Как перенести дверь в комнате
Перейти к содержимому

Как перенести дверь в комнате

  • автор:

Перенос двери в квартире: особенности и требования

Перенос дверного проема считается перепланировкой квартиры. Если дверь находится в несущей стене, то предварительно необходимо подготовить чертеж, который затем следует согласовать в БТИ. Изменения в конструктиве жилища возможно только после получения согласования ответственного органа. Перепланировка дверей в квартире, которые находятся в ненесущей перегородке, возможна без предварительного согласования.

перенос межкомнатной двери

Перенос межкомнатной двери

При переносе межкомнатной двери в несущей стене следует предварительно сделать экспертное заключение, которое подтвердит безопасность изменения конструкции. После получения заключения владелец жилья обращается в СРО для разработки проекта перепланировки. С готовым проектом, заявлением, техпаспортом на квартиру и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, следует обратиться в МФЦ. В течение 45 дней с момента подачи документов компетентные органы должны вынести вердикт: согласовать или отказать в перепланировке дверного проема.

Для ненесущих перегородок перепланировку можно оформить постфактум. Это касается не только смещения проема, но и вопросов связанных с полным демонтажом конструкции или перекрытием дверного блока.

При планировании ремонта следует учитывать, что некоторые варианты перепланировки полностью запрещены. Например, если на кухне есть газовая плита, то между ней и другим пространством квартиры обязательно должна быть установлена дверь. Также при присоединении балкона к комнате в смежное помещение должна вести межкомнатная дверь.

Можно ли перенести входную дверь в квартире

Существует несколько вариантов перепланировки входной двери.

  1. Смена открывания входной двери. Для удобства эксплуатации конструкции, а также с учетом расположения мебели в прихожей, владелец квартиры может сменить сторону открывания двери с правой на левую и наоборот. Такое изменение не требует предварительного согласования. Однако впоследствии следует внести корректировки в план квартиры, иначе могут возникнуть сложности при ее продаже и других сделках с имуществом.
  2. Смена входной двери. Владелец жилища может самостоятельно заменить входную дверь на новую. Его право выбрать отделку и тип двери (металлическая или деревянная). Такие действия не требуют никаких согласований.
  3. Смена двери с расширением проема. Дверь увеличенной ширины смотрится более презентабельно по сравнению со стандартными конструкциями. Часто заложенная архитекторами ширина проема является недостаточной и неудобной для жизни. В этом случае владельцы жилья могут принять решение увеличить величину проема, тем самым установив в нее дверь большей ширины. Такая перепланировка считается вмешательством в обустройство подъезда, поэтому требует согласования с управляющей компанией, а также собственниками многоквартирного дома.

При замене входной двери следует учитывать, что согласно требованиям пожарной безопасности, входная дверь должна открываться наружу по направлению движения из помещения. Такой конструктив обеспечит безопасную эвакуацию в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Установка и перенос дверей в квартире. Нюансы согласования 2024.

Далеко не всех собственников устраивает, каким образом в квартире расположены двери. Поэтому в ходе ремонта часто производятся демонтаж, замена, перенос или установка межкомнатных дверей. Как выполнить данные работы с соблюдением всех требований жилищного законодательства – рассказываем в нашей статье.

Двери и перепланировка квартиры

На первый взгляд никакой проблемы с переносом дверей, их демонтажем и установкой нет. Снял межкомнатное дверное полотно и оставил проем без двери. Либо закрыл проем дверью, в котором ее раньше не было. Или старую дверь заложил и сделал другую дверь в стене, осуществив таким образом ее перенос. Казалось бы – что может быть проще? Но на самом деле не все так просто. Более того, подобные мероприятия имеют свои юридические тонкости. О них и пойдет речь дальше.

Является ли перепланировкой перенос, снятие и установка двери?

Прежде чем ответить на этот вопрос, следует вспомнить, что же такое перепланировка квартиры. Подробно данную тему мы разбирали в другой нашей статье, которую вы можете прочитать, перейдя на эту страницу.

Если же говорить вкратце, то перепланировка – это изменение конфигурации помещения, в результате которого нужно вносить изменения в план БТИ.

Помимо стен, перегородок и сантехоборудования, на таком плане указаны все проходы в жилые и вспомогательные помещения квартиры, а также отображено наличие/отсутствие в проемах дверей.

Обозначение дверей в документах БТИ.

Обозначение дверей в документах БТИ

Расшифровку других значков на поэтажном плане квартиры смотрите здесь.

Следовательно, если выполнить установку двери в проем, который по документам должен быть без двери, убрать дверь из прохода там, где она должна находиться, либо изменить параметры и расположение проема двери, это будет перепланировка. И, в соответствии с действующим законодательством, ее необходимо предварительно согласовывать в регламентном порядке.

Далее мы продолжим рассказывать только о перепланировке квартиры с затрагиванием межкомнатных дверей. О правилах переноса и изменении параметров входной двери читайте тут.

Замена двери в квартире

Замена дверей в помещениях квартиры, как правило, проводится при косметическом ремонте.

Если убирается старое полотно и взамен ему навешивается новая дверь без изменения параметров проема, то это не перепланировка, потому что конфигурация помещения не изменяется, и на плане, составленном в Бюро технической инвентаризации, будет по-прежнему отображен проем с дверью. В таком случае ничего согласовывать не требуется.

Демонтаж дверей

В любой квартире имеются помещения, которые необязательно “прятать” за дверью. К ним относятся коридор, кухня и жилая комната. В типовых квартирах вход в эти помещения, как правило, снабжен дверным полотном. Если его снять и оставить проем открытым, это будет перепланировка, так как в техническую документацию придется вносить изменения – там, где проем закрывался дверью, должен быть показан проем без двери.

К слову, в Москве демонтаж межкомнатных дверей согласуется по эскизу. Если, конечно, не проводятся какие-либо “проектные” перепланировочные работы.

Установка дверей

Как уже отмечалось, в документах БТИ показано наличие или отсутствие двери в проеме. И если в проеме дверного полотна изначально не было, а потом его решили установить, то подобное действие является перепланировкой. По этой причине монтаж межкомнатных дверей необходимо согласовывать. Как и демонтажные работы, монтаж дверей можно согласовать по эскизу.

Перенос двери в ненесущей стене

Перенос межкомнатной двери в перегородке – обычное дело при перепланировке квартиры с расширением одних помещений за счет других или изменением их функционального назначения.

Сложнее перенести дверь в несущей стене, поскольку такие работы относятся к категории сложных, так как оказывается влияние на безопасность всего здания, а, значит, дополнительно потребуется проводить инженерные расчеты и изготавливать полный комплект проектной документации для согласования перепланировки с привлечением организации – автора проекта многоквартирного дома.

При этом подчеркнем, что перенос проемов является перепланировкой, подлежащей согласованию, вне зависимости от того, в какой стене квартиры переносится дверь – в несущей или ненесущей.

Шумоизоляция дверей

В отличие от шумоизоляции пола звукоизоляция межкомнатных дверей перепланировкой не является, не требует каких-либо согласований и оформления актов на скрытые работы.

Изменение ширины межкомнатных дверей

Увеличение или уменьшение стандартной ширины двери расценивается как перепланировка, поэтому требует согласования. Чаще всего расширение дверного проема в квартире производится при установке дверей нового типа. Допустим, межкомнатные распашные двери заменяются на сдвижные двери.

Изменение высоты межкомнатных дверей

По разным причинам владельца квартиры может не устраивать стандартная высота межкомнатных дверей. Поэтому он может принять решение сделать более высокие межкомнатные двери. Тем более что высокие двери в интерьере порой смотрятся очень эффектно.

В связи с этим у собственников возникает вполне естественный вопрос, а нужно ли согласовывать ремонт, который заключается в увеличении высоты двери, которая, в свою очередь, подразумевает увеличение высоты дверного проема?

Мы отвечаем – нет, не нужно. В технической документации БТИ высота дверных проемов не фиксируется, поэтому изменение двери по высоте перепланировкой не является и в согласовании не нуждается.

Но в данном случае стоит обратить внимание на один важный момент. Если предполагается изменение стандартной высоты двери с увеличением проема вверх в несущей стене, в целях безопасности лучше выполнить такой ремонт под контролем специалистов по согласованному проекту перепланировки, чтобы гарантировать сохранение несущей способности конструкций дома и не допустить возникновения аварийной ситуации.

Виды и типы межкомнатных дверей

Существуют разные варианты межкомнатных дверей, которые отличаются друг от друга по типу открывания:

  • распашные (одностворчатые и двухстворчатые);
  • раздвижные (выдвижные, откатные, сдвижные): дверь-пенал, двери-купе, радиусные, каскадные и внутрипроемные двери;
  • складные: дверь-книжка, дверь-гармошка;
  • рото-двери (поворотно-сдвижные).

Каждый тип дверей имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому неудивительно, что при выполнении ремонта, к примеру, стандартные распашные двери заменяют на раздвижные. Но тут нужно быть внимательным, поскольку если при замене межкомнатных дверей в квартире изменяется расположение или параметры проема, то это означает, что производится перепланировка, и нужно вносить коррективы в учетно-техническую документацию БТИ на жилое помещение.

Демонтаж и устройство дверей в разных помещениях квартиры

Обычно установка дверей в квартире, их перенос и демонтаж тесно связаны с другими работами по перепланировке. Разберем их более подробно на примере жилых и вспомогательных помещений квартиры.

Дверь в комнату

Как правило, практически любая перепланировка, так или иначе, затрагивает жилую зону квартиры.

При объединении комнат один из проемов закладывают, а другой оставляют в прежнем положении, переносят или расширяют.

В случае расширения спальни либо зала на коридор ненесущую перегородку сносят и строят новую. Распашную дверь при этом нередко заменяют на дверь-купе.

Межкомнатные двери на кухню

Перепланировка кухни в квартире имеет множество нюансов, о которых вы можете прочитать в статье по ссылке. Эти особенности напрямую связаны с кухонными дверьми.

Кухня без двери

Отсутствие двери на кухне сегодня – популярное планировочное решение. Поэтому многие рассматривают вариант перепланировки, при котором имеющуюся между кухней и коридором дверь снимают и оставляют проем пустым, что позволяет визуально расширить квартирное пространство.

Сразу отметим, что оставить кухонный проем без двери со входом из коридора можно. Если в кухне установлена электроплита, то никаких особых ограничений такая перепланировка не имеет.

Но если снимается дверь между газифицированной кухней и коридором, то между коридором и жилыми комнатами обязательно должны быть установлены двери, оставлять проемы пустыми в данном случае не разрешается.

Коридор при этом нельзя расширять на жилую зону квартиры. Причина этого следующая: кухня с газовой плитой и коридор, между которыми отсутствует дверное полотно, представляют собой единый объем помещений. И увеличение площади коридора за счет комнаты в подобной ситуации нарушает пункт 2.8 ВСН 61-89 (р), согласно которому “не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами”.

Требования к двери в кухню с газовой плитой

Одним из наиболее распространенных вариантов перепланировки является расширение или перенос мокрой зоны в коридор. В этом случае прежний проход в кухню из коридора оказывается перекрыт, а новый устраивают из жилой комнаты.

Если в квартире отсутствует газовое оборудование, то допускается даже полноценное объединение кухни и гостиной. Ненесущая перегородка в этом случае полностью или частично демонтируется, и между помещениями оставляют свободное пространство.

Однако кухня с газом и жилая комната, согласно Приложению 1 к ППМ №508-ПП, обязательно должны быть изолированы друг от друга. Объединять их запрещено (п. 9.16). И даже устройство проемов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями не допускается (п. 9.25).

В большинстве случаев, с целью соблюдения требований законодательства, вместо глухой перегородки между кухонным и жилым помещениями монтируют раздвижные межкомнатные двери. Хорошим вариантом в данной ситуации, с точки зрения согласования перепланировки, является установка двери-пенал.

Проект переланировки с устройством остекленного дверного блока между кухней (3) и комнатой (7). На фото планировка квартиры до и после ремонта, схема устройства дверного блока с плотным притвором.

Двери в ванную комнату и туалет

Перенос двери в санузле чаще всего сопровождает такое популярное мероприятие по перепланировке, как совмещение ванной и туалета. Вместо двух дверей – в ванную и туалет – оставляют одну, изменяя ее месторасположение.

Пример проекта перепланировки с переносом дверей в ненесущей перегородке и несущей стене и демонтажем двери после объединения ванной и санузла.

Проект перепланировки с переносом дверей, план и экспликация после

Редко какая перепланировка обходится без расширения санузла или ванной на коридор. При таком варианте перенос двери в ванную комнату и туалет осуществляется вместе с перемещением ненесущих перегородок.

Французские двери на балкон и лоджию

Убрать окно и дверь на лоджию или балкон нельзя, потому что объединение комнат и кухонь с холодными помещениями запрещено. Но можно установить панорамные двери на лоджию либо балкон.

Если стандартная перегородка из подоконного блока и оконно-дверной рамы заменяется на раздвижные двери на балкон или лоджию, то такие действия расцениваются, как перепланировка. Подробнее о замене балконного блока на французские двери читайте по ссылке.

На фото раздел согласованного проекта перепланировки, в котором показана замена стандартной двери и окна на французские двери между комнатой и балконом.

Замена стандартной двери и окна на французские двери

Двери в гардеробную и встроенный шкаф

Перепланировка дверей в данных помещениях не имеет каких-то особенностей и ограничений. Согласование, как правило, производится в упрощенном порядке на основании эскиза.

Дверь в коридор

Данного типа перепланировки мы частично коснулись, когда рассказывали об отсутствии двери на кухне с газовой плитой. Каких-либо иных нюансов, применительно к установке и демонтажу дверей в коридоре, нет. Все они разобраны выше, когда мы говорили о дверях в других помещениях квартиры, с которыми, как правило, граничат коридор, прихожая или холл.

Согласование перепланировки дверей

Если рассматривать перенос, монтаж или демонтаж двери в ненесущей стене как самостоятельное мероприятие, то согласуется оно по эскизу.

Однако трудно представить, чтобы владелец квартиры, решивший проводить перепланировку, ограничился только затрагиванием межкомнатной двери. Как правило, при изменении планировки квартиры переносят перегородки, чтобы объединить или расширить помещения, формируют или переделывают пирог пола и т.д. То есть выполняют комплекс мероприятий, которые согласуются по проекту. А перенос и установка дверей идут как бы дополнением к этим работам.

Но все они – и проектные виды перепланировки, и эскизные, – согласовываются по проекту перепланировки, разработанному организацией с допуском СРО. Потому что если из запланированных работ есть хотя бы одно мероприятие, которое, согласно пункту 2 Приложения 1 к ППМ №508-ПП, требует подготовки проекта перепланировки, то все изменения, в том числе и те, что отдельно можно было бы оформить по эскизу, согласуются на основании проектной документации.

А теперь мы очень кратко ответим на вопросы, которые нам неоднократно задают собственники жилья, собравшиеся делать перепланировку, даже несмотря на то, что многие из них повторяются по смыслу.

Перенос двери в квартире – это перепланировка?

Перенос дверей является перепланировкой.

Что нужно для установки двери и согласования таких работ?

Разрешение, выданное Мосжилинспекцией, если перепланировка согласуется по проекту. Для перепланировки в упрощенном порядке после того, как ремонт выполнен, в жилищную инспекцию нужно будет отправить эскиз проведенных мероприятий.

Является ли перепланировкой демонтаж двери?

Если на плане квартиры показан проем с дверью, то ее демонтаж будет считаться перепланировкой.

Можно ли из обычной двери сделать раздвижную?

Можно, но если при этом изменятся параметры проема, то это будет считаться перепланировкой.

Разрешается ли устанавливать межкомнатные стеклянные раздвижные двери?

Можно ли в спальне установить раздвижные двери-гармошка?

Возможно ли установить раздвижные двери между кухней и гостиной?

Нужно ли получать разрешение, когда одностворчатые двери заменяются на межкомнатные двустворчатые двери?

При сохранении размеров дверного проема разрешение не нужно.

Допускаются ли раздвижные двери-купе между залом и коридором?

Допускается ли установка межкомнатной двери-книжки в жилых комнатах вместо стандартной распашной двери?

Можно ли установить межкомнатные стеклянные двери между газифицированной кухней и комнатой?

Можно, пример монтажа такой двери вы можете посмотреть здесь.

Хотим установить межкомнатные складные двери в спальнях взамен распашных, нужно ли это согласовывать?

Если только будет изменена ширина проема. При сохранении габаритов проема согласование не требуется.

Межкомнатную дверь-пенал, встроенную в стену, можно ли установить между залом и кухней?

Как согласуются раздвижные балконные двери?

Витражные двери при выходе на балкон, равно как и на лоджию, согласовываются по проекту. Наша организация может разработать этот и любой другой комплект проектной документации для согласования перепланировки.

Если у вас остались какие-либо вопросы по этой теме, задайте их нашим специалистам тут или по телефону – номера указаны в разделе “Контакты”.

Как перенести дверной проем в межкомнатной перегородке

Часто стандартная планировка и расположение двери в стене не устраивают владельцев. Иногда она мешает оптимально расставить мебель или использовать пространство максимально эффективно. Поэтому клиенты нашей компании часто спрашивают, как перенести проем в межкомнатной перегородке и возможно ли это. Да, работы данного типа активно выполняются и каких-либо серьезных ограничений в этом нет. При профессиональном подходе не имеет значения то, откуда и куда будет переноситься дверной проем. Это могут быть работы по заполнению проема в углу и монтажу нового в середине стены или наоборот.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и московской области

Выбрать межкомнатные перегородки
Подобрать комнатные перегородки
Заказать мобильные перегородки

Инструмент для переноса проема

Инструмент для работ данного типа может отличаться в зависимости от материала перегородки. Мы используем такие варианты, как:

Материал перегородки

Применяемый инструмент

Сруб, брус, деревянные каркасные конструкции

Бензорез, болгарка, перфоратор

Болгарка, сабельная пила, шупуповерт, пила по газоблокам

Канцелярский нож, болгарка, сабельная пила

Дополнительно практически для каждого типа работ применяется молоток, кувалда, а также измерительные инструменты.

Подготовительный этап

Изначально необходимо определиться с будущим расположением дверного проема. После точного выбора стоит узнать, где находится электропроводка для исключения ее повреждения. Лучше вскрыть штукатурку и найти ее именно таким методом при самостоятельном выполнении работ. При профессиональном подходе используется специальный инструмент, который позволяет найти все запитанные провода. После их обнаружения они обесточиваются «автоматами» или в коробках. По возможности провода демонтируются из перегородки.

Далее выполняется разметка будущего проема. Важно правильно подобрать размеры, чтобы не пришлось заказывать двери по индивидуальным габаритам. Определитесь с необходимой шириной нужного финишного полотна и изучите размеры проема под монтаж коробки. Рекомендуем доверить эти работы профессионалам компании Revecon. Разметка выполняется с двух сторон.

Перенос проема в кирпичной, бетонной, блочной стене

В зависимости от состояния несущего материала подбираются этапы работ. Если он находится не в лучшем состоянии, то понадобится предварительно изготовить перемычку под будущий проем. В основном это касается кирпичных и блочных стен. Для этого в стене прорезается вырез по высоте проема и вставляется металлический уголок с двух сторон. Далее:

  • Работы с бензорезом или болгаркой. Рекомендуется вырезать проем небольшими элементами для возможности аккуратного демонтажа каждого из них и выноса из квартиры;
  • После завершения работ подготавливается сам проем. При необходимости равняются торцы стен с помощью перфоратора или штукатурных работ в зависимости от типа дефекта;
  • Монтаж перемычки с помощью металлопроката и сварных работ при толщине стены более 65 мм. В обратном случае достаточно установки опалубки на 3-4 см ниже высоты проема, установки арматуры и заделки цементным раствором.
  • Установка дверной коробки.

Перенос проема в деревянной стене

Бензо- электропилой вырезается проем с необходимыми размерами. Устанавливается обсада или окосячка. После полноценной подготовки устанавливается дверная коробка со всеми необходимыми последующими работами.

Перенос проема в гипсокартонном стене

Работы выполняются сабельной пилой. После демонтажа материала и будущего проема будут образованы полости между гипсокартонными плитами. В них устанавливается металлический профиль или деревянные брусы, которые прикручиваются саморезами с двух сторон. После завершения работ устанавливается дверная коробка.

Демонтаж старой двери

После переноса проема демонтируется старая дверь. Образовавшийся проем может быть заделан несколькими способами. Каких-либо серьезных ограничений в этом нет. Если каменные материалы применяются только для однородных стен, то гипсокартон может применяться с любым типом стройматериала Это экономичный вариант для заделки старых проемов в гипсокартонных, кирпичных, бетонных стенах.

На что обратить внимание

Мы рекомендуем не демонтировать старые коробки до завершения переноса. Особенно это касается ситуаций, где проем переносится ровно на ширину полотна. В кирпичных и блочных стенах есть риск обвала верхней части перегородки.

Чтобы исключить все негативные последствия и получить качественный результат, обратитесь к профессионалам компании Revecon. Мы выполним все услуги на профессиональном уровне. Мы знаем все нюансы работ данного типа и гарантируем, что будут исключены все дополнительные расходы, которые могут возникнуть при самостоятельном монтаже (обвал стен, неправильная разметка и заказ нестандартных дверей, повреждение сторонних отделочных материалов). Позвоните нам и мы ответим на все Ваши вопросы.

Перенос межкомнатной двери

Квартиры в домах, построенных по типовым проектам, часто отличаются неудобной планировкой. Иногда дверь, расположенная в угловой части кухни или комнаты, мешает размещению мебели и делает помещение неудобным для проживания. Одним из способов решения такой проблемы является перенос межкомнатной двери в другую область стены или перегородки. Насколько процедура изменения параметров и места расположения проема окажется сложной, зависит от особенностей технического проекта жилого здания, вида материалов и типа стены (капитальная, самонесущая, перегородка).

Следует учитывать, что заделка существующего и резка нового дверного проема относится к категории работ по перепланировке и требует согласования с органами жилищного надзора или муниципальным архитектурным отделом в установленном законом порядке. Самостоятельное вмешательство в конструкцию стен для переустройства дверей считается административным нарушением, может повлечь за собой штрафные санкции и получение предписания вернуть проем на прежнее место.

Как перенести двери в некапитальной стене

Современные строительно-ремонтные работы выполняются с помощью инструмента, способного быстро и безопасно резать стены из любых материалов (алмазные технологии резки стен) и создавать дверные проемы самых сложных форм. А большой выбор межкомнатных полотен позволяет устанавливать двери распашной, раздвижной конструкции разных размеров.

Чтобы осуществить перенос межкомнатной двери в квартире и не иметь проблем с законом, лучше все изменения в проекте помещения согласовать в государственных органах. Если ранее для согласования переноса дверного проема в некапитальной стене было достаточно только эскиза, то современные строительные нормы требуют обязательной разработки проектной документации. Если же перепланировка с переносом межкомнатного дверного проема намечена в здании со смешанными перекрытиями (старый фонд), понадобится еще и техническое заключение о состоянии конструкций в помещении. В нем будет указана возможность проведения демонтажа перегородок, так как в старых домах не несущие перегородки со временем становятся разгрузочными. Процедура закладки имеющегося проема также относится к перепланировке и потребует внесения изменений в планы БТИ.

Перенос двери в капитальной стене

Перенос межкомнатной двери в несущей стене является перепланировкой. Все виды вмешательства в капитальные конструкции требуют получения разрешения на проведение работ от жилищной комиссии и согласования с автором проекта. Существует целый ряд ограничений, при которых законно перенести межкомнатную дверь при объединении комнат или разделении санузла не удастся. Так:

  • в панельных домах практически все стены являются несущими, выступают опорами для плит перекрытия. При этом на нижних этажах им приходится выдерживать гораздо большие нагрузки, и вмешательство в их конструкцию в этом случае не разрешено. Проще перенести межкомнатные двери в панельных хрущевках – в таких домах несущих стен минимальное количество, а нагрузки невелики из-за малой этажности. Новый проем в капитальной стене можно резать на расстоянии не менее одного метра от уже существующего. Ширина разрешенного проема составляет 0,9 м, в некоторых сериях домов она может достигать 1.2 м;
  • отдельные требования предъявляются при переносе дверного проема в несущей кирпичной стене. Расстояние между проемами (новым и старым) должно быть не менее 0.5 м. Допустимая ширина нового проема составляет от 0.9 до 1,2 м. Если проем переносится в доме, принадлежащем памятникам культуры, потребуется дополнительное согласование проекта перепланировки в муниципальном Департаменте культурного наследия;
  • перенос межкомнатных дверей в монолитном доме также имеет свои особенности. В таких зданиях стены чаще всего не являются несущими. Но согласование с автором проекта затруднено. Многие жилые комплексы строятся по индивидуальным проектам. Владельцы квартир, планирующие переустройство в монолитных комплексах, вынуждены искать застройщика или обращаться в профильные организации, имеющие лицензии на проведение проектных работ.

Если все разрешения получены, а проект перепланировки согласован, можно приступать к непосредственно к переносу межкомнатных дверей.

Этапы работ

На начальном этапе розетки и выключатели должны быть демонтированы, провода в стене обесточены, пол в месте проведения работ застлан защитной пленкой. Далее работы ведутся поэтапно:

  • с помощью рулетки, уровня и карандаша размечаем новое дверное проем на обеих сторонах стены;
  • болгаркой или стенорезной машиной с алмазным инструментом выпиливаем по размеченному контуру будущий проем алмазной резкой, начиная с верхней части;
  • устанавливаем верхнюю перемычку, которая возьмет на себя вес верхнего участка стены. Концы перемычки должны заходить в стену на 8-10 см с обеих сторон дверного проема;
  • очищаем новое дверное проем и выравниваем косяки;
  • устанавливаем в проем дверную коробку — выравниваем с помощью уровня и клиньев, фиксируем ее в проеме монтажной пеной или раствором.

Старый проем закрывается пеноблоками, гипсокартоном или вынутым из стены кирпичом. Работы завершаются выносом строительного мусора и навешиванием дверного полотна.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *