому наиболее предпочтительным является сплошной плитно-монолитный фундамент.

Среди его достоинств следует выделить:

  • способность противостоять давлению воды снизу;
  • возможность «дрейфовать» вместе со строением, если грунт начнет двигаться.

Монолитную плиту лучше всего заливать бетонным раствором на месте стройки, а не собирать из готовых заводских плит. Это позволит избежать дополнительных материальных трат на аренду тяжелой стройтехники и повысить прочность основания. Чтобы уменьшить время на заливку основания, можно арендовать и использовать бетономешалку.

Комбинация плитного и свайного фундаментов на болотистом участке

Плитный фундамент является самым простым в изготовлении и подходит для болотистых участков с высоким уровнем пролегания грунтовых вод. Специалисты рекомендуют использовать при его возведении гидро- и теплоизоляцию, чтобы значительно продлить срок его эксплуатации. Среди минусов этого типа фундамента можно выделить:

  • обязательное наличие ровного участка на месте постройки дома, иначе плита сползет;
  • большое количество бетона, щебня, песка и арматуры, требующееся для постройки фундамента, что предполагает немалые денежные расходы;
  • отсутствие возможности построить подвал, цоколь или техэтаж.

Возводить монолитную плиту рекомендуется в начале лета, когда грунтовые воды отойдут. Процесс заливки этого фундамента предполагает следующее:
1. Роем котлован нужного размера.
2. Засыпаем на дно гранитный щебень, примерно на половину глубины.
3. Выкладываем слой из крупнозернистого песка.
4. Поливаем песок водой, после чего тщательно утрамбовываем его.
5. Устанавливаем дренажную систему или роем канавы для отвода лишней жидкости.
6. Устанавливаем опалубку в том месте, где будет фундамент.
7. Выкладываем дно опалубки асбестоцементными листами и металлической арматурой.
8. Замешиваем бетонный раствор и заливаем его в опалубку.

Когда фундамент высохнет, его можно обложить крупным булыжником или другим материалом. Это позволит сохранить и укрепить основание дома, а также придать ему привлекательный вид. После этого можно приступать к возведению стен и последующим строительным работам.

Винтовые сваи

Это относительно недорогой и быстрый вариант. Опоры можно погружать в грунт на разную глубину, что позволяет построить ровный фундамент на болоте с неровным рельефом. Максимально допустимая глубина погружения – 20 м. Количество свай напрямую зависит от площади планируемого дома и доступного бюджета. Их можно расположить по всему периметру постройки, либо на расстоянии 1-1,5 метров друг от друга.

На поверхности сваи соединяются между собой при помощи деревянного или металлического профиля. Среди плюсов свайного фундамента можно отметить:

  • высокую прочность;
  • длительный срок службы – до 130 лет;
  • возможность постройки в холодное время года;
  • продолжительность работ, которая составляет не более 3 дней;
  • невысокие денежные затраты на стройматериалы.

Помимо прочего, не нужно тратиться на гидро- и теплоизоляцию фундамента, поскольку постройка расположена над грунтом. Ее нижняя часть постоянно проветривается, благодаря чему, процесс гниения не развивается. Опоры можно ввинчивать в землю вручную (достаточно 2-3 рабочих), либо при помощи специального оборудования для вбивания свай.

Винтовые сваи на болотистом участке

Чтобы защитить свайный фундамент от коррозии, опоры тщательно смазываются специальным антикоррозийным раствором. Свайные столбы вбиваются до твердых слоев, которые расположены под болотом. Поэтому их длина должна быть такой, чтобы преодолеть болото, слабые слои и закрепиться в плотной породе.

Если почва участка позволяет, в профилактических целях можно выкопать котлован глубиной 60 см. На дно уложить геотекстиль, затем засыпать смесь песка и щебня. После ввинчиваются сваи, а для скрепления верхних оголовков используются стальной каркас или ростверк. Такой фундамент способен выдержать не только деревянный, но и кирпичный или блочный дом в несколько этажей.

Дом на болоте на сваях

Ленточный фундамент

В редких случаях для строительства дома на болоте используют мелкозаглубленное основание ленточного типа. Его установка будет целесообразной лишь при соблюдении некоторых условий:

  • участок должен быть оборудован высокоэффективной дренажной системой;
  • место под фундамент должно находиться на самой высокой части участка;
  • на территории постройки не должно быть подводных источников/подземных родников, которых немало в болотистой местности.

Установка ленточного основания предполагает следующее:
1. Выкапывается несколько узлов, которые будут главной опорой для будущего дома и позволят равномерно распределить его вес. Как правило, достаточно 9-12 ям. Их глубина должна превышать глубину протекания подводных вод в два раза.
2. В каждый узел устанавливается железобетонный столб.
3. Вокруг столба, примерно на треть, создается насыпь из планировочного грунта, который затем хорошенько утрамбовывается.
4. Над насыпью формируется «подошва» ленточного фундамента – железобетонная платформа, основное предназначение которой заключается в равномерном распределении нагрузки.

После этого можно приступать к непосредственному возведению дома.

Свайный фундамент на болоте

Определившись с типом фундамента и доверив его строительство профессионалам, можно сказать, что самую главную часть вы выполнили.

Особенности строительства на болоте

Первое, о чем стоит здесь сказать, это неудобства самого процесса строительства: негде выгрузить и хранить материал, негде жить рабочим, сложно передвигаться по стройке. Порой приходится устанавливать дополнительные сваи — опоры для настилов для передвижения рабочих и хранения стройматериала.

Что касается выбора стройматериалов, то нужно помнить, что в таких местах очень высока коррозионная агрессивность. Коррозийный процесс во влажном грунте развивается достаточно быстро. Болото относится к группе агрессивных почв. Поэтому выбирать стальные изделия для фундамента или забора нужно с особой тщательностью, учитывая толщину металлопроката, марку стали, используя тщательную покраску. Заборов на лопастных (винтовых) сваях станет отличным решением для болотистых и торфяных грунтов.

Забор на лопастных винтовых сваях

Также мы советуем делать выбор в сторону пластика (например, пластиковый штакетник), он не разрушается в воде.

На торфах дольше сохраняется дерево, значит можно делать деревянные настилы или использовать спилы на дорожках.

Деревянные настилы на болотистых участках

Коммуникации на болоте

Что касается проведения электричества, то тут наше решение однозначное — коммуникации должны идти по воздуху. Возможно, это немного скажется на внешнем виде, но мы крайне не советуем прятать электрический кабель в болотистую почву.

Если говорить о водоснабжении болотистого участка, то лучше сразу делать скважину на песок или на известняк. Чаще всего болотистые участки — торфяники. Это значит, что воды в вашем колодце будут коричневого или черного цвета. Эта вода будет пригодна только для полива, да и то крайне не рекомендуется.

Особое внимание хочется уделить вопросу с канализацией. Тут наше мнение однозначное — герметичный септик периодической откачкой. Без вариантов. Мы всегда за экологичность проживания человека. Пойдя по другому пути и установив дешевые бетонные кольца, вы будете сбрасывать испражнения на свой же участок, в свои же грунтовые воды. А если у вас или у соседей при этом сделан колодец, вы будете этим же поливать огород или мыться. Не нужно, правда.

Благоустройство участка и огород на болоте

К сожалению, участки земли мы не всегда выбираем, кому-то они достаются по наследству, кому-то выделяет государство по льготе, кто-то сам себе оформляет землю бесплатно. Что же делать, если достался болотистый участок, а красоту навести и зеленушку посадить ой как хочется?

Во-первых, дренаж участка никто не отменял. Чтобы «организовать» водные зоны на участке прокопайте канаву по периметру, можете выкопать небольшой прудик, если есть подходящая низина или овражек. Вспомните как строили Санкт-Петербург — копали обводные каналы! Максимально вода уйдет туда.

Дренажная канава для осушения болотистого участка

Самые высокие места подойдут для грядок, земли на среднем уровне можно отсыпать, если позволяют финансы. Возможно вы не знали, но болотистая почва после осушения и раскисления очень плодородна, поэтому если вы запланируете «разбить» огород или сад, будьте готовы к богатому урожаю. Очевидный плюс – не надо поливать.

Ландшафтный дизайн на болотистом участке

Можно добавить в почву песок. С его помощью больше воздуха проникает к корням растений и качество земли, таким образом, улучшается. Но делать это надо не разово, а регулярно.

Если воды много и она стоит на участке всю весну, когда уже пора делать посадки, можно организовать грядки на заборе, уровнями. Но для этого забор должен быть достаточно крепким.

Ярусные грядки на заборе

Если вы на даче делаете небольшие посадки зелени и цветов и не ставите целью сбор урожая картошки на весь год, то для вас это может стать отличным выходом. А как волшебно и ярко смотрятся цветы по периметру!

Ярусные грядки - отличный выход для болотистых участков

Что касается садовых деревьев и кустарников, то из-за переувлажнения почвы им часто не хватает воздуха для дыхания корней, что приводит к гибели. Но и тут можно попробовать найти выход. Некоторые сажают садовые деревья на кусок шифера или доски ,чтобы корни шли не вглубь, а в стороны, чтобы им было достаточно воздуха.

На болотах также растет много растений, выделяющих токсичные вещества, которые убивают культурные растения. У почвы болот высокая кислотность, которая не подходит для большинства культурных растений. В то же время на заболоченном участке можно посадить растения, которые невозможно вырастить в любом другом саду — редкие и даже исчезающие. Например, орхидеи.

Осушить участок помогут растения. Есть такие деревья и кустарники, которые нуждаются в большом количестве воды. Кстати, по ним даже определяют почву. Ольха, клен, береза, черемуха, ива, а особенно если их несколько, сигнализируют о почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Таким деревьям нужно много воды. Посадите их на своем участке — проблема не решится полностью, но земля однозначно станет суше.

Дом в Америке на воде

Дом в Америке на воде

Что касается благоустройства самого участка: парковки на болотистом месте, дорожек для передвижения, то мы советуем сделать их в виде поднятых настилов на сваях.

Дорожка на болотистом участке

Так вы сможете приезжать на участок и беспрепятственно передвигаться в любое время года.

Строительство фундамента на болоте

Фундамент на болоте

Строительство фундаментов на твердых и надежных грунтах производится с расчетом, что конструкция простоит века. Однако не все могут купить участки, где почвогрунт отвечает всем требованиям прочности и жесткости. Торфяники, суглинки, супеси и прочие «неустойчивые» почвы требуют определенного решения для возведения основания. Более затруднительное положение вызывает строительство фундамента на болоте. Это «особосложное» почвенное основание для дома, но и в данном случае есть выход. Рассмотрим возможные варианты.

Некоторые особенности болотистой почвы

Фундамент на болоте

Несмотря на то, что болото – не самое удачное основание для дома, строительство фундаментов все-таки проводят. Почвы с высоким содержанием воды отличаются малым сопротивлением на сжатие, при этом грунтовые воды залегают в верхних слоях почвы, что существенно осложняет строительный процесс. Если этот слой небольшой, то в большинстве случаев его просто срезают и удаляют, а далее – строят фундамент.

При значительной глубине залегания «рыхлой» почвы необходимо задуматься об отводе поверхностных вод, то есть заняться осушением участка. В данном случае потребуется обустроить дренаж. Если лишняя влага отведена не будет, то в ближайший зимний период стоит ожидать промерзания почвы и ее морозного пучения. Это приведет к появлению трещин в фундаменте и его слому.

Основные виды фундаментов

1. Плитный. Сплошная плита, усиленная стальной проволокой, – оптимальное решение для «сложных» грунтовых условий. За счет большой площади опирания, этот вид основания больше подходит для равномерного распределения нагрузок от вышерасположенного здания. Этот вид конструкции достаточно дорогостоящий, но для строительства дома на болотистой местности экономия неуместна. Печальные последствия и сэкономленные средства влекут за собой значительные растраты;

2. Свайные. Подошва фундамента заглубляется до плотных слоев грунта. За счет этого вся конструкция будет выдерживать неплохие нагрузки. Строительство фундамента на болотистой местности начинается с расчетов и инженерно-геологических изысканий (проводится определение уровня промерзания почвы, уровень стояния грунтовых вод, залегание плотных слоев и прочие параметры). Наиболее часто для малого домостроительства применяют свайно-винтовые конструкции. Однако металл «работает» в щелочной среде болотистых частиц не так долго, как хотелось бы. Забивные сваи – неплохой вариант, но потребуется применять спецтехнику. Буронабивные сваи могут быть установлены только с наличием дренирующего слоя, что также очень затратно (отметим, что залегание свай может достигать нескольких метров).

Что делать?

Для того чтобы сделать выбор того или иного типа фундамента для строительства на болотистой местности, необходимо:

  • Провести анализ почвы;
  • Изучить характер грунтовых вод, на основании которых можно делать ставку на ту или иную конструкцию;
  • Нагрузки от вышерасположенной конструкции. Например, брусовый дом – более оптимальное решение, так как малый вес позволит обустроить менее внушительный фундамент.

Таким образом, только полная картина о грунтах на выбранном участке способна позволить сделать правильный выбор. Заметьте, что лучше не покупать участок под строительство зимой, дабы летом не получить «болотистые» проблемы.

Как построить дом на болоте?

Image

Так как основанием любого строения является фундамент, то при проектировании дома ключевым является вопрос выбора его типа. Расходы на фундамент обычно составляют около 40% от общих расходов на строительство дома и поэтому важно еще на стадии проекта правильно выбрать его конструкцию, способы дренажа и гидроизоляции.

Тип и конструкция фундамента определяются уровнем грунтовых вод и составом грунтов. Они бывают ленточные, свайные, плитовые, плитно-монолитные, сборные, комбинированые, в виде сплошного монолита.

Поскольку уровень грунтовых вод в болотистой местности высокий, то наиболее предпочтительным является так называемый «плавающий» тип – сплошной плитно-монолитный фундамент с надежной гидро- и теплоизоляцией, способный противостоять давлению воды снизу и «плавать» на подвижном грунте вместе со строением. Кроме этого, он значительно прочнее и надежнее сборного из плит фундамента и отливается прямо на объекте без применения автокрана.

К работам можно приступать в конце весны — начале лета, после отхода высоких грунтовых вод. Перед заливкой фундамента необходимо снять слой почвы, вырыть котлован глубиной до 120 см, в зависимости от глубины промерзания грунта в даной местности, заполнить его щебнем, слоем толщиной около 70 см, затем крупнозернистым песком, слоем 30 см. Щебень должен быть гранитный, так как он мало гигроскопичен и более устойчив к циклам замерзание – оттаивание. После засыпки песка, для уплотнения необходимо его долго поливать водой, еще лучше после этого уплотнить мокрый песок вибропрессовальной доской.

Для преграждения доступа влаги в бетон фундамента из насыпи необходимо изолировать будущую монолитную плиту снизу и с боков. Для этого, после того как возведена дощатая опалубка, по периметру будущего фундамента на спрессованный песок укладывается несколько слоев полотен гидростеклоизола, которые по возможности пропитываются между собой расплавленным битумом и свариваются газовой горелкой. При этом высота кажного из краев полотна должна превышать высоту опалубки не меньше чем на 40см.
Затем на дно на гидроизоляционный слой осторожно укладывают асбоцементные листы, а наверх, приподняв на полкипича устанавливают армирующие решетки из металлических прутьев, связав их между собой толстой медной проволокой в каркас высотой около 50 см. Это делать надо очень осторожно, чтобы не повредить гидроизолирующее полотно. После заливки бетона (желательно, чтобы он был на основе портландцемента марки не меньше 500)и снятия опалубки через некоторое время торцы и подножие фундамента также обмазываются битумной мастикой и оклеиваются гидростеклоизолом.

Для отвода грунтовых вод в нескольких зонах по периметру строения под уклоном в одну сторону на глубине от 1,3 до 2,3 м укладывается замкнутая система дренажных труб с отверстиями для сбора воды, обмотанных искусственной геотканью или кокосовым волокном. Дно траншей перед укладкой в них труб засыпают щебнем. Вода, стекая по трубам, скапливается в резервуарах, вкопанных в землю, а затем откачивается погружными насосами за пределы участка.

Циклевка паркета от компании «Сервис Паркет»: восстановление красоты полов 18.12.2023 г.

Пол – это не просто поверхность под ногами, это основа уюта и стиля в интерьере. Искусственно созданный материал, такой как паркет, при правильном уходе сохраняет свою первозданную красоту долгие годы. Однако в настоящее время, из-за условий, влажности и внешних факторов, даже качественная парковка требует соблюдения процедур циклевки. Компания «Сервис Паркет» предоставляет профессиональные услуги по восстановлению вашего пола и приданию ему второго дыхания.

Продажа домов в Коврове: Расширение возможностей для жильцов и инвесторов 23.05.2023 г.

Ковров, расположенный во Владимирской области, является одним из привлекательных регионов для покупки недвижимости. Этот город, богатый историей и культурой, предлагает широкий выбор домов, которые удовлетворят потребности как жильцов, так и инвесторов. В данной статье мы рассмотрим преимущества продажи домов в Коврове и то, почему это стоит рассмотреть в качестве инвестиционной возможности.

Навесной вентилируемый фасад из керамогранита 25.01.2023 г.

Одним из самых лучших материалов для отделки наружных пространств зданий является керамогранит. Он обладает прекрасным внешним видом, полностью биологически и химически инертный, нельзя не отметить его высокую механическую прочность. Также к достоинствам следует отнести отсутствие горючести и создание идеальной ровной поверхности, материал сводит к нулю визуальную составляющую кривизны стен.

Для тех, кто ищет где купить оптом керамогранит для фасада во Владивостоке 09.02.2021 г.

купить керамогранит

Керамогранит: почему это хороший выбор?

Множество отделок и уникальных характеристик, для продукта, которому вы можете доверять на 100% Если вы выбираете настенную или напольную плитку, керамогранит может быть идеальным выбором. Сегодня существует широкий спектр доступных решений с инновационной, высококачественной отделкой из керамогранита и эффектами, готовых помочь вам со вкусом обставить свой дом.

Керамогранит во Владивостоке для фасадов и полов купить можно оптом с доставкой 30.01.2021 г.

купить керамогранит

Со времен античности люди использовали лес для строительства своих жилищ. Натуральное дерево широко используется для строительства конструкций, крыш, полов, мебели и почти всего остального.

Строительство двухскатной крыши для дома Вашей мечты 06.05.2020 г.

Пример изображения

Многие мечтают о добротном, уютном доме, словно из сказки. Соответственно, с таким же острым конусом крыши. Которая сегодня имеет название — двухскатная крыша, установить которую предлагает строительная компания во Владивостоке и Приморском крае, под ключ.

Особенности ремонта в ванной комнате 30.12.2019 г.

Пример изображения

Целостный ремонт ванной комнаты – востребованная, релевантная услуга, требующая особой процедуры в работе. Будучи неотъемлемым элементом комфорта, ванная комната требует оперативного ремонта и предварительного планирования предстоящих работ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *